㈠ 廈門汽車二次抵押貸款怎麼申請
1、做二次抵押的汽車，有再貸款空間。
2、辦理汽車二次抵押的手續要齊全;
3、借錢方有合法穩定的收入來源，有還款能力;
4、貸款機構要求的另外的條件。
「幫人貸」 可以的~~~
㈡ 在廈門如何申請房產二次抵押貸款
房屋二次抵押貸款是最近兩年新興的一種貸款，這種貸款的好處在於不用將自身房屋所有的尾款結清，而再次申請的抵押貸款，但是很多人對房屋二次抵押的申請處於模糊的狀態，接下來廈門達天下貸款公司給大家整理了一下，希望能幫助到各位。
申請房屋二次抵押貸款需要的材料：
1：借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料；
2：借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供）；
3：借款人一次抵押的借款合同；
申請房屋二次抵押貸款的條件：
1、一次抵押貸款未貸滿七成的房子；
2、申請二次抵押貸款需要房子有尾款；
3、二次抵押貸款最大房齡限制在28年以內；
4、房屋面積沒有限制，只要是私產房即可。
申請房屋二次抵押貸款的流程：
1、提交基礎材料到銀行審核；
2、審核通過做公證，到房管局進抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比較適合急著用錢的人。
㈢ 廈門房屋二次抵押貸款，還能貸多少
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈣ 在廈門，純商業貸款要轉組合貸，需要什麼條件
商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
㈤ 廈門正在按揭還款的房子能辦理二次抵押貸款嗎需要什麼材料
雖然每年兩會都會涉及房地產調控問題，但是作為廈門，這里的房價依然居高不下，而且在廈門擁有房子的大多數朋友都是按揭的房產，還有相當一部分朋友在廈門有房產，把房產抵押給銀行獲得資金然後用於其他用途。
那麼在廈門按揭房產和已抵押給銀行的房產還能辦理廈門二次房屋抵押貸款嗎？
第一，如果你的房產在銀行還有按揭沒有結清，擔保公司先將你的房屋進行評估，用房屋的評估值減去按揭金額，就是你再次抵押貸款額度。
第二，如果你的房產是全款房，但是後來在銀行辦理過抵押貸款，這樣擔保公司同樣將你的房屋先進行評估，然後減去你第一次在銀行做的抵押貸款額度，剩下的額度就是你二次抵押貸款的額度！
這樣一來，只要房本在客戶手中，在廈門就可以辦理房屋二次抵押貸款！！
廈門辦理房屋二次抵押貸款的額度為剩餘價值的八成---九成！！
在廈門辦理房屋二次抵押需要准備哪些材料？
身份證（夫妻雙方）
結婚證
房產證
戶口本
在廈門辦理房屋二次抵押貸款的時間為2天。兩天資金到賬！快捷，安全，高效！！！
目前廈門房屋二次抵押貸款一般都是擔保公司進行操作，一般快至2天辦理結束！
㈥ 廈門市怎麼貸款
要求有上班3個月以上，或者做生意有一年以上的營業執照
㈦ 廈門哪裡可以做房產二次抵押貸款，需要什麼條件
首先按揭房做抵押貸款必須滿5年轉商才可以！
按揭房抵押貸款申請資格如下：
1、該房產為具有增值空間的住房或商業用房。
2、該房產必須是現房也就是已經拿到房產證房屋所有權證的房產。
3、房產抵押登記等工作已經辦妥。
4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定。雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為「房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額」。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率最高不超過70%若是以商業用房作抵押，抵押率最高不超過50%。利息6-8厘。
二次抵押所需資料：
1、准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
2、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
3、房屋所有權證
4、工作、收入證明（夫妻雙方）
5、戶口薄（夫妻雙方）
6、身份證（夫妻雙方）
7、結婚證
個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件。
還款方式：貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 。
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費。
流程如下：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6、借款人按期償還貸款。
㈧ 廈門房產二次抵押貸款怎麼辦理房子抵押給銀行了
房產二次抵押貸款,一般是指在銀行按揭貸款買的房子,還在還款中,又申請抵押貸款。那麼,廈門房產二次抵押貸款能貸多少額度?
房產二次抵押貸款額度=房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房產價值是取房產購買價格與評估價值的低值。打個比方說,借款人所購房產的價格為60萬元,但是現在房價下跌,評估價值為50萬元,那麼就以50萬元作為房產價值進行計算。
再來說抵押率。以普通住房二次抵押貸款的抵押率,最高不超過房產價值的70%;以商業用房二次抵押貸款的抵押率,最高不超過房產價值的50%。銀行會根據實際情況,確定房產二次抵押貸款的抵押率。
原貸款的本金余額。舉個例子來說,比如借款人購房時,按揭貸款額度為35萬元,但是現在已經還了20萬元了,那剩下的15萬元就是原貸款的本金余額。
我們假設一套二次抵押貸款的房產,房產價值為50萬元,抵押率為60%,原貸款的本金余額為25萬元,那麼貸款額度為:50*60%-15=15(萬元)。