‘壹’ 在北京如何租房提取公积金
可以。职工因下述三种情况:享受本市廉租住房政策;承租经济适用住房;通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的,可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。
‘贰’ 北京用公积金租房的操作流程是怎么样的
正常租房,拿合同,业主身份证房本复印件和自己的身份证,去税务(或找中介公司)开房租发票(需要收你年房租5%的税),拿房租发票再去公积金那你得相同金额的住房公积金。
‘叁’ 现在要在北京租房,可以提取住房公积金么
申请人想要通过租房提取住房公积金,要先确认自己缴存的公积金是市属还是国管,租住的房屋是公租房还是商品房。
(1)连续足额缴存住房公积金满3个月;
(2)本人及配偶在北京市内无自有住房且租房;
(3)申请人及配偶未参加过中央国家机关房改售房或购买过中央国家机关职工住宅;
(4)申请人及配偶无购房提取住房公积金记录(若存在购房提取记录且经查询确为无房的,需先终止购房提取并提供相关房屋出售证明后办理);
(5)申请人及配偶已办理过租房提取住房公积金且租期已满的,三个月后可办理租房提取。2.可以提取多少钱?
每月不超过1500元;
每季度不超过4500元;
每年不超过18000元。
注:单次提取金额不超过职工住房公积金账户余额。
3.提取需要准备什么材料?
《住房公积金提取申请书》
房屋租赁合同
支付房租费发票或收据
申请提取职工身份证复印件
4.提取流程是什么?
由单位住房公积金经办人统一办理,单位公积金经办银行收到租房提取材料,审批完成后一般三个工作日会将公积金转入职工账户中。
注:对于办理按季度提取的职工来说,提取过程中离职不会影响到提取。
该内容仅在北京适用
‘肆’ 北京住房公积金租房
我没懂什么意思。。。。
你的住房公积金不能直接用于消费的。每个月打入你的账户,你只能看得到,用不了的。除非你提取。
如果您和您爱人是租房子的,那就只能找个中介帮您出一份租房合同,再开一张发票,您可以多开一点,因为租房发票上的金额就是你公积金账户里能够提取的金额。但是需要您交给中介5.6%的营业税。
您所说的公积金交房租,还贷款,说白了就是提取公积金。租房提取,就用我上述的方法
如果您买房子了,就简单了。名下有房,交相关资料就可以提取,不复杂。北京的提取已经相当简单了,很多地方上是不可以提取的。
‘伍’ 北京市公积金租房提取条件
北京租房提取住房公积金限额为:每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
北京市职工租房提取住房公积金管理规定:
(一)职工承租北京市行政区域内房屋
职工以租房为由申请提取,应遵守下列各项规定:
1.每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
职工租房自住,其配偶也可以申请提取。配偶提取时,除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。
2.若职工住房公积金账户处于封存状态,职工申请提取,管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准,为职工办理提取。
‘陆’ 北京租房公积金怎么提取
如果在京无房,租住市内商品住房时,可以按照实际租金每3个月提取一次。
提示:月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额),且不得超过月租金,提取满一年后需重新申请。
网上申请
1、系统登录。
登录北京住房公积金网,点击首页右侧【个人网上业务平台】,选择【个人网上业务平台(北京中心)】,点击【北京市统一身份认证平台登录】。选择【账号登录】或【短信登录】方式登录。
2、选择提取事项,录入提取信息。
点击左侧“我要提取”->“提取住房公积金”->“提取申请”,在右侧申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”,进入事项申请页面进行信息填写。
提示:在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为【无房租房(租房发票)】。
提示:在【提取人账户相关信息】栏目下,填写【本次提取金额】,选择【收款人公积金卡银行】后,自动显示申请人已办理的公积金卡卡号。如申请人希望使用本人的其他银行卡办理提取时,可在页面左侧点击【公积金卡维护】,选择需要添加的住房公积金卡【银行名称】,录入【银行卡号】,点击【添加】按键,添加成功。
3、个人授权、承诺。
阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击【提交】,系统显示提交成功。
4、提交申请,打印回单。
在提交成功页面,如需留存申请回单,点击【打印回单】,打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》,如需查询业务办理机构,点击【经办网点】,点击【确定】,提取申请完成。
5、查看进度。
【申请进度】为【审核已通过】的,提取资金将划入申请人公积金卡账户。
柜台办理
申请人本人或单位经办人持以下材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。
提供的材料为:
(1)提取申请人身份证原件(或人脸识别);
(2)租房备案编号;
(3)无备案编号的提供租租房发票原件(如租房发票中未能展示“月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出和租赁房屋地址”,还需提供租房合同原件);
(4)委托他人办理的,被委托人还需携带委托人及被委托人身份证原件(或人脸识别)和《个人授权委托书》。
‘柒’ 在北京有住房,是否还能用住房公积金租房
没必要,公积金每年可以提现一次,完全可以使用。
‘捌’ 在北京租房可以用公积金吗具体的怎样用有没有标准请详细些,谢谢了!
可以使用公积金北京公积金缴存职工在租房后提取公积金时,将不会再受到房租支出与家庭工资收入之间的比例限制。北京住房公积金管理中心宣布,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提取总额不得超过实际发生的房租支出。职工支付房租提取住房公积金,需提供房屋租赁合同、房租发票或房租完税凭证。市民租房提取公积金的额度限制将放宽。由只可提取超出工资收入5%的部分,改为提取总额不超过实际发生房租。这意味着,只要账户余额充足,市民可以用公积金来支付全部房租。
北京公积金管理中心已经发布,调整提取公积金支付房租的政策,支持市民的租房消费。按照新规定,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提取总额不得超过实际发生的房租支出。
而以往,提取公积金支付房租的额度,限制为超出家庭工资收入5%的部分。比如一个人的年工资收入是5万元,5%的比例就是2500元。如果一年需要付的房租在2500元以下,是不能支取公积金的,如果是2500元以上,超出的部分则可以支取公积金。
以上是市公积金中心的相关规定,关键是必须有租房的合同、发票(或完税证明)。
按照现行税法规定,个人租用房屋需要按租金缴纳5%的税。如果房东不愿意负担,或许只能由您自己负担。这就等于房租提高了5%。 而且,如果房东不愿意公开租房的情况,就只能您自己想变通的办法了。