『壹』 廈門的經濟主要靠什麼
主要是靠外來投資者與務工人員.還有一些旅客.就這些.
『貳』 誰有廈門近幾年經濟發展情況的資料
進入21世紀,廈門的零售市場駛入良好有序健康發展的快車道。根據第一次全國經濟普查的資料,至2004年底,全市從事批發零售貿易活動的法人單位數7530家,與2000年底的3340家相比,增長了1.25倍。批發零售貿易法人企業佔全市所有法人單位總數的32.8%,單位數在國民經濟各行業中居於首位。2005年,全市實現社會消費品零售總額(按經濟普查口徑)達271.86億元,比上年增長16%,增幅比上年提高了3個百分點。預計2006年全市社會消費品零售總額將達到310億元,比2005年又增長14%。
1、連鎖零售經營發展迅速,多業態競爭格局已經形成。
隨著商業經濟的發展,連鎖經營在零售業中的主導地位更加顯著。據統計,至2005年底,全市限額以上連鎖商業企業總數和連鎖門店數分別達到42個和606個,與2001年相比企業數和門店數分別增加21個和455個,增長1倍和3倍。連鎖企業商品銷售收入50.0億元,比2000年增長9.4倍;實現商品零售額34.5億元,占批發零售貿易業全行業商品零售額的15.1%;連鎖零售業的營業面積達到25.45萬平方米。同時,連鎖經營已涉及石油、圖書、醫葯、家電等專業,正在向更長的鏈條、更廣的范圍延伸。
與此同時,滿足大眾消費需求的各種零售業態也不斷涌現。大型購物中心、倉儲式超市、專業超市、便利店、折扣店以及社區店等新興商業業態如雨後春筍般涌現,已經形成各種零售業態互相依存、互為補充的多業態競爭格局。據統計,2005年底,全市限額以上零售業態為百貨商店的企業有15家,超市11家,專業店、專賣店131家,其它4家,分別佔9.3%、6.8%、81.4%、2.5%,營業面積所佔比重分別為22.9%、14.3%、58.3%、4.5%,各種業態實現的零售額所佔比重分別為14.9%、8.3%、75.2%、1.6%。
2、島內外商業網點分布不均,島內仍是居民消費的首選地。
2005年,從分區社會消費品零售總額看,思明區完成159.9億元,佔全市的58.83%;湖裡區完成70.99億元,佔全市的26.11%;集美區完成15.04億元,佔全市的5.53%;海滄區完成6.59億元,佔全市的2.42%;同安區完成12.69億元,佔全市的4.67%;翔安區完成6.62億元,佔全市的2.44%。相比而言,島內購物成為居民消費的首選場所,思明、湖裡零售市場份額合計所佔達84.94%,而島外只佔15.06%。
3、國內外零售巨頭加快擴張,零售市場集中度提高。
零售業對外開放以來,處於向一線城市過渡中的廈門以其經濟快速發展的獨特魅力及良好的投資環境引來國內外各零售巨頭的關注。自2000年,好又多、沃爾瑪、麥德龍等世界知名零售企業及國美電器、蘇寧電器、百安居等專業百貨先後進駐廈門,對傳統的百貨商場造成了強烈沖擊,極大地改變了廈門零售業的格局。在國內外零售巨商的聯合夾擊下,廈門的零售市場競爭進一步加劇,零售市場的集中度明顯提升。2005年,全市批發零售貿易業實現零售額228.29億元,比上年增長16.9%。其中限額以上貿易業實現零售總額140.7億元,佔全行業的比重達61.6%,比上年凈增零售額28.01億元,增長24.9%。全年實現零售總額累計超五千萬元的限額以上貿易企業達62家,比上年增加10家;超億元的限額以上貿易企業達37家,比上年增加2家。
二、對廈門零售市場的簡單模型分析
國內外大零售商在廈門的擴張戰果有目共睹,但並不意味著本土零售商無法從這場商戰中分得一杯羹。我們利用SWOT分析法和波特五力模型探討廈門本土零售企業的內外環境、借鑒學習外資企業的經驗教訓。
(一)對廈門本土零售業的SWOT分析
SWOT分析法是一種最常用的企業內外環境戰略因素綜合分析的方法,於20世紀60年代由戰略管理設計學派(Design School)提出。運用SWOT分析方法,可一目瞭然地全面分析組織內部條件的優勢(S)與劣勢(W)、外部環境的機會(O)與威脅(T)的相互制約因素,又可從內外環境條件的相互聯系中做出更深入的分析評價。
1、優勢(STRength):外資大舉登陸本土零售市場,並不意味著本土零售企業已沒有生存空間。本土零售企業不僅應看到與國際零售巨頭的差距,同時還應看到本土企業所具有的地域、歷史、人文等方面的優勢。
盡管外資零售企業擁有品牌、人才、營銷技術、資金實力、管理能力等優勢,但從實際運作情況看,外資零售企業進入中國市場後會面臨陌生的文化,尤其是消費文化方面的沖突。例如「一站式購物」雖然便捷,可以滿足現代化快節奏生活的需要。而在廈門,生活、工作節奏與上海、北京等國際大都市相比相對比較緩和,廈門城市小而生活便捷,市民更傾向於「在休閑中購物」。因此,通過適當策略,一些有實力的本土商業企業同樣可以為自己爭取足夠的市場生存空間。據2005年限額以上連鎖店(公司)商品銷售情況統計,廈門市的內資企業在銷售額及店鋪數都遙遙領先。2005年,內資連鎖企業年銷售額為54.1億元,佔全市限額以上連鎖店(公司)92.3%;店鋪數為530家,佔全市限額以上連鎖店(公司)的87.5%。
2、劣勢(Weakness): 與本土零售企業相比,外資零售巨頭確實有許多明顯的優勢,如遍布全球的進貨渠道、先進的經營管理理念、雄厚的資金實力、統一的物流配送體系、巨大的經營規模、先進的經營業態、先進的供應鏈管理模式等等。特別是早期進入本土市場的跨國零售巨頭,已經在國內織就了一條高效的供應鏈,控制了一大批供貨商,這為它們在新一輪擴張中帶來更大的運營和價格優勢,也對本土零售業的生存造成了巨大的威脅。本土零售企業則普遍存在融資困難及實力薄弱的問題。據2005年國家商務部商業改革發展司報告稱,國內最大的流通企業--百聯集團總資產為340億元,僅為沃爾瑪的4.3%。從3家國外著名零售商沃爾瑪、家樂福、麥德龍和3家排名前列的中國零售企業聯華超市、華聯超市、北京華聯的長短期借款對比中,中國企業長短期負債總數明顯高於國外企業。前10名超市和連鎖百強的凈利潤留成,分別是1.77%及1.32%,而國外平均是2.22%。這種高負債、低利潤率的經營方式,對本土零售企業的擴張形成了巨大障礙。另外根據景氣監測資料,從2005年一季度至今,廈門市批發零售業企業融資指數一直在「低度不景氣」至「低度景氣」之間徘徊。可見,廈門市的批發零售業企業普遍存在融資不暢的問題,這也為企業的長期發展帶來困擾。同時,從目前來看廈門市零售市場趨於同質化,差異性很小,不能滿足顧客的需求。隨便走進一家超市,如果不從門面辨認,很難知道這是哪一家超市。顯然,這種狀況不利於本土零售企業在激烈的商戰中求得生機。
3、機遇(Opportunity):外資大商家的進入,較快地提升了廈門的零售業的整體水平。確切地說,外資零售商入駐的最大的積極作用在於「鯰魚效應」,通過外資進入國內市場競爭,激活了廈門本土零售企業。概括而言:
(1)外商帶來了國際上先進的現代化營銷方式,如自有品牌管理、洋快餐的店面管理及各種業態的經營方式等等。例如沃爾瑪的「天天平價」、「一站式購物」等理念和麥德隆的倉儲式會員制的營運方式已經得到了政府的充分肯定和廣大消費者的青睞。
(2)外商的進入,不可避免會出現「技術外溢」,如帶來了國內商業缺乏的供應鏈管理、超市防損技術及信息技術的導入等等。大量的人員在與外商企業的接觸和工作中,學習到許多先進的管理知識,形成在業內的傳播。
(3)國外大型零售企業入駐廈門,也產生了一定的吸引和幅射效應,帶動了周邊地區居民的消費慾望,為廈門的零售市場帶來極大商機。
4、威脅(Threat):隨著競爭的加劇,廈門市原有的零售業格局可能會被打破。在國內外連鎖巨頭紛至沓來的同時,首先受到沖擊的會是單獨支撐的單店。由於不能形成規模效應,單店在成本、廣告、經驗等方面都缺乏優勢,同時在資金運轉上也不如連鎖賣場便利,一旦資金鏈上出現問題,就可能「牽一發而動全身」,導致全面癱瘓。
通過SWOT分析了解到,與外資零售企業相比,廈門本土企業雖然在資金實力、技術等方面存在著差距,但仍有著得天獨厚的文化、地域等優勢。因而,如何挖掘自身的優勢、尋求市場競爭的著力點是企業的首要思量。
(二)對廈門本土零售業的波特五力模型分析
叫囂外資零售巨頭狼來了,其實不然。試舉例,家樂福曾於上世紀60年代退出英國市場,並於1993年從1988年才進軍的美國市場完全撤出。近幾年,又從亞洲的數個國家及地區如日本、韓國、香港退出。為什麼在中國取得良好發展的國際零售巨頭會在這些重要的國際市場上節節敗退?這又能給廈門市的零售企業們怎樣的啟示呢?
我們接下來藉助波特五力模型分析廈門本土零售企業們在競爭中的主要力量來源。所謂波特五力模型,是指將五種競爭的主要來源(即供貨商和購買者的討價還價能力、潛在進入者的威脅、替代品的威脅以及來自同一行業企業間的競爭)匯集於同一模型,用以分析一個行業的基本競爭態勢。在此,我們主要分析廈門本土零售企業分別與供貨商、消費者的競爭關系(見圖1)。
『叄』 廈門集美區好嗎
集美區是廈門市所轄的一個區。面積268平方千米,人口29萬。郵政編碼361021。區人民政府駐銀江路。 1987年8月,從廈門市郊區劃出禾山鄉,更名為集美區。直至2000年初,集美區轄3個鎮,為集美鎮、灌口鎮和後溪鎮。2000年,撤銷集美鎮,設立集美街道辦事處;從後溪鎮劃出滸井、孫厝、葉厝、鳳林美4個居委會和東安、兌山2個村,設立僑英街道辦事處。2003年4月26日,國務院批准將杏林區更名海滄區,同時將杏林區的杏林街道辦事處和杏林鎮劃歸集美區管轄。其時,集美區轄3個街道,3個鎮,為集美街道、僑英街道、杏林街道、灌口鎮、後溪鎮和杏林鎮。2004年9月23日,福建省人民政府(閩政文[2004]291號)批復同意廈門市集美區撤銷杏林鎮設立杏濱街道辦事處並調整杏林、杏濱街道辦事處行政區劃[1]:撤銷杏林鎮,設立杏濱街道辦事處。 設立杏濱街道辦事處後從杏林街道辦事處劃出日升、三秀、杏堤3個社區歸杏濱街道辦事處管轄,從杏濱街道辦事處劃出西亭、內林、杏林、高浦4個行政村歸杏林街道辦事處管轄。 行政區劃調整後,杏林街道辦事處轄寧寶、紡織、曾營3個社區和西亭、內林、杏林、高浦4個行政村,街道辦事處駐杏林南路33號。杏濱街道辦事處轄日升、三秀、杏堤3個社區和錦園、前場、西濱、馬鑾4個行政村,街道辦事處駐杏林南路12號。 自2004年起,集美區轄2鎮4街,共30個行政村、22個社區。街道辦事處:集美街道、僑英街道、杏林街道、杏濱街道。 鎮:灌口鎮、後溪鎮。
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『肆』 福建廈門的經濟支柱是什麼
最重要的經濟支柱是工業,主要是湖裡區。當時鄧掌大權的時候主要是因為湖裡的工業才成為經濟特區的。
只找到這個。。 2009年,全年完成工業總產值2886.21億元,比上年增長2.0%,實現工業增加值670億元,增長3.2%,佔全市GDP的41.3%。其中,規模以上工業企業完成工業總產值2784.02億元,增長1.6%,實現工業增加值654.62億元,增長2.8%。
至年底,全市有規模以上工業企業2203家,比上年增加212家。其中產值增量超億元的企業有49家,合計實現產值增量193.75億元,佔全市產值增量的63.5%。
全年著力重點培育的13條產業鏈共完成產值1786.14億元,其中有6條實現增長,計算機與通訊設備、平板顯示、汽車、農副產品與食品加工這4條產業鏈已超百億元,工程機械、現代照明和太陽能、輸配電及控制設備這3條產業鏈接近百億規模;電子、機械、化工三大支柱行業全年共完成產值2049.59億元,比上年下降7.2%,佔全市規模以上工業的73.6%。
『伍』 廈門的經濟支柱是什麼
廈門市規劃局局長趙燕菁的觀點的確很不一般,在他看來:「過去二十年,中國經濟的高速發展很大程度上就是建立在土地財政基礎上的。某種意義上講,土地財政乃是中國經濟發展模式的核心競爭力!放棄土地財政模式無異於自毀長城。」
按照趙艷靜的邏輯,基於壟斷國有土地的一級市場是中國城市融資的「優勢」和「土地財政系統基於土地市場的壟斷是獨特的人類歷史上,成功是前所未有的。」他甚至說:「為什麼發達國家非常擔心,不是擔心中國印度?這是因為中國政府已經建立了一個模型,再通過在人類歷史上制度創新,他們不懂。」
現在有幾個國內著名的男裝品牌,一個是廈門的直轄市、計劃,現在建立自由貿易區,會有很多優惠政策,包括對這部分由於地理優勢,沙張泉。在廈門有許多品牌的泉州總部。
對於網路上的定義,支柱產業的定義需超過gGDP5 %,中國目前在全國范圍內看4個點,而廈門則高達10%。
『陸』 廈門集美區怎麼樣
集美是個文教地,有陳嘉庚建立的集美學村。也是個旅遊的好去處,區內有龍舟池、鰲園、鱷魚園、陳嘉庚紀念館、園博苑。
『柒』 福建廈門哪個區最發達
廈門思明區最發達。
在古時候是屬於經濟超強的泉州,但在現在是屬於廈門的,這里交通發達,並且最適宜居住。不過最值得一提的就是這里一個區的經濟已經達到了千億,百強區排名里有思明區,而且還名列前茅。這里工業基礎一般,但主要是社會消費類的收益比較多,前景很不錯。並且這里人口也多,發展動力強。
『捌』 廈門集美的概況
集美大橋位於廈門島北部海域,道路主線起於本島五石路環島北路南側路段,先上跨環島北路,再以隧道方式下穿規劃機場(廈門高崎機場)跑道,後以跨海大橋方式跨越潯江海域,並在集美區樂海路登陸前行,再上跨同集路後落地,最後順接集美大道並連接福廈高速公路連接線;
共建BRT線起於本島縣黃路,沿環島北路北側以高架方式左轉接入道路主線,在上跨同集路後與道路主線分離,最後上跨孫坂路後落地順接集美大道。
集美大橋主線全長10.057km,共建BRT線長10.073km,其中跨海大橋長3.82km,下穿隧道長1.36km,互通立交5座,2處收費站。
主線道路為雙向6車道,BRT為2個車道,橋梁總寬度36 m,設計行車速度主線為80Km/h,BRT線為60Km/h。項目概算總投資29.5488億元,建安投資26.0396億元。
集美大橋的建設將直接溝通廈門島和島外北部的集美、同安等地區,是市委、市政府根據建設海峽西岸中心城市和海灣型城市的戰略部署,為擴充城市空間、加快島外的發展,調整產業布局、優化經濟結構,進而增強城市綜合競爭力的重要舉措;
特別是對從根本上迅速解決廈門大橋交通擁堵問題、緩解日益增加的進出島交通壓力,對提升廈門作為經濟特區和「宜居城市」的城市形象,以及促進和實現廈門經濟可持續發展和島內外經濟協調發展具有特殊和極其重要意義。
集美大橋於2006年12月20日正式宣布動工,市五套班子領導參加了開工典禮,為盡早解決進、出島交通擁堵這一迫切問題,於2008年7月1日前建成通車,總工期僅約1年半。
集美區有著名的集美學村,陳嘉庚故里就在那裡。
『玖』 廈門市集美區在廈門市是什麼地位
在島外。。。只差一座橋。。。主要是文教區、、、島內很多企業都把搬到集美咯