❶ 如何辨別廈門市新版房產證
辨別廈門市新版房產證：
廈門市國土房產局獲悉近日已經啟用了新的土地房屋權證，與舊證相比，廈門新版房產證增加了金屬線防偽標記，不僅防偽更加有效，而且便於識別，將給防堵假證/裝上防火牆。
廈門新版房產證這本紅皮證就是廈門市新版的土地房屋權證，從版式和顏色看，和舊證沒有兩樣，唯一不同的是在內頁增加了一條金屬線，這是在人民幣上使用的防偽技術。
據國土房產局工作人員介紹，此項技術是在紙張內埋入全息開窗安全線，寬兩毫米，安全線若進若出，很難被仿造。按照人民幣的技術印刷的，一次印刷成型的，還有顯示住房和城鄉建設部的標志。
❷ 廈門單位自建房有沒有房產證
有。
在我國村民建房時的土地主要是宅基地，而宅基地興建的房屋很多是沒有房產證的，所以買賣農村房屋時會有比較大的風險。可以自行到房管局申請辦理房產證。
自建房可以辦理房產證。
❸ 廈門房產要辦理房產證公證需要哪些流程
廈門市做房產公正需要提供房產所有權人的身份證、房產證等，
《公證程序規則》
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
❹ 廈門地區怎麼辦理房產證
一手還是二手
❺ 廈門辦房產證需要哪些材料
廈門辦房產證需要哪些材料；是不需要過多的資料的。。。
主要是需要購房合同，購房繳款發票、身份證，基本就這三樣。然後當事人（共有人）帶上身份證，到房管局（房產交易大廳）辦理房產證。
其它需要什麼，房產交易大廳（所）工作人員會給你說的。
❻ 廈門房產證加名字的辦理流程是怎樣的
因為購買方式的不同，所以在房子加名字的程序上及稅費方面，可能會中國存在一點差異。我們簡單的分為無貸房子和有貸房子： （一）、無貸房子加名字及收費標准 1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 2、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。 （二）、有貸房子加名字及收費標准 1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。 二、加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件； 2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場
❼ 廈門市政大廳辦房產證如何預約
廈門市政大廳辦房產證去排隊取號，然後等待叫號就可以了。你說的這個是廈門市行政服務中心，1樓就可以辦理房產證了。
❽ 在廈門農村戶口有準建證 怎樣辦理房產證 急急急急
是規劃區嗎?
是集體土地還是國有？
集體的話有土地證可以了，房產證可辦可不辦。辦也沒什麼作用，不過過戶不能抵押。
如果是國有，規劃區內，建好之後先去規劃部門驗收，驗收通過之後，帶上土地使用證、審批單、規劃許可證、身份玣、結婚證，權利人夫妻到房管部門申請。
❾ 廈門中澳城交房後多久可以拿到房產證
具體看購房合同上的約定，一般開發商約定的辦理產權證的時間是交房後的365個工作日或者是720天，具體可以看下購房合同，如果開發商沒有在約定日期內把產權證辦理下來，那麼可以追究開發商的違約責任。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。