① 去銀行拿房產證需要帶什麼
去銀行拿房產證，需要帶上身份證、貸款合同以及還款銀行卡。
只要銀行查明用戶的貸款已經結清，就會將房產證以及結清證明給用戶。用戶拿到房產證與結清證明以後，還需要去辦理房產解除抵押手續，這樣才可以拿回房產的所有權。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證具有以下特點：
1、房產證只能由房地產主管機關發放；
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證；
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證；
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
② 我在建行抵押貸款購房，房產證在建行怎麼領
一般做抵押的話房產證不會留在銀行的，有本他項權證在銀行的，領的話把抵押款，還清就可以拿了！
③ 拿到房產證需要多少步驟
拿到房產證需要的步驟如下：
第一步：初始登記，初始登記的時間是交房後的60天以內，這個是由開發商辦理的，所以只需要問一下進度就可以。
第二步：填寫提交房屋登記申請表，領取測繪表，填好相關表格後交給開發商，由開發商負責統一提交。
第三步：繳納各種稅款，比如契稅、住房維修基金、權屬登記費和交易手續費，交完費之後要切記保留好相關的憑證。
第四步：提交所有的申請材料，這些資料開發商一般都會幫忙整理好，最後就只需要在規定的時間內領取房產證了。
(3)廈門建行如何領取產權證擴展閱讀：
辦理房產證需要注意的事項：
第一，購房合同上辦理房產證的最後時效，提前准備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復印件、付款憑證，以便及時提交。
第二，辦理房產證要求本人親自到場，攜帶本人的身份證並簽字。如果房子是按揭貸款，還需要到銀行做抵押登記。
第三，辦理房產證已婚人士和單身人士有所不同，兩者都需要攜帶身份證復印件、戶口薄或戶籍證明復印件，已婚人士還需要攜帶婚姻證明復印件，單身人士需要單身聲明具結書。
④ 建行貸款未還清，怎樣拿房產證
直接去辦理貸款的銀行網點去咨詢。
一般來說，你沒有還清貸款，那麼房產證是要押在建行的。
⑤ 建行房貸能拿房產證嗎
首先，建行貸款還清後，借款人手裡會有一個還款憑證和結清證明，拿著這些去信貸部換取
他項權證
（下圖為他項權證）。
然後，拿著他項權證去房產管理部門去換
房產證
，一般還需要帶著身份證，然後本人簽字領取房產證。
⑥ 建行還房貸後多久可以拿到房產證
5大銀行。中行建行農行工行交行，除了交行之外，其餘都是比較快的一般是15個工作日以內可以完成
⑦ 怎麼跟建設銀行預約拿房產證
撥打貸款合同上的銀行電話預約就行。
銀行會告訴您應該什麼時候去，帶著身份證、還款的銀行卡或者存摺還有貸款合同去就行，銀行的手續辦完，他們會給您一個還清證明，然後您拿著還清證明去房地局在您的房產證上蓋一個解抵押章就行。
【拓展資料】
房產證的作用房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。
⑧ 去銀行拿房產證原件需要什麼手續
你好，房產證抵押貸款辦理手續結束之後，房產證原件會在自己的手上，並不會交由銀行保管。
房產證抵押貸款流程如下：
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。
望採納，謝謝。
⑨ 在建行的房貸還清後,要帶什麼證件去拿回房產證
不需要帶什麼，你直接打電話給當初辦理的信貸員，告訴他貸款已經還完，你要去拿房產證即可，他會准備好的，貸款的還貸情況他自己會去後台核實。如果信貸員已經換人，那你最多帶個身份證去即可。
⑩ 廈門辦產權證流程有哪些
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。