廈門為什麼發展不起來

㈠ 為什麼廈門成了一個迷失的城市

廈門，小清新眼中的聖地。廈門城市很小，但是名頭很大。它是中華人民共和國15個副省級城市之一，五個計劃單列市之一，是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一，五個開發開放類國家綜合配套改革試驗區之一，再加上海西經濟區和福建自貿區，可以說廈門幾乎站在了每一個變革的風口之上，沒有錯過任何一次發展機遇。

在數據上，2006年至2015年，廈門固定資產總投資額為11681億元，其中工業投資合計為2343億元，佔比20%；而房地產開發投資合計為4534億元，佔比39%。房地產投資是工業投資的兩倍！而廈門小清新聖地的名聲，也令其地產市場具有相對強大的對外吸引力，購房客戶的外地戶籍比例高達七成。這種純粹由外地客戶支撐的市場，在全國范圍內還有一個，海南就是。不過現在海南的房地產市場現在處於全面萎縮之中，廈門還能撐多久，大家不妨拭目以待。

㈡ 同樣作為經濟特區，為何廈門發展的遠不如深圳

㈢ 深圳和廈門同為經濟特區 為什麼廈門的經濟落後深圳那麼多

這個主要是跟政策有關,就比如海南的經濟曾經以百分之六十的增長速度,專家認為海口及北海10年內將成為中國十大城市之一,結果後來呢,鄧爺爺走後,政策來一個180度大轉彎,說要西部大開發,經濟要軟著陸,防止信貸危機及房地產泡沫,在海南及北海的投資商由於得不到貸款,結果倒閉的倒閉,撤資的撤資,出現一系列的爛尾樓,後來北海還出現漂亮的洋樓裡面被當地居民拿來養豬的笑話.
汕頭其實也和海南一樣,都是後來才成立經濟特區的,5個經濟特區中,其實比較成功的就只有深圳,畢竟是第一個,所以政策往那裡傾斜比較明顯,還有就是深圳有地理上的優勢,靠近香港,在當時,深圳經濟在內地算是坐了一回老大,但自從鄧爺爺走後,政策明顯往上海傾斜,開發浦東新區,結果到2003年上海又超過深圳.現在又來個振興東北老工業城市,又往東北傾斜,結果出現青島,大連等大城市出現,所以我認為一個城市的繁榮與落後主要是跟政策有關,潮人汕雖然有東方猶太人的美稱,汕頭也是經濟特區之一,但由於是後期才出現,現在回頭看看就知道了,5個經濟中,汕頭,海南排後.這兩個都是後來才成為特區的.所以汕頭輸在時間上,政策上.

㈣ 廈門是否是最被高估的城市

廈門，隸屬於福建省，別稱鷺島， 簡稱廈、鷺， 副省級城市、經濟特區，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅遊城市。 廈門位於福建省東南端， 西界漳州， 北鄰南安和晉江，東南與大小金門和大擔島隔海相望，通行閩南方言，是閩南地區的主要城市，與漳州、泉州並稱廈漳泉閩南金三角經濟區。

㈤ 為什麼廈門政策和地理位置那麼好，卻依然很窮很落後

廈門很窮、很落後？2015年GDP福建第三，全國第52位，廈門行政面積大概在1500平方公里左右，實際的經濟主體是廈門本島，人口300萬左右。廈門面積僅僅有杭州十分之一，人口是杭州三分之一不到，但是GDP遠超過杭州的四分之一。人少地小是制約廈門發展的主要因素，下面沒有縣作為支撐，沒有大力發展工業，而是以第三產業為主，但是有弊也有利，環境好，適宜居住也是優點

㈥ 同樣作為經濟特區，為何廈門和珠海發展就不如深圳

一因為深圳的先天優勢太大了，二是因為廈門和珠海不太重視第二產業的發展。從1978年開始，我國許多城市和地區都取得了巨大的發展，並逐漸成為今天的主要經濟城市，深圳就是中國最成功的經濟城市之一。

我們都知道香港是世界三大金融中心之一，是重要的國際貿易和航運中心。深圳因為和香港距離非常近，所以它對國內資本的吸引力也是巨大的。受香港的影響和推動，深圳才會發展的如此迅速。而澳門是國際自由港，澳門的經濟嚴重依賴旅遊業或高端服務業。所以說，製造業的衰退對珠海的經濟發展也是有一定影響的。

一個城市經濟實力的強弱主要是取決於它對周邊地區的影響力。例如，香港帶動深圳，深圳再影響著東莞，東莞再繼續影響佛山，這是一張十分密集的關系網。

㈦ 同是經濟特區，為何汕頭的發展不及廈門呢

同是經濟特區，為何汕頭的發展不及廈門呢？廈門和汕頭比較可從幾方面討論比較客觀性：一，城市的歷史：廈汕其實很多共性，包括原有老城區，廈汕的建築風格很相似，不過廈門的老建築維修的早，而且保護很好，形成了中山路步行街成為旅遊景點，汕頭去年開始也在動工修護老城區，修好後和廈門的外觀相同，如果汕頭能持續推動，應該是有價值的空間，所以廈門旅遊甩了汕頭幾條街了。

同是經濟特區，為何汕頭的發展不及廈門呢？四，城建水平：廈門的建設項目每天變化，高樓大廈，快速道路，地鐵……！汕頭按目前水平可能已經落後廈門十五年左右，廈門的高樓339米，而且還有二幢300米的。汕頭的高樓還停留在125米左右，這和汕頭經濟特區身份相當不符。

同是經濟特區，為何汕頭的發展不及廈門呢？所以，對比後汕頭已經和廈門不在一個檔次上了。可能汕頭人會和不服氣，我發幾張福建山區龍岩市的圖片看看吧

㈧ 廈門gdp怎麼那麼低在全國連前三十都排不上。之前感覺挺發達的

這個問題問的好。
廈門總的行政面積大概在1000平方公里左右，實際的經濟主體是廈門本島，132平方公里，廈門的戶籍人口180萬，加上外來人口大概300萬左右的人口，去年全市的GDP是2817億。把這些數據列出來大概就知道個一二了，廈門就是輸在地方小人口少。我不少杭州同學來廈門玩都說廈門跟杭州很像，那舉杭州為例好了，杭州行政面積超過10000平方公里，人口接近900萬，GDP是7800億，廈門僅僅有杭州十分之一，人口是杭州三分之一不到，但是GDP已經遠遠超過杭州的四分之一。這樣算下來就比較清晰了，其實廈門的GDP是不高，但是含金量高，價值高，而且是以第三產業為主，這幾年廈門新興產業發展也比較快，不管怎麼說廈門是個非常有潛力的城市。
而且我作為一個廈門人感到比較滿意的是市政府的服務，廈門政府連續三年都是服務型政府第一名，在基礎設施還有社會福利做的還是很到位的，總的說來生活在這是挺便利的。

㈨ 廈門為什麼發展不起來

因為廈門位置不重要，人才匱乏，房價和收入不成比例，不具備投資的環境，只適合發展旅遊業，加之福建人誠信不好，千年靠騙，所以你懂的