㈠ 請問居住廈門哪裡最好
有多少錢做多少事吧！
㈡ 在廈門五百萬可以在什麼地段買到別墅
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廈門別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找廈門的別墅，網路一下：廈門別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%CF%C3%C3%C5%B1%F0%CA%FB
㈢ 現在買廈門思明區的房子值嗎價格多少
廈門的房子一下子是不會跌的，動車開通了，各地有錢的人都會到廈門買房子的，文明城市、花園城市，大家都想去的哦！經濟中等或一般，倒是可以買泉州、翔安等地的房子。
㈣ 廈門哪裡的房地產比較好呢
你說的是開發商啊 還是中介公司啊
㈤ 廈門房價最貴多少
每平米6000！
㈥ 廈門島外2021年哪個小區的房價最便宜
現在在廈門，如果想要購買房價更便宜的小區房，可以直接在附近的中介市場查詢到最低額，而且價格比較便宜的房子。
㈦ 廈門迷你學區房1平200萬，孩子需要有怎樣的成績才能回本
這個其實並不存在什麼回不回本的問題？首先，小孩子要在小學學習6年，6年時間完全可以重新的塑造一個人。你想一下哦，別的小孩子在學校里追逐打鬧，而你的小孩子卻在學校里琴棋書畫樣樣都學，六年時間會產生多大的差距。
而且我相信這6年時間學區房的增值的錢絕對要比你放在銀行里的錢利息來的要多。所以也不存在虧不虧本，值不值這個錢。我覺得這個完全就沒有任何可比性。所以如果你有足夠的資金的話，我建議你還是要更加註重孩子的教育，因為孩子是你家裡的未來，這個仁者見仁智者見智，我今天就說到這里。
㈧ 以後要在廈門觀音山工作，在哪裡買房子實惠
150平以上可落戶。五緣灣附近是離觀音山最近的社區，但整個社區配套尚未完善。
周邊有多個樓盤，比如國貿藍海，五緣灣一號，新景緣等，定位高端住宅區，價格平均在15000——20000左右。
㈨ 首付200萬，可以買哪裡的房子
首付200萬，按照目前的貸款政策，首套可以貸6.5成。可以購買總價450萬左右的房子。
例如:家庭名下只有一套住房，並且滿5年了。
450*0.9=405萬(評估價)
405*0.65=292.5萬(貸款額)
450-292.5=186.75萬
加上稅費，中介費，首付200萬左右。
那麼您考慮在哪裡找房子呢。例如西北3.5環，四季青大區就有類似的房源。您要考慮這塊，隨時給我打電話。
㈩ 在廈門海滄買房子好。還是翔安。
翔安更有前景，感覺海滄很荒涼，廈門所有的區中最不喜歡海滄，很荒涼的感覺，翔安現在商業街都發展得很不錯，而且至少它也靠同安，各方面都發展得很不錯。