❶ 廈門買房條件相關政策
法律分析：滿足以下條件可以在廈門買房。 1、廈門市戶籍家庭：無房可買兩套房；有一套住房的可再買一套房；成年單身（含離異）可以買一套房。 2、非廈門戶口家庭：無房滿足4年內在本市逐月連續繳納三年以上個稅或社保的可買一套房；有一套及以上住房的可買180㎡以上住房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❷ 在廈門買房子需要什麼條件呢
一手房購房條件：
同意以所購住房為擔保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲。
3.具有完全的民事行為能力，在中國境內有常住戶口或者有效居留身份。
4.必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
二手房：外地戶口在廈買房需滿足三年內連續交滿兩年醫社保，中間不能有斷開，滿足條件可在廈門購買180㎡以下住房一套。若是已經結婚，則以家庭為單位來計算。
❸ 廈門買房落戶條件
法律分析：購買成套商品住房建築面積在45平方米以上不足70平方米的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口；購買成套商品住房建築面積在70平方米以上的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口。
法律依據：《廈門市戶籍管理規定實施細則》
第十四條購買2003年4月25日之前（含當日）取得建築主體工程施工許可證的商品住房，按下列規定辦理落戶手續：
一購買成套商品住房建築面積在45平方米以上不足70平方米的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）；
二購買成套商品住房建築面積在70平方米以上的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。
第十五條購買的商品住房，屬兩人以上共有且共有人之間不具有直系親屬關系的，只能給一名按份共有比例不低於30%的所有權人按規定辦理購房落戶，其他所有權人應當經過公證機構公證同意放棄辦理本次購房落戶。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關系的，允許其中非本市常住人口的業主以及直系親屬辦理落戶手續；不具備直系親屬關系的，非本市常住戶口的業主及其直系親屬不能辦理落戶手續。
第十六條在本市購買二手住房，不能辦理購房落戶。
❹ 外地人未婚在廈門怎麼買房
外地人廈門買房需符合以下條件：一、在廈門連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在廈門連續滿五年的社會保險證明；二、有廈門合法有效的居住證；三、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋；四、身份證、結婚證和戶口本。五、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
❺ 在廈門國企上班買房有什麼條件
一般國企都會有住房補貼的，具體還得看企業。需要連續繳納5年社保，沒有在本地購買過房屋，提供身份證、戶口本等。
廈門買房具備的條件
在廈門連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在廈門連續滿五年的社會保險證明。
有廈門合法有效的居住證。
購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋。
身份證、結婚證和戶口本。
如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
❻ 在廈門買房需要什麼條件
在廈門買房首先需要有足夠的錢。買100平米的房子：
1）首付准備300萬；
2）其次要有廈門的戶口且最多隻有一套房，或居住證（暫住證）且無房；
3）最後還得有按揭貸款的條件。
❼ 廈門買房政策
法律分析：凡在思明區、湖裡區內購買2003年4月25日之後（不含當日）取得建築主體工程施工許可證的成套商品住房，其成套商品住房建築面積在150平方米以上的購房者，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。凡在集美區、海滄區、同安區、翔安區內購買2003年4月25日之後（不含當日）取得建築主體工程施工許可證的成套商品住房，其成套商品住房建築面積在80平方米以上的購房者，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。
法律依據：《廈門市戶籍管理規定實施細則》 第十三條 凡在思明區、湖裡區內購買2003年4月25日之後（不含當日）取得建築主體工程施工許可證的成套商品住房，其成套商品住房建築面積在150平方米以上的購房者，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。凡在集美區、海滄區、同安區、翔安區內購買2003年4月25日之後（不含當日）取得建築主體工程施工許可證的成套商品住房，其成套商品住房建築面積在80平方米以上的購房者，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。
《關於調整我市購房入戶政策的意見》
第十四條 購買2003年4月25日之前（含當日）取得建築主體工程施工許可證的商品住房，按下列規定辦理落戶手續：
（一）購買成套商品住房建築面積在45平方米以上不足70平方米的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）；
（二）購買成套商品住房建築面積在70平方米以上的，可一次性辦理房屋所有權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口）。
第十五條 購買的商品住房，屬兩人以上共有且共有人之間不具有直系親屬關系的，只能給一名按份共有比例不低於30%的所有權人按規定辦理購房落戶，其他所有權人應當經過公證機構公證同意放棄辦理本次購房落戶。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關系的，允許其中非本市常住人口的業主以及直系親屬辦理落戶手續；不具備直系親屬關系的，非本市常住戶口的業主及其直系親屬不能辦理落戶手續。
第十六條 在本市購買二手住房，不能辦理購房落戶。
❽ 外地人廈門買房條件
外地人在廈門的買房條件：1、已婚人士，提供結婚證；2、本人在本地無房；3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房。
不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）申請首套，買房時需要提供戶籍所在地的首次購房證明。
法律依據：《廈門市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》二、進一步從嚴執行住房限購政策
對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積180平方米及以下的商品住房。
（一）擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
（三）無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准，存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。
❾ 福建人在廈門買房需要什麼條件
首先要看是福建哪裡人，廈門人也算是福建人，購房有戶籍就沒有什麼特別的限制了，這里默認你為福建除廈門以外其他地方人，一般非廈門戶籍購房需要社保連續三年的繳費證明或者完稅證明，如果名下已經有一套房子了那就只能購買180平以上的房子，希望對您有所幫助