⑴ 藍夜西雅圖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：南寧藍夜西雅圖
城市：南寧
樓盤位置：衡陽西路31號（南寧36中斜對面）
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：乘公共汽車8路/28路/48路/61路/75路/608路/610路於「衡陽北大路口」站下車直達。
其他交通方式：1. 沿北大北路向西北行駛1公里 ,偏右轉進入衡陽西路
2. 沿衡陽西路向東北行駛300米 ,右轉進入衡陽路南六巷
3. 沿衡陽路南六巷行駛220米 ,到達終
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位無
周邊配套：環境配套：
幼兒園：衡陽西路第一幼兒園
中小學：南寧市錦華小學，南寧市秀田小學，南寧市第八中學，南寧市第三十六中學，南寧市第三十七中學
大學：廣西中醫學院，廣西師范學院，廣西財經學院
商場：利客隆（衡陽店），上島自選超市，丹百匯百貨經營部
醫院：廣西中醫學院，廣西民族醫院
銀行：交通銀行，中國工商銀行，中國銀行，北部灣銀行，中國建設銀行
內部配套：葯房、便利店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑵ 廈門西雅圖公攤面積是多少，
很多購房者雖然知道公攤一詞,卻對公攤相關的知識卻不知所以。判斷自己購買的房子究竟需要承擔多大的公攤,其實是可以自己加以判斷的,而不是一味地聽從開發商的宣傳。
如今很多購房者對公攤的認識度不夠,簡單來說,公攤面積越小,意味著購房者需要投入的額外成本越小。而對於公攤面積來講,戶型、套內面積、公共設施的數量以及建築本身的規模都會對公攤面積帶來影響。
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。無論是多層還是高層,商品房都有所謂的公攤面積。但是對於這個面積要如何計算,很多購房者都是一頭霧水。
1、電梯井：尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門。
2、管道井：走各種管道的空間,有垂直的,也有水平向的,有貫通的，也有分隔的。
3、樓梯間：容納樓梯的結構，包圍樓梯的建築部件(如牆或欄桿)。同時它是一個相對獨立的的建築部分。聯系整個建築的交通運輸。
4、變電室：小區的電力系統中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。
5、設備間：設備間是在每一幢大樓的適當地點設置電信設備和計算機網路設備，以及建築物配線設備，進行網路管理的場所。
6、公共門廳：進入住宅後的一個較大公共空間，屬於室內空間，採暖和製冷要求一般按建築物功能要求設置。
7、過道：住宅套內使用的水平交通空間。
8、值班警衛室：設在小區大門口一側的門房，警衛室外門口處還有升降欄桿。
9、共用牆體：住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面等。
除此之外，這些不會包含在公攤內：倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營、自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。
同一棟樓兩梯兩戶的公攤，要比一梯兩戶的大，但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶的便捷。點式樓和板式樓的公攤是不一樣的；房子大，公攤就多點；房子小，公攤就會少點；只有樓梯和既有樓梯又有電梯的住戶在，其公攤面積是不一樣的。公共設施、走廊越多公攤就越大；樓梯高度越高公攤越大。其實公攤只要適當，就能提高居住的舒適度。
7層以下住宅公攤率為7-12%：
多層建築一般是指層數在6層左右磗混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。一般占房屋建築面積的13%到18%。室內的層高分為室內凈高(地板與天花板之間的距離)和室內層高(地板與上層地板間的距離)，一般情況下，層高在2.8米左右,室內凈高在2.65到2.7米之間。如果室內層高超過4.7米以上應按照兩層計算室內面積。
7-11層住宅公攤率為10-16%：
樓層為7—9層為小高層，一般小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間。按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。
12-33層住宅公攤率為14-24%：
高層住宅的公攤面積是最大的。根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。另外高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有「管道井」「強電井」「弱電井」等公用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。
別墅類的公攤率為1-8%：
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，並且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建築不得計入公攤面積。
根據購房合同的第八條規定，開發商交房時，房子總建築面積與合同面積的誤差不超過3%，誤差超過3%，多出的面積由開發商無償贈送，少出的面積，由開發商負責賠償業主，同時可以選擇退房。
公攤面積的計算公式：
建築面積=套內建築面積+公攤面積
公攤面積=公攤系數*套內建築面積
公攤系數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)
套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽檯面積
另外在公攤上購房者應該注意：外牆隔牆量中線，套內牆體全計算；陽台區分封閉否，封閉全算未封半。
⑶ 萬科西雅圖周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：煙台
樓盤名稱：煙台萬科西雅圖
其他交通方式：27、80路公交車東林站點下車即到項目
項目緊鄰青年南路，通世南路及機場路，途徑魯東大學，直達南大街/火車站/煙台山；橫向有通林路（軫大路），及港城西大街，直達福山與萊山，途徑多個區域主幹道，同時，可通蓬萊國際機場；並且約3公里便可達榮烏高速，沿著榮烏高速可直達外地，如威海，東營，天津等，以三縱二橫為中心的快速路主骨架的立體交通核已然成型。
規劃信息：其佔地面積為155238平方米，容積率，綠化率35.1%，共15棟樓，停車位
周邊配套：教育：姜家小學，煙台十五中、煙台三中
醫院：煙台山南院、黃務中心醫院、西班牙引芬醫院x09
銀行：中國農業銀行、中國工商銀行
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 陽光·西雅圖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：綿陽陽光·西雅圖
城市：綿陽
樓盤位置：高新區火炬東街(火炬廣場斜對面)
開發商：綿陽科久置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,高層,超高層,
公交線路：陽光·西雅圖(公交站):2路;37路;70路;801路;新川汽車廣場(公交站):2路夜班;陽光西雅圖(公交站):15路;70路;806路;交警四大隊(公交站):37路;火炬大廈站(公交站):2路;2路夜班;15路;70路;71路;302路;801路;806路;四川長虹網路科技有限責任公司(招呼站)(公交站):57路B線;火炬西街北段(公交站):57路A線;57路B線;801路;806路;二十一世紀花園(公交站):11路;39路;71路;新觀寺專線;虹苑路口(公交站):21路;807路;21世紀花園(公交站):11路;57路A線;57路B線;
其他交通方式：乘坐15、801、2、11、18、 39 路均可到達
規劃信息：其佔地面積為1370000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位3000
周邊配套：商場 西點購物中心、高新區商業廣場、西都生活廣場、華聯超市、互惠超市等 教育 火炬實驗小學、曙光小學、外國語學校、普明中學、綿陽師院、綿陽藝術學校等 醫院 富臨中心醫院、綿陽心臟病專科醫院、六0八醫院、市二醫院等 銀行 工行、建行、中行、農行、綿商等 郵局 郵政 「陽光·西雅圖」傾力打造近6萬㎡的商業，它是集餐飲、娛樂、休閑、購物為一體的區域性商業中心、中高檔餐廳、會所、院線等，輻射區域數萬人群，同時社區配有1800平米的幼兒園、羽毛球場、籃球場、乒乓球場、兒童樂園等運動設施，在這里，你可以盡情的享受你的生活。
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⑸ 保利西雅圖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：保利西雅圖
別名：保利心語花園
樓盤位置：三山大道與港口路交匯處
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：桂21路：奕西站,和仰站,三山貨櫃碼頭站
桂08路：奕西站,和仰站,奕東站,奕東市場站
其他交通方式：沿佛平路行駛190米，進入佛平二路；
沿佛平二路行駛120米，朝平洲/S82/佛山一環高速方向，稍向右轉進入佛平路；
沿佛平路行駛1.6公里，直行進入佛平三路；
4 沿佛平三路行駛70米，稍向右轉進入佛平路
沿佛平路行駛890米，直行進入佛平三路；
沿佛平三路行駛40米，稍向左轉進入佛平路；
沿佛平路行駛1.5公里，直行進入南港路；
沿南港路行駛2.3公里，直行進入三山大道；
沿三山大道行駛3.2公里，過右側的天晟國際商務港約160米後，到達終點
規劃信息：其佔地面積為200000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：學校：小區配套幼兒園、三山小學、三山中學、南海實驗中學（三山校區）；
綜合商場：3萬㎡自身商業配套；
醫院：中山大學孫逸仙紀念醫院、平洲醫院三山分院；
銀行：南海農商銀行奕東支行；
交通：桂12、桂08、南海新型軌道交通系統（規劃）、佛山地鐵二號線。
小區幼兒園，3萬㎡商業配套
內部配套：小區配套幼兒園、3萬㎡自身商業配套
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⑹ 西雅圖總部基地怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州西雅圖總部基地
城市：鄭州
樓盤位置：鄭州科學大道與環城高速交匯處西1000米
開發商：鄭州西雅圖創新產業園置業有限公司
產權年限：70年
規劃信息：其佔地面積為80平方米，容積率，綠化率64%，共0棟樓，停車位
周邊配套：西雅圖總部基地四面主幹道環繞，無憂出行每一天。鄭鞏快速路直接科學大道，與高新技術產業開發區榮耀相容；建設路直達碧沙崗商圈，與中心商務繁華相乘；BRT與地鐵讓辦公離塵確不離城，環城快速路為出行鋪上輕軌，將無限風景統攬。未來，與榮耀相隨。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑺ 西雅圖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：西雅圖
樓盤位置：蓮花街與牡丹路交叉口
開發商：河南明瑞置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：乘坐167路、B2等公交車到蓮花街牡丹路站下車
其他交通方式：從西流湖出發，朝東沿建設西路行駛1.2公里，稍向左轉走西三環（北）/化工路方向匝道，進入西三環行駛4.1公里，稍向右轉走科學大道/西四環方向匝道，進入科學大道行駛2.1公里，稍向右轉進入瑞達路一直向前行駛2.3公里，到達終點大約需要15分鍾。
規劃信息：其佔地面積為384000平方米，容積率，綠化率40%，共36棟樓，停車位全地下停車位，停車位配比1：1
周邊配套：學校：解放軍信息工程 、鄭州大學、河南工業大學、鄭州外國語中學及分校、艾瑞德國際學校、鄭大實驗小學、高新區外國語小學
銀行：中國銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀行、鄭州郵政
商業：光華大酒店、瑞達商業街
公園：西流湖生態景觀公園，800畝沉砂池濕地景觀，百畝生態防護林、高新區中心廣場、蓮花公園、愛因斯坦公園
醫院：鄭州153醫院、鄭州第二人民附屬醫院、鄭州社區醫療服務中心
其他：鄭州美術館
內部配套：自建小學、中學、各地塊均配置幼兒園
風情商業街、清代建築會所
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⑻ 西雅圖周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：西雅圖
公交線路：乘坐167路、B2等公交車到蓮花街牡丹路站下車
其他交通方式：從西流湖出發，朝東沿建設西路行駛1.2公里，稍向左轉走西三環（北）/化工路方向匝道，進入西三環行駛4.1公里，稍向右轉走科學大道/西四環方向匝道，進入科學大道行駛2.1公里，稍向右轉進入瑞達路一直向前行駛2.3公里，到達終點大約需要15分鍾。
規劃信息：其佔地面積為384000平方米，容積率，綠化率40%，共36棟樓，停車位全地下停車位，停車位配比1：1
周邊配套：學校：解放軍信息工程 、鄭州大學、河南工業大學、鄭州外國語中學及分校、艾瑞德國際學校、鄭大實驗小學、高新區外國語小學
銀行：中國銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀行、鄭州郵政
商業：光華大酒店、瑞達商業街
公園：西流湖生態景觀公園，800畝沉砂池濕地景觀，百畝生態防護林、高新區中心廣場、蓮花公園、愛因斯坦公園
醫院：鄭州153醫院、鄭州第二人民附屬醫院、鄭州社區醫療服務中心
其他：鄭州美術館
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⑼ 萬科融信西雅圖這個項目怎麼樣
萬科融信西雅圖位於紫金港路與庄墩路交叉口庄墩路向西約600米，紫金港樞紐繞城高速東面。是萬科在城西打造的又一個主打科創住宅的樓盤。項目內規劃有轉角咖啡館、社區樊登雲書房、樂刻運動box、聯合辦公眾創空間、下沉式籃球場、兒童探知花園、中央兒童嬉水區滿足了住客多元化的居住需求。項目周邊有杭州首個「國際公學」概念的雲谷國際公學、更有規劃用地面積約41萬方的西湖大學，以及3所幼兒園， 1所小學、1所中學 。
劣勢：1、周邊配套還不完善，日常生活所需更多要依賴自帶的500方商業，較大型的商業綜合體在2公里左右。距離最近的地鐵站4號線紫荊港站（在建18年開通）步行約1.5公里，公交站點少，西面開通有草鞋橋公交站，繞城村公交站，公共出行不太便利。
2、項目周邊高架環繞，噪音影響可能較大。項目內都為32-34的高層，居住舒適度有所影響。