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拆遷摸底到拆遷需要多久廈門

發布時間: 2022-06-05 15:13:53

1. 拆遷前從入戶調查到實際拆遷大概要多久時間

各地的進展程度不一樣。
首先是初次入戶調查工作,當地政府工作人員帶領拆遷公司、評估公司、審計公司對佔地面積、房屋面積、房屋結構、裝修及附屬物、人口結構、家庭情況做詳細調查。
然後等待審批通過和人口公示以後便會發送《致居民一封信》,裡面會有相關拆遷或者徵收政策。然後政府會要求戶主去領取評估單,上面會有房屋面積、房屋價格、和裝修及附屬物價格。
開始獎勵期後會有前幾天的評估復核階段,如果對房屋面積,裝修及附屬物數量價格有異議,可以要求評估公司直接復核或者解釋。如果還不滿意可以要求重新復核。

2. 一般拆遷公告出來了多久會拆

法律分析:根據相關法律的規定,從公示期到實施拆遷一般不會少於30日,徵收部門開始擬定安置補償方案,並報市縣政府審批,市縣政府開始組織相關部門對安置補償方案進行討論,並且在拆遷范圍內公布,目的是為了徵求拆遷戶的意見,其中徵求意見的時間不能少於30日。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

3. 要拆遷了,房子測量面積之後大概多久能到給補償方案和簽字這兩個環節。

有開發商和政府等相關部門再次量的時候,有房主簽字,那時差不多就要拆了。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

4. 拆遷流程需要多久

1、從公示到拆遷一般要不得少於30日。
2、房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
3、市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。