⑴ 如何舉報違建
法律分析:一、鄰居違建時的兩點建議:1、根據不同的違建類型,向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報;2、若鄰居的違建影響了你的日常生活,你可以向當地人民法院起訴,要求其恢復原狀。
二、如發現有違章建築,可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報,或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築,應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。 對於違章搭建、違章建築,依法必須限期改正、拆除或沒收的,不得僅用罰款代替。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第九條 任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告,應當及時受理並組織核查、處理。
⑵ 小區內的業主違反物業規定,搭建違建物,該向哪個部門提出投訴
搭建違建物屬於屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築,根據不同的違建類型,向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報;如發現有違章建築,可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報,或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。
法律分析
每個城市都有負責城市建設和管理的部門,如住建城管局,部分地方稱為規劃建設城管局,這個部門就是主管城市違法建築的。可以咨詢你所在城市的住建城管部門投訴電話,打電話投訴即可。在城市-鎮規劃區內進行建築物-構築物-道路-管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件-建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃-建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第九條 任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃,服從規劃管理,並有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告,應當及時受理並組織核查、處理。
⑶ 小區有違章建築應該怎麼舉報或者維權
摘要 有以下幾個方案:先找你們小區的物業,讓他們去處理;或者,有違建就可以舉報,在小區亂搭亂建影響極壞,這一塊的管理者是城管局,可以直接向當地城管局投訴舉報,一般都會有比較好的處理結果。
⑷ 違章建築該如何舉報
市民如果發現違建,可以撥打12319城建服務熱線舉報。這個12319是電話投訴中心,電話打過來後,電腦系統會記錄,並讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執法局,城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。
舉報違法建築,是每一位公民的權利。
可直接到轄區城管中隊,面對面舉報
可撥打轄區中隊辦公電話舉報
可撥打區政府信箱電話
可撥打市級舉報電話
可走信訪程序舉報
辦理時限
政府舉報電話往往要求職能部門限期辦理,一般不會超過七天。職能部門在七天內需要將辦理情況書面報送接舉報電話部門,同時還要以電話方式聯系舉報人,需要得到舉報人的理解。接舉報電話部門也會回訪舉報人。另外市局會搞回頭看,將近幾年舉報情況重新梳理一遍,同時也會回訪舉報人。
風險
舉報違法建築,可能會遭遇泄露電話危險,被舉報人得知後可能會採取某些措施來達到目的。一般情況下,執法部門都有嚴肅的保密要求,但也不排除個別人為了某種目的鋌而走險。被舉報人或許會親自上門或托關系說情,送錢送物給舉報人;也可能會搜集舉報人情報,反過來舉報違建!遇到這種「原告、被告」互兼情況,最後只有兩種情況,要麼都拆。要麼都不拆。
處理流程
執法人員受理舉報,一般走以下流程:
現場勘驗,取證,並製作相應筆錄
由房主提供相應資料,執法人員收集並筆錄報送自然資源部門和規劃部門做違法認定(如果為自然保護區內,尚需自然保護區辦公室違法認定)
違法認定出具後,由執法部門下達《限期拆除決定書》、《限期拆除公告書》(這里要注意,這倆程序有訴訟期6個月)
訴訟期過後,下達《強制拆除催告書》
下達《強制拆除決定書》,可以確定拆除時間
需要講的是,這一套程序完整的走下來,大概8個月左右。這也是很多舉報人所詬病的地方,執法部門也經常因時間太長而被投訴。
違建除了被舉報拆除之外,還有幾種情況下會被拆:執法人員巡查發現,國土督察衛星圖班改變地貌,上級部門下發違建別墅整治任務,環保督察要求…。作為舉報人,要保持淡定的心態,泰山崩於前而面不改色!還要有持之以恆的耐心,這樣早晚會達到目的的。
⑸ 小區違章建築如何舉報
法律分析:市民如果發現違建,可以撥打城建服務熱線舉報。電話打過來後,電腦系統會記錄,並讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執法局,城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時,當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機簡訊,告知對方已經辦理這一投訴。
法律依據:建設部《城建監察規定》 第七條 城建監察隊伍的基本職責:
(一)實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章,對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察;
(二)實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章,對佔用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察。
⑹ 舉報違章建築撥打什麼電話
如果說在現實生活中遇到違章建築,我們可以向當地城建監察大隊進行舉報。一般來說舉報電話為12319,違章建築會影響其他人的正常生活,因此遇到以後一定要及時進行舉報,維護自己的合法權益。
一、拆除違建不予賠償。
許多人認為即使是違章建築,被強拆時也應該收到賠償。但是根據我國規定,違法建造的所有建築並不受國家法律保護,因此政府在對違法建築進行強拆時,不需要給予任何經濟補償。也希望所有人不要建造違章建築,這不僅會引發不良影響,而且會有很大的安全隱患。
【個人建議】
在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設,影響城市規劃,尚可採取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正,並處罰款。嚴重影響城市規劃的,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施。
【法律依據】
《中華人民共和國行政強製法》
第四十四條 對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。