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廈門新規定離婚多久能買房

發布時間: 2022-05-15 17:21:55

1. 離婚後多少時間可以買房

離婚是對結束夫妻雙方之間的夫妻關系,並對子女撫養,夫妻關系存續期間所得財產作出相應處理。離婚對男女雙方的生活方式會有很大的改變。但是在法律上,並不會對男女雙方之後的權利義務予以太多的限制,當然也不會限制男女雙方離婚後買房的權利。

因此離婚多長時間可以買房子的問題,需要結合行為的具體情況予以確定,並且男女雙方需要符合現有的購房政策。

當然,如果離婚後很快就買房,難免會給人其是否隱瞞了夫妻共同財產的猜測。此時,如果可以,還是在離婚一段時間後再買房更好。至於隔多久時間,則由行為人自行決定。

2. 離婚多久才可以買房

離婚後多長時間可以買房,法律沒有明確的規定。什麼時候買房是個人權利。離婚跟當事人買房沒有必然聯系,離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產,再買房的應該按首套房產算,具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。離婚的方式有兩種,包括協議離婚和訴訟離婚。男女雙方自願離婚,並對財產分割和子女撫養權歸屬等問題達成一致意見的,可以辦理協議離婚。一方不同意離婚的,另一方可以向法院起訴離婚,由法院先行調解,調解不成的,作出判決。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

3. 剛離婚可以馬上買房嗎

法律分析:剛離婚可以馬上買房。我國法律沒有規定關於離婚後多久才可以買房的。通常情況下,房地產管理部門對於離婚買房並沒有特殊請求,只需要將婚後的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。如果離婚後名下沒有房產,再買房應該算作首套,具有買房資格。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚,並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。

4. 離婚後多長時間可以買房

對於離婚以後多久可以買房,這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質,離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日(含)以後離婚的,離婚不滿一年的話貸款按照二套認定,商業貸款首付比例和利率提高,公積金貸款貸款額度減少和利率提高。

希望以上回答對您有所幫助!

5. 夫妻離婚後多久可以買房

無論離婚多久都可以買房。
離婚跟當事人買房沒有必然聯系,離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產,再買房的應該按首套房產算,具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不願意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
規定期限屆滿後三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明;如果單身需提供單身證明);
2、購房協議書正本;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5、開發商的收款帳號1份。

法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。

6. 現在離婚多久可以買房子

你好,離婚後只要你符合買房的政策,隨時都可以買房,但是如果你自身不符合買房條件,只能買公寓房或者買門面。

7. 離婚後多久可以貸款買房子

我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定,離婚馬上就可以買;購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房,取決於銀行的相關規定:
通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求,只需將婚後的房產分割清楚,明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具備買房資格。
但由於你是准備通過貸款買房,就需要看銀行的相關政策了。
目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住「疑似假離婚買房」的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,盡管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。