1. 北京如何申请经济适用房或者两限房
如果你的户口单独立户了，而且还没有结婚，是不能申请两限房的，因为不是年满30周岁的单身家庭！如果你的户口和父母的还在一起，也就是都在一个户口本上，可以以三人家庭的名义申请，但也要审核家庭居住面积、家庭年收入、家庭总资产！申请家庭住房人均使用面积不超过15 平方米。相信下面的条文您也知道：
申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：
（一）申请家庭住房人均使用面积不超过15 平方米。
（二）申请家庭年收入：3 人以下（含3 人）家庭不超过8.8万元；4 人以上（含4 人）家庭不超过11.6 万元。
（三）申请家庭总资产：3 人以下（含3 人）家庭不超过57万元；4 人以上（含4 人）家庭不超过76 万元。
所以估计也申请不下来！最好还是到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门咨询一下！毕竟官方的话才是最确切的！
2. 北京两限房在哪里申请
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
两限房申请条件
一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：
人均住房面积在15㎡及以下
3人及以下家庭成员家庭年收入在8。8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;4人及以上家庭成员庭年收入在11。6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。
三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
两限房申请流程
两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请、审核和备案制度。
(一)申请。
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：
1、家庭成员身份证以及户口本。
2、婚姻状况证明(包括所有家庭成员)。
3、租赁合同或者现住房产权证明。
4、家庭成员所在单位出具的住房情况及收入证明;
5、其他相关证明材料。
(二)初审。
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。
(三)复审。
申请家庭情况要通过区县住房保障管理部门的复审，条件符合的，将家庭情况进行公示。
(四)备案。
区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予要经过市住房保障管理部门的备案。
户型面积：
以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。
上市交易：
1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
3. 北京申请两限房需要准备哪些资料
法律分析：1、双方身份证、户口本、结婚证复印件
2、双方户籍地住房情况证明（外地户口要两级盖章）
3、现居地居住情况证明（在哪里住就在哪里开）
4、双方收入证明（没单位的户籍地政府出具收入证明，外地户口两级盖章）
5、双方户口本上住址的房屋产权证复印件
6、社保部门、公积金部门出具申请钱12个月的缴存信息
7、个人所得税完税凭证或个人所得税完税证明（申请前12个月的）
8、如未缴存填写书面承诺，以上材料一式两份。
法律依据：《北京市限价商品住房管理办法(试行)》 第十四条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。
4. 北京市两限房申请条件
法律分析：1、申请家庭应当选择一个有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口的证明。
2、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁，申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
5. 两限房北京申请条件
北京两限房申请条件如下：
1、北京市户籍；
2、申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；
3、单身家庭申请限价商品房的，申请者需满三十周岁；
4、北京户口的三人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15_及以下，家庭总资产净值57万元及以下的。
北京两限房申请需提供以下材料：
1、户口本及家庭成员的身份证；
2、家庭成员婚姻状况证明；
3、现住房产权证明或租赁合同；
4、家庭成员所在单位出示的收入、住房状况证明。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
6. 两限房怎么申请，我在北京海淀
申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
7. 北京的两限房该怎么申请
到你的户籍所在地街道办事处去申请。
街道办事处的人会给你申请表，并告诉你需要提供什么证明。（身份证，户口本，收入证明，各种保险缴纳证明，纳税证明等等各种证明）。然后是入户调查，再然后是等待备案，再再然后就是无尽的等待。