❶ 租房要注意哪些事項
1、口頭協議。
租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、並列明租住前的各項數值，各項費用明細都寫在合同里，而不是只在口頭上達成協議，造成後續麻煩。
2、租期內房屋修繕義務及費用。
在房屋出租期間，房屋及其附屬設備發生問題或故障，由誰維修，費用怎麼承擔，這是必須提前達成協議的，不然，如果發生了問題，很容易發生糾紛。司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、出租人不受限。
房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但並不限於所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、房東的身份證和房照
要看房主的房照地址是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統一。把身份證和房照放在一起照一張相。
5、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
租賃雙方應當在祖賃合同後申請登記備案，租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。
❷ 租房子需要注意什麼
1、安全性
要看房子是否安全主要看兩個方面，一個是要核實房主身份是否真實；另一個是看小區的安全性。核實身份要看房產證、身份證和房主是否是一個人。小區安全主要看治安，保安、監控等是否完備。
2、房屋租賃合同
租房必須要簽訂租房合同，合同內容要包含租期、付款方式及時間，屋內物品清單、房屋破損情況、雜費的付款方責任方等，這些內容在退租時可以很好地保護自己的利益。一定要保留好押金收據，當然合同也是一定要留好的。
3、租房預算
如果租房預算比較緊張的，可以選擇合租，雖然缺少隱私性，但是可以分擔房租減輕自己的壓力。現在租房市場上基本都是押一付幾的方式，最少也要准備2個月的房租。還有其他生活雜費也要有預留金才行。
4、合租
找合租房的話，要先看是房東還是二房東。二房東的話要查看租房合同，確定是在房東知曉並同意的前提下出租的。接下來就是詢問一些室友的作息、是否會頻繁帶其他人留宿等問題，再看看公共區域的衛生是否干凈，這些問題都決定了你以後的生活質量。
5、新添設備歸屬
入住後新添的設備、家電等，比如安裝的寬頻或者購買的空調，都要留好證據發票。不然在你退租時有些不靠譜的房東說這些都是他的，合同上又沒有入住物品清單，可就說不清了。
❸ 跟人合租需要注意什麼
跟人合租需要注意應該完全實施AA制，不可以占對方小便宜，否則時間一長就會出現分歧。
❹ 房屋合租或轉租要注意什麼
合租的時候要確定合租時候的價格，簽訂合租合同，明確合租人的身份。
轉租時要注意的是轉租房必須要經過房東的同意，如果不經過房東的同意就轉租的，房東有權解除合同。另外轉租房子也要與承租人（二房東）簽訂租賃合同。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
❺ 合租房子要注意哪些事項
1、先約定好合租事項。比如房租、水電費、物業費的交付；公共區域的使用，日常作息時間的約定，公共區域的衛生負責等。如果雙方一開始沒有做好統一的約定，以後出現矛盾了也沒有一個規范約束，雙方可能會因此吵得不可開交，對雙方都是無益的。
2、選擇合適對象。如果合租室友不打掃自己的房間也就算了，萬一還要在公共區域亂丟垃圾，也不收拾的話，真的是一件讓人很頭疼的事情。如果遇到這樣的室友，那麼以後家裡只有兩種情況，一是家裡又臟又亂，沒有人願意主動站出來打掃收拾，二是將會承擔家裡的所有家務。
3、注意保管私人財務和房間鑰匙等，不要因為是好朋友或者住久了感情好而輕易透露自己太多的私人信息，俗話說不怕一萬就怕萬一，應該有的防備意識是不能少的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
❻ 租房注意哪些事項
1、時間：租房有時會花費很長時間，不要等到上一個房子快到期的時候才招。一般至少提前2周左右開始找房。
2、合租對象：最好選擇和同學或者熟人合租。如果是和不認識的人合租，一定要互相留下身份證復印件和聯系電話。
3、證件：自己租房的要查看所租房子的產權證、房東的身份證明等。如果是與中介簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委託代理協議，了解中介機構的代理時間。
4、警惕二房東：法律上，二房東如果將租賃的房屋轉租，必須要經過原房東的同意，否則無效。因此租房者可以要求查看二房東與原房東所簽訂的租賃合同。此外，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則租房者會承擔比較大的風險。
❼ 剛畢業的大學生會選擇合租房，合租房怎麼樣有哪些需要注意的
很多剛畢業的大學生都不會留在本地工作，所以自己要去外面找一些合租房，但是在選擇合租的時候一定要注意這三點：自己的人身安全、簽訂房屋合同以及和室友的溝通。
要注意的第三點：和室友的溝通。合租其實是一件很普通的事情，但是自己住進來以後一定要時不時和室友溝通一下，這樣能讓你對對方有一個簡單的了解，同時也要留一下對方的姓名和聯系電話，這樣避免以後發生什麼問題的時候找不到人。並且兩個人要告知對方自己的日常習慣，比如幾點洗漱之類的，這樣大家也能提前協調好，避免發生不必要的爭執，時間長了兩個人應該也能成為不錯的朋友。