‘壹’ 北京人均月租金多少
北京4月3日消息，发布今年第一季度住房租赁市场报告，数据显示，春节后，一线与新一线城市的租赁市场全面升温。同时，2018年第一季度北京人均月租金为2514元，在全国仍处于领跑位置。
租赁市场3月升温 北京人均月租金持续领跑
首席分析师张波指出，全国一季度租房需求增速差异化明显，3月份迅速回升，这主要与春节前后租房需求变化有关，春节后大量人口返城逐渐推高租房需求，租房市场开始步入2018年度首个小高峰。
58安居客房产研究院监测显示，在全国知名房产企业中，已有万科、金地、龙湖、旭辉、绿地、万达、碧桂园等企业进军长租公寓市场。截止2018年3月，全国范围内各类长租公寓品牌达1200多家，房源规模逾202万间。从地域来说，我国现有的长租公寓布局以北上广深四个一线城市，以及南京、杭州、成都、武汉、天津、苏州等新一线城市的分布最为集中。
张波指出，欧美国家长租公寓占整体出租房源的比重可以达到25-30%，目前我国长租市场发展还处于起步阶段，近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策，也将推动长租公寓市场未来的加速供应。值得关注的是，近年出让的自持性土地地块也不断增多，这部分供应量极有可能转化为长租公寓进入租赁市场。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场，未来还有很大发展空间。
张波表示，未来租房市场机遇与挑战并存。随着市场化进程深入、住房租赁市场不断完善，未来租房市场的规模将不断加大。此外，多个城市启动了“租赁优先”卖地模式，能为加大租房房源供应保驾护航，势必进一步助推市场发展。但仍面临较大挑战，比如：大量中低租金需求短期内难以解决、品牌公寓租市场回报率偏低等，还有待租购并举的市场格局尽快成型。
‘贰’ 北京房租为什么这么高
辛苦一年,到头来大部份薪水全部给了房租.
全国上下,有那一个城市有这么高的房租呀.
数据显示，2010年前6个月，北京市平均的租赁价格为2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度较大。特别是新政后的5月、6月间租金上涨惊人，据统计今年5月、6月北京平均的租赁价格为3000元每月，同比2009年5月、6月租金上涨20.3%。上海数据：市中心的出租挂牌价格普遍上涨10%左右，一些交通便利的热门地段的涨幅超过10%。数据显示，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。数据显示，截至5月底，2010届大学毕业生5月平均签约月薪为2316元，其中本科与高职高专毕业生分别为2439元和2154元。
“我家的一套新房放在中介公司手里被改成群租房了。”一位在双井区域出租房子的孙先生告诉记者，“一套两居室出租给4个人住。我们之前毫不知情。”据悉，这样整拿零租的哄抬房租的现象在不少中小中介公司里是非常普遍的做法，一方面，可以收取更多的中介费，一方面，可以吃掉中间差价。
中介抬高房租的另一个后果就是迫使租房者再度关注买房。一位业内人士表示，成交量在下降，租金却在上涨，租金上涨的根本原因，就是买房的人的需求得到了抑制，客户转向租赁市场，首付提高、利率调高后，工薪阶层的购房压力变大，就转向租房，房源又是有限的，那就水到渠成地造成了租金的上涨。租金上涨后或许有人根据自己的实际，再次考虑选择合适的房产置业
‘叁’ 北京年后的房租会涨价吗
每年北京在过年后房租都会上涨的。
北京房租每年都会在过年后和大学毕业后期间上涨，一般在12月份房租都是最低的。
‘肆’ 北京房租贵吗要多少
北京房租贵的，
北京房价全国领先，而且，还在上涨通道，而且，有源源不断的人进入北京，租房人越来越多，房租当然水涨船高，越来越贵了。
租房价格，要看租的地段，房子的大小，房子的装修好坏、周边的环境，生活设施等等，价格相差很大。
每月租金在1000－20000区域内都有。
‘伍’ 北京房租现在多少钱
四环外（北四环除外）楼房80--90平，月租3500---4200元；民房2000元
‘陆’ 北京房租暴涨的真相
奶奶的，都是中介搞的！！！