① 金融街控股股份有限公司的未来发展
根据戴德梁行的监测数据，2012年宏历第二季度，金融街商圈甲级写字楼的租金已经达到每月每平方米320.45元。昂贵的租金背后是严重的供不应求局面。根据世邦魏理仕发布的数据，到2011年第四季度，北京金融街主街区市场整体空置率为0.6%，几乎已没有空余面积可供选择。随着国内金融业的快速增长，新或判的金融机构对写字楼不断产生需求，同时，原有金融机构也有提升自身形象的需要，金融街就成为这类需求的首选。
2012年夏天，传出了北京金融街将扩建的消息。据了解，金融街扩建方案将于11月北京市城市规划修订方案出台后最终确定。在扩容消息传出后，立刻有二三十家金融机构初步预订了建筑面积200多万平方米的写字楼，其中包括招行总行、建行总行、中行总行、以昆仑银行为代表的中石油金融板块等。
据悉，扩建后的金融街以目前2.59平方公里的核心区为基础，北至平安里西蔽团搜大街，南至广安门内大街，东至西四北大街、宣武门内大街，西至南北礼士路、西便门外大街一带，扩建后的金融中心区总面积约8平方公里。据估计，这些拓展区域最早2012年下半年动工，最晚2015年动工。未来这一新版图实现后，北京金融街的面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里，成为名副其实的中国最大金融机构聚集区。
金融街新增拓展项目，预计可新增建筑规模600万平米左右。而这其中，可能有三分之二是由金融街控股股份有限公司开发。这是金融街控股未来5年稳健发展的有力支撑。
与此同时，金融街控股在天津、重庆等地成功运作的多个商务大综合体项目，也为其成为不可撼动的商务地产领军企业提供了先决条件。
作为一家以“城市运营和区域开发”为独特竞争优势的国有控股企业，截至2011年底，金融街控股资产规模近600亿元，累计开发面积超1000万平方米。
“通过北京金融街的成功开发和运营，金融街控股形成了独特的开发模式，即地产开发与产业打造并重：以地产开发为平台，城市区域规划、产业发展为核心；提升城市品质，促进城市经济发展与文化繁荣。”金融街控股副总经理王志刚说。
王志刚表示，金融街控股正在重庆、天津、惠州投资开发的累计超过千万平米的项目中，商务地产超过70%。而已成功运作和在建的产业园区有：北京金融街、北京德胜出版创意产业区、北京通州商务园区、北京广安设计创意产业园区、重庆观音桥商业区、重庆江北嘴商务区、天津金融城、惠州巽寮湾等。“公司认为，在经济结构调整、城市功能升级等因素推动下，重点城市商务地产需求将保持上升态势，商务地产开发和持有面临较好的发展机遇。”金融街控股人士称。
金融街控股的主要经营模式是以商务地产为主导，适当持有优质物业，以快速销售型产品为补充。找准市场定位，提供能满足不同市场需求的差异化产品；在住宅市场不稳定的阶段，商务地产依然能保持较高较平稳的增速，保证了公司整体营收和利润率，同时，自持物业也为公司提供了部分较为稳定的现金流。
在2012年上半年，金融街控股结合内外部环境变化，研究优化资源配置，突出强化商务地产特色和以北京为中心的区域战略，推动公司走内涵式、价值型发展道路。该公司补充了商务地产资源，新增天津金融城项目；同时，研究了北京建设国家金融中心和金融街拓展带来的重大发展机遇，以强化商务地产品牌影响和竞争优势。
金融街控股的自持类物业经营模式将不断深化研究。新增持有西单美晟商业，优化自持业务业态结构；创新自持业务经营模式，深入研究实践写字楼、商业项目的资产管理运营模式，持续提升自持业务管理规模和盈利能力。
根据公司2012年半年报披露的数据，报告期内，公司持有运营的物业包括北京丽思卡尔顿酒店、北京金融街公寓、金融家俱乐部、惠州喜来登酒店、天津圣?瑞吉酒店，合计建筑面积约为20.7万平方米。报告期内，公司上述物业共实现营业收入约 1.97亿元，同比增长23.10%。
公司持有北京金融街中心、北京德胜国际中心部分房产、天津环球金融中心部分房产、北京金融街购物中心（一期、二期）、北京美晟国际广场、北京金融街C3四合院、北京金树街餐饮、北京金融街区域的零散写字楼和车位等出租物业，合计建筑面积约 47.2万平方米，其中办公楼约为24.0万平方米，商业和餐饮约为20.1万平方米，北京金融街区域的零散车位及配套面积约为3.1万平方米。报告期内，公司出租物业合计实现营业收入约 2.79亿元，同比增长19.99%。
在住宅销售方面，公司加大了销售力度，努力实现销售签约和回款目标。面对住宅销售整体成交量下降的情况，公司坚持以客户需求为导向，通过优化住宅产品结构，提升产品科技含量，实施差别化销售策略等方式，加快住宅及商务产品销售。
例如，公司目前正在开发的重点项目——北京天宫院地块的融汇项目开盘在即，市场关注度很高；刚刚开盘的天津南开区综合地块世纪中心，以其花园洋房的稀缺性成为天津住宅市场新的领跑者；位于重庆北滨核心的融景城项目，是重庆“中央商务区第一经济带”上规模最大的城市综合体项目，近170万平方米体量，囊括居住、休闲、购物、教育、商务配套、艺术展览等多重功能，也成为重庆城市核心国际生活新标杆。
在财务方面，公司确保财务稳健和现金流安全。积极拓宽融资渠道，通过多种方式融通资金，满足公司经营发展需要，保持公司现金流安全。
② 大栅栏：领航员计划解决胡同难题
文图︱贾蓉（北京大栅栏琉璃厂文化发展有限公司） 大树下的微杂院 图︱大栅栏跨界中心 提起大栅栏，多数人会想起天安门边，那条青砖路面，汇集着诸多老字号，古香古色，游人必去的“ ”大栅栏商业街”。而大栅栏的魅力地域，远远不止这一条商业街，而是指天安门南侧、前门西侧，拥有六百多年历史，遗存遗迹最丰富、保护最完整的，入选首批中国历史文化街区的区域。 大栅栏历史区位图 图︱大栅栏跨界中心 大栅栏历史区位图 图︱大栅栏跨界中心 历史：积蕴百年的繁荣京华 毗邻首都核心，历史上就是王权与庶民的连接点。这好基里保留了北京历史延续最长的城市肌理及街区风貌，从金、元、明、清、民国到当代。直到50年前，大栅栏在她几百年历史里，一直都是北京最繁华的商业、文化和娱乐中心。友宴谨大栅栏是北京最早的金融街，拥有珠宝市炉房、钱市胡同和施家胡同银号一条街、西河沿银行、镖局等完整的金融产业链条。2011年，大栅栏被授予全国首个“ ”中华老字号集聚区”的称号，北京流传着“ ”买鞋内联升，买帽马聚源，买布瑞蚨祥，买表亨得利，买茶张一元，买咸菜要去六必居，买点心还得正明斋，立体电影只有大观楼，针头线脑最好长和厚”的口号。这里曾戏院林立，大师众多，会馆云集，见证了京剧的形成与发展。由于与琉璃厂相邻，这里成了书肆、报业、出版业的集聚地，还有众多会馆、茶室、庙宇遗迹等。所以说，大栅栏是北京城传承百年的风水宝地。 历史上的大栅栏 图︱大栅栏跨界中心 在大栅栏历史的积淀中，街巷的风貌尤为突出。从图上可以看出，这里的街巷肌理以斜街为特征。那么，这样的街巷走向是怎么形成的？随着北京的变迁，南城一些居民迁入内城，内城与外城往来自然形成了若干条斜街，而后沿街修建商铺民舍，并渐渐形成了繁华的商业区。在独特的斜街肌理形成的历史过程中，这一地区集萃了明朝、清朝、民国等不同历史时期的建筑，见证了发生在这一地区的一段段兴衰与悲欢离合故事。很多历史建筑至今保存完好，成为记录当年老北京生活的活化石。 唤醒：大栅栏更新计划的活化播种 但近几十年来，大栅栏胡同风貌不断恶化，商业文化繁荣不再，区域生态逐渐衰败。这个曾经辉煌的大栅栏随着历史长河的流逝与如今快速发展的时代渐行渐远。 直到2003年，大栅栏入选北京首批25片历史文化保护区，这片底蕴丰富的历史文化街区才开始逐渐得到保护发展。近几年来发起的大栅栏更新计划，开放地引入社会公众的多元参与，融入设计、文化、艺术的跨界复兴，使得这个区域悄然变化，开启了这个沉睡数十年老城区的活化复兴之路。 2010年，在西城区 *** 的支持下，西城区国资委所辖的北京广安控股集团的全资子公司北京大栅栏投资有限责任公司成为大栅栏更新计划的实施主体。新成立的开放的工作平台——大栅栏跨界中心，是 *** 与市场的对接平台。大栅栏更新计划将原来的强制搬迁模式改为自愿腾退模式，开始以“ ”节点改造”的软性模式对大栅栏进行保护与更新。居民自由选择是继续居住在胡同里，还是搬到距离城中心较远的楼房里。搬到楼房里的居民改善了自身的居住条件，为大栅栏发展释放了空间，而留下来的居民保住了大栅栏胡同的“ ”人情味儿”。然而，腾退出来的空间如何利用？留下来居民的居住环境如何改善？这一系列的胡同难题引出了“ ”大栅栏领航员计划”。 旧模式与节点更新模式对比 图︱大栅栏跨界中心 解决胡同难题：大栅栏领航员计划 迄今为止，大栅栏更新计划最为人所知的应该是其核心板块——“ ”大栅栏领航员计划”。它通过设计征集的方式，尝试解决改造中的一系列公众难题，这些设计经过试点实践，即有可能成为示范，给大栅栏社区带来直接积极的改变。 旧瓶装新酒：大杂院中住新房 杨梅竹斜街72号院原有8户人家，腾退走了6户。来自北京的设计团队“ ”众建筑”在这个大杂院里考量了一圈，有些明白居民搬走的原因：没有浴室、冬天寒冷......对还留在这里的居民而言，翻新或者重修建筑所需要的资金往往要远超其承受能力。而普通翻修不仅会破坏房屋的历史痕迹，还会因为结构相连影响到隔壁不愿意进行翻修的居民。设计师们想到的方案是构造一个“ ”房中房：将一个预制的模块装入原房屋内。这种嵌套的方式像大盒套小盒，所以，他们为这个方案起名“ ”内盒院”。“ ”内盒院”预制的模块系统由PU复祥滑合夹芯板材制成，整合了结构、保温、门窗、电线、水管、插座以及室内外表面，形成一个模块化组件，重量很轻。它用一种快速并影响较小的方式更新了传统大杂院的房屋，提升了居民的生活品质。2014年，杨梅竹斜街72号院北屋和西南屋的样板间建起来之后，吸引了不少人来参观，这其中有游客，但更多的是住在大杂院中的“ ”老北京”。 杨梅竹斜街72号院“ ”内盒院”改造前后对比 图︱大栅栏跨界中心 杨梅竹斜街72号院“ ”内盒院”改造前后对比 图︱大栅栏跨界中心 自杨梅竹斜街72号之后，又有3个院落的部分房屋进行了“ ”内盒院改造”。苕帚胡同37号院孙师傅家的13平米的房子，居住着孙师傅和成年的女儿，不仅活动空间小，生活也遭遇着种种不便。在为孙师傅家进行改造设计时，设计师特意设计了一个夹层来分割空间，从而既增强了隐私性也增加了空间使用面积。经过这样的设计，房子使用空间达到了17平方米，除了卧室厨房等最基本的空间外，还留出一块空间作为客厅来使用。 内盒院中的夹层设计图︱大栅栏跨界中心 用大盒套小盒的方式来改造房屋，会带来面积损耗吗？对于居民最为关心的这个题，“ ”众建筑”的设计师们已经有成功解决的案例。2015年，杨梅竹斜街72号仅剩的两户居民中的一户——东大妈也决定用“ ”内盒院”改造自家房屋。这次，设计师采用了超薄的五厘米板，并反复调试角度，让板材与墙面最大程度贴合，同时改造了窗台下的空间，做到了让面积不减反增。 新生：大树下的“ ”微杂院” 一棵参天的百年古树，树下几个空间错落有致。走近看，这些木质和青砖构成的空间，即将成为胡同孩子休闲阅读的图书馆。在大栅栏茶儿胡同8号院里，一棵大树串起了内外多个空间，也串起了这个大杂院乃至整条胡同的生活。 张轲是标准营造建筑工作室的创始人之一，这些如积木一般的空间皆是他和工作室的手笔。茶儿胡同8号院是一个标准的传统“ ”大杂院”，在这个院子里，居住过超过12户人家。在过去的50年里，这些家庭各自在院子的公共空间搭建棚屋作为厨房。这些简陋的厨房只有基本的功能，根本谈不上美观。在改造中，张轲换了一种思维，他不仅为一直背负着“ ”杂乱”名声的“ ”搭建物”重新设计了外观，更赋予了它们新的功能。树下一个原本是厨房的地方，被用青砖重新搭建，成为了一个6平米的小型艺术馆，在艺术馆外，是一连串砖石台阶直通屋顶。在这个经过改造的大树下的“ ”微杂院”中，共享的庭院被利用起来，孩子们放学归来，拿起最爱的绘本，爬上屋顶，坐在阴凉下畅谈梦想。 社区儿童艺术馆 图︱大栅栏跨界中心 复兴人情味儿：让“ ”老掉牙”的工艺成为时髦玩意 2014年，一个铁艺制作的大型宫灯出现在杨梅竹街口，这是ATLAS工作室与大栅栏传统铁艺手工艺人周师傅合作的产物。 杨梅竹斜街街口的大型宫灯 图︱大栅栏跨界中心 中国风味的宫灯是周师傅的拿手作品。而ATLAS工作室的青年设计师，希望这些造型稍嫌老牌的宫灯，能跟上时代的步伐。于是设计师与周师傅商量，突破他的“ ”舒适领域”，创造一些新的造型。经过合作，线条简洁爽利的现代造型灯饰诞生了。 线条简洁爽利的现代造型灯饰 图︱大栅栏跨界中心 要复兴这个区域，离不开将手工艺人们重新锚固在这里。2017年“ ”手工艺者之家”，将会在杨梅竹斜街90号落成。之所以选择这里，是因为这间杂院院里有院。院内的一排倒座房，仿佛像是一条内部的胡同，从这头望到那头，不同的手工艺者各自安然在屋内打磨手上的活计的景象似乎就能跃然眼前。为了让未来的设计师之家呈现出特有的“ ”胡同人情味”，在空间设计上，建筑事务所的设计师绞尽了脑汁。最后，一个可以旋转360°的标准门脸单元最终呈现。通过空间朝向的转动，每间“ ”手工艺者之家”都既可以面向胡同变成展示空间，又可以背向胡同变为相对安静的工作室。 手工艺者之家 图︱大栅栏跨界中心 更多的沟通与改变正在发生。大栅栏的官方网站将设立专门区域，为大栅栏地区居民参与改造更新，表达各种合作意向提供平台。居民可以根据自己的意愿进行选择，从此新设计有机会渗透进每个人的生活中。而这也是一种对于大栅栏新社区的建构和良性循环，从此“ ”居者有其屋”不再是一句口号，而是真正发生在这里的故事。
③ 北京金融街在哪，名从何来
中国大唐集团和一些金融相关产业(如担保公司等)等均落户金融街.
④ 那位可以告诉我北京金融街有什么风水讲究啊
金融街：历史渊源，风水宝地
财气汇聚，四朝古都金融中心
北京“金融街”是风水宝地，众所周知。
它始建于1993年8月，至2005年将全部完成建设工程。
就是这不算太长的一条街道，云集了中国人民银行总行、中国工商银行总行、中国人民建设银行总行、中行总行、农发行总行等国家级银行总部，中国证监会、中国保监会、中保集团、中国电信、中国移动、中国网通等一大批着名金融保险证券单位和电信企业入驻；马来西亚丰隆集团等国外的着名银行机构等200多家国内外金融及非金融机构亦落户此地——这意味着13万亿元人民币的总资产，以及每天100亿元人民币的资金流量。
“金融街”之所以能成为“中国的华尔街”，绝非偶然。
北京是四朝古都，从建城伊始，已经按照阴阳五行、四方八卦设计施工：西方庚辛金，金为革，革为变，变为金，金引申为财富；金又属肺，肺朝百脉，主气司呼吸，人得气而活——所以说，自古至今城西就是经商聚财之地。
而“金融街”南起复兴门，北至阜成门，东临太平桥，西沿二环路，占地总面积103公顷，元、明、清三朝的户部铸币金枣尘银坊均在此留有痕迹：它自元代起就被称为“金城坊”，明、清两代更是金铺、银号遍布；至清末，户部银行亦设于此，后改称大清银行，民国元年时又改为中国银行——可以说，历朝历代的金融机构皆聚于此。
风水宝地上的“煞气”位
这条财富之路不但自身财气汇聚，且路上的建筑物还有很多与风水有关的精彩故事。
比如某银行错落有致的重斗设计，某保险公司内圆外方的玉琮结构，还有那座形如古币布局的神秘庙宇……无不有着风水元素渗透其间。
而其中最为人御岩旅所津津乐道，又最富传奇色彩的，当数“金融街”上一家商业银行总行的大楼。
据说在金融街规划初期，几个关键地段就成了各大银行机构关注和争夺的焦点，而其中作为龙头的一个地块却少有人问津，原因是周围地理环境不利，煞气很大。
紧邻的十字路口为十字分流水（或称水不过堂），聚财是不用想了；且二环主路上立交桥又对该地形成割脚拦腰之煞，路又不能改道桥又不能重修——看过的人都暗暗摇头，可惜了一块好地。
然而，当年一家商业银行的总行长却力排众议，选中了这一无人问津的地段，并四处延请高人看地，设计建楼。
不想请了十几位高人都没什么切实可行的解决办法。
幸而该行长锲而不舍，最后终于请出了原故宫博物院院长唐老先生出谋划策。
唐老研究故宫风水四十余年，可谓学究天人，在考察了该地之后提出了一个精彩的设想，于是方有了今天的银行大厦。
另有一说称，当时行长请来的是一位着名的香港风水大师，大师花了足足两个月时间，才拟定了整套改造方案——这些传闻是否有夸张之处，如今已不可考。
但有一点是毫无疑问镇凳的，那就是如今该银行总行的建筑风水布局每一位风水专家考察过后，都必屈指赞叹不已。
⑤ 金融街街道的街道标识
金融街街道位于北京市西城区南端中部，2004年10月，二龙路街道与丰盛街道合并设立金融街街道。东至 西四南大街、西单北大街；西临西二环路，南以宣武门西大街为界与宣武区比邻，北至阜成门内大街，根据“西城区政府金融街街道办事处”网站资料，总面积3.78平方公里，有户籍居民40897户，常住人口65800人，各类社会单位1956个。金融街街道标识以“金”字为设计元素，“金”字起笔随缎带舞动一气呵成，传达出地区金融历史的延续性和持续性。在色彩上，用象征财富、繁荣的金、红两种颜谈卖色渐变交替组成，预示金融街欣欣向荣的美好未来。缎带折出的每一笔又组成一个“人”字形，体现街道以人为本、构建和谐社会的诉求。街道标识将主要用于办事处和居委会办公地点、公务员的名片和胸卡及地区公益性广告等相关场所。金融街街道确立了以“融”字为核心，将“融古融今、融诚融通、至善至美、人和政兴”作颂前为发展的理念，通过实施金网、金桥、金通、金街、金韵的“五金”工程，在安全、服务、数字、环境、文化五个方面含樱逗努力打造街道的品牌。街道CI的确立，形象标识的应用，国际网站的开通，将极大提升街道的区位品质，提高构建和谐社会发展的能力，金融街街道必将成为经济强区的主战场，文化兴区的生力军，环境优区的新视点。
⑥ 金融街控股股份有限公司的公司展望
金融街控股股份有限公司，是一家以商务地产为主业的大型国有控股公司，在深交所上市。
2010年，是金融街控股新的中长期战略规划开局之年，也是一个承前启后、继往开来的关键一年。中国现代化进程的推进，为金融街的规划、建设、发展提供了历史性的重大机遇。
金融街控股自 2000 年实施资产置兄型隐换上市以来，十年如一日坚持稳健经营，规范运作，健康发展，逐渐形成了独特的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了出色的业绩。金融街控股从发展到壮大，从优秀到卓越，在中国市场经济高速发展的道路上，成为市场竞争的主体。
毫无疑问，北京金融街区域始终是公司的重要根基，在致力于北京金融街区域的总体开发和经营管理的同时租陵，依托北京金融街的资源和品牌优势，加大对全国其它重点城市的投入，我们逐步形成了以北京为中心，面向全国重点城市的业务发展格局。
业务发展模式上，公司逐渐形成了以商务地产开发为主导，适当持有优质物业，快速销售型项目为补充的发展羡厅方式。截至目前，公司在全国多个主要城市拥有30多个房地产开发与自持物业经营项目。
公司的发展得益于社会各界的鼎力相助，得益于众多合作伙伴的密切配合，更得益于公司全体成员的敬业拼搏。
未来充满机遇和挑战，公司还将以建筑城市精神、提升区域价值为宗旨，在树立商务地产开发领导品牌过程中贡献更大的力量。
⑦ 北京风水建筑介绍
北京风水建筑有哪些？在北京的考查中，屡次听到北京导游提及京城知名的风水建筑——中国人民建设银行大厦。在京城跑盘的间隙，树树特地去金融街考查了这幢京城着名的“风水建筑”。目前，位于西二环的着名“金融街”已经裤消烂形成了与位于东三环的CBD相庭抗礼的CFD商务区。号称“风水建筑”的建行总行即位于金融街25号。
【 历史渊源，风水宝地 】
北京“金融街”所在之地，自元代起就被称为“金城胡漏坊”，明、清两代更是金铺、银号遍布；清末至民国，我国的大部分银行多设于此。“金融街”所处地区，是历代各种金融机构垂青的风水宝地。
【 遭“路冲煞”，遇“天桥煞”】
“金融街”西临北京西二环天桥，在建行总行位置处更是天桥斜去，呈虚水而走，是泄财之象，被称为“天桥煞”；建行大厦西北面对十字路口的“路冲煞”。相传建行总行在其建筑设计时，时任行长周*川请来了香港着名的风水大师为该大厦出谋划策，力图化险为夷。于是出现了这幢少有的、被京城街巷称道的“风水建筑”。
【 黑色建筑，化煞旺财 】
中国风水学认为，黑色、蓝色或灰色等诸色的五行属水，水也代表财，故黑色的催财力量很强；其次风水上说，银色和红色可招财，黑色可化煞。故桥晌建行大厦的建筑外立面颜色是通体黑色，这在世界建筑史上并不多见，成为金融街别具一格的标志建筑。
【 化煞布局，旺财设计 】
面对最不利的西北角，在建行大厦的西北角上，建筑被设计成两把尖刀形状，面对西北煞重之方位。在建筑的东、西、南、北四个方向的建筑顶部，设计成四个形如水闸形状，意为如水闸放水般的财源滚滚而来。
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⑧ 金融街的功能
网络一下 你就知道~~
知道它干啥
北京金融街历史传奇
公元1267年，元世祖忽必烈经过仔细勘察之后，根据《周礼·考工记》的规划原则兴建了元大都城。大都城内设50个坊，每个坊都建有各自的坊门。门楣之上标有福田坊、集庆坊、安富坊、凤池坊等坊名，规划完备，建筑齐整。
金城坊，位于元大都城的西南角，意出于《史记·秦本纪》：“关中之固，金城千里，子孙万事帝王之业也。”金城坊之北有雄伟秀丽的妙应寺白塔，南有金碧辉煌的都城隍庙。元、明之际及清代初期这里遍布银号、金坊，商贾富豪及皇亲国戚多在此地发迹生财，是繁华的商业区和金融中心。民国元年，设在这里的大清银行改为中国银行，“其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此，民国十年以前，各银行竟于是谋建筑，颇有作为银行街之想”。然而，在军阀混战中，金城坊逐渐败落，票号、金坊等转向前门及东城地区。自清代金城坊之名即音转为锦什坊。
金城坊地处明、清北京内城西南部，是一片古老的居民区，小巷纵横，地势低洼，其东侧的沟沿及太平桥大街原为城内的一条泄洪沟，从北至南直达南护城河。宁静的小巷中多为平房矮屋，也有几处轩敞的王府，如明代的武定侯、广宁伯等居住的府第，以及清代的顺承郡王府、德公府等，还有一些政府机关和专用场地，如巡按察院、提学察院、屯马察院，以及济州卫、藤牌营、养马营等。
日月演进，斗转星移。时间又过去了一百余年，在金城坊建立700多年后的公元1992年至2005年，在今日的西二环路东侧（原金城坊旧址之上）北起阜成门立交桥畔的中国银行大厦，南到复兴门立交桥东北侧的中国人民银行总行，全长1700余米、宽600余米的范围内传奇般地崛起了一条建筑面积300万平方米的具有浓郁民族风格和时代特色的现代化建筑群。这就是将成为亚太地区金融中心之一的北京金融街。
我在金融街旧址中从七八岁成长到二十四五岁，度过了天真无邪的童年、蓬勃成长的少年、风华正茂的青年时代。高大的城墙，古朴的街巷，神奇的传说在我的心中留下了深深的印痕。而今，站在颇具传奇色彩的金融街上：凝望那一栋栋高楼广厦，闭目沉思，儿时的情景又一幕幕地映现眼前：西面一道深沉高大的城墙自南向北延伸，城墙下低矮的民房夹着复兴门北顺城街和阜成门南顺城街这两条不同称呼实际本为一体的长达1700米的古巷。据史料记载：这两条顺城街，由于位于北京内城西城墙内侧，明代称阜成门内南城下大街，属于金城坊；清代称南顺城街，属镶红旗地界；民国年间扒城墙，辟复兴门，一条长街始自月坛南街城墙豁口处分为两条街巷。现在这条古街已掩于金融街高楼之下。
在现存东西方向的成方街南侧，曾有南北方向的小胡同藤牌营和大门巷，其南为东西向的卧佛寺街，这条街的西北端原有一座由九峰和尚建于唐代贞观二十二年（公元648年）的古庙，叫鹫峰寺，清代重修，因庙中供奉卧佛一尊，故改称卧佛寺街。此寺二十世纪五十年代尚存，当年我在藤牌营小学读书时，课余踢足球，有时把球踢进庙去，我们曾多次越墙寻球。无意中曾抚摸寺中残存的石碑，趴窗户看殿中的卧佛，只记得里边黑洞洞的有些怕人。现在这三条胡同的上边已盖起了百盛购物中心、中国工艺美术馆、中国人民银行总行及长途电话楼。
成方街北侧有4条胡同已经消失，它们是百子胡同、花园宫胡同、南兴盛胡同和西兴盛胡同。百子胡同在清代称铁匠营，它与成方街南侧的藤牌营胡同属于镶红旗地界的特种兵兵营。花园宫清代称西夹道或城隍庙夹道，其北端的城隍庙后身，后来改称为花园宫东巷。
南兴盛胡同在明代曾是惜薪司西厂地界，清代形成胡同，因其北为镶红旗炮厂，故称炮厂胡同。1911年后，直隶省长吴赞同居于其侧，以炮厂地名犯忌而改称兴盛胡同，1965年根据胡同走向分别改称为西、南兴盛胡同。
花园宫胡同北端的按院胡同如今仅遗南方一侧，我的母校北京八中尚存，而且校内进行了扩展盖起了新教学楼，原校办工厂处尚存一壁。按院胡同在明代为巡按察院衙署所在地，称巡按察院胡同，清代改称按院胡同，现胡同北侧已盖起了高楼。
按院胡同迤北的一条东西向长巷称学院胡同，明代的提学察院衙署在此，胡同亦名提学察院胡同，清代改称学院胡同，其3号院曾为清室宗亲德公府邸。今已为金融街楼群所占。
学院胡同北边的东西向长街，明代称“屯院”是明代衙署屯马察院所在地，清代音讹为屯绢胡同，现已无存。
屯绢胡同东部北侧有南北方向的小胡同叫枣林街，其西连接一东西方向胡同叫松鹤胡同，因明代有一松鹤庵而得名，清代改称松鹤胡同，土着居民仍呼之为松鹤庵。松鹤胡同北边有半截胡同、松柏胡同和真武胡同、锦帽胡同，现均为金融街高楼所占。
屯绢胡同迤北东西向的广宁伯和武定侯胡同已按规定拓展为宽40米和45米的次干道，它们与南北向的金融大街（由原花园宫胡同等拓展而成）形成了“两横一竖”的金融街道路主框架。广宁伯街以北消失的胡同有烟筒胡同，因街道形状似烟筒，清代称南烟筒胡同；机织卫胡同，明代此胡同中有卫戍京师的济州卫署，清代讹为机织卫胡同，令人不知所云了；后楼胡同；西养马营，明代称羊毛营胡同，清代讹称养马营，并分为南北两条东西走向的胡同，后分称东、西养马营胡同；图壁厂胡同，原称土坡厂；勤俭胡同，原为后楼胡同的一部分；巨德里，清代称双栅栏，民国时东北军军官李文中居此，其宅院取名聚德里，胡同亦改此名，解放后改称巨德里；四眼井，清代此处有一井盖为四个孔的水井故名；友爱巷，明代为羊毛胡同的一部分，清代因胡同中有一个鞑子庙，胡同亦因庙而改名，解放后（1949年）取团结友爱之意改称友爱巷；前、后撒袋胡同，清代称撒袋或赛带胡同；孟端胡同；玉带胡同，因其形似玉带而得名；大、小盆儿胡同；大乘胡同，清代东段称武衣库胡同，清代因胡同中有大乘寺而得名，现尚存东段一小部分直通政协礼堂前；大喜胡同，清代称喜鹊胡同，后又称大喜鹊胡同；华嘉胡同，明代称华家胡同，清代称华嘉寺胡同，后讹称为花椒寺，记得儿时曾在此胡同西段路南的一处大宅院中看过京剧演出，现已无存……
在金融街胡同区内，至2004年12月仅存丁章胡同，大、小麻线胡同，以及锦什坊街北侧（从阜内大街至武定侯街），按规划锦什坊街南段及太平桥大街南段将成为商务中心大道，这几条胡同也难逃消失的命运。
2004年2月11日，《北京晚报》刊出西城区50年间消失胡同近200条的消息，曾引起人们极大关注，有人还对消失胡同的数据提出质疑。现在的事实证实了北京胡同消失的速度，仅金融街地区在十余年间就消失胡同53条，而闹市口大街、太平桥大街、广宁伯街、武定侯街、锦什坊街、成方街等虽然名称依然存在，但早已是旧貌换新颜了。如果将名存而实亡的胡同算上去，金融街地区已消失胡同64条，占西城区消失胡同的近三分之一。
金融街的城市改造有其历史渊源，金城坊自古就是金融中心，历史发展到今天，它也圆了昔日之梦。而今，金融街自从1992年动工兴建，已经历时十余年，主要建筑已展新姿。切望在后期的规划建设中，更多地考虑古城风貌，尽量保护和恢复古都风韵，注意继承中国传统文化中的经典和真谛，古为今用，洋为中用，将现代与传统、旧遗址与人们的生活环境相结合，充分利用白塔寺、都城隍庙以及火神庙、清真寺等人文遗址，精心点染，巧夺天工，使文物保护与现代建设、古都风貌达成完美的统一。
1993年国务院批复的《北京城市总体规划》，提出在西二环阜成门至复兴门一带建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部，北京金融街应运而生。作为首都第一个大规模整体定向开发的金融功能区，经过十二年的发展，金融街已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。
一、 金融街已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心：
金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。
金融街区域内企业管理的资产达到18万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元，占全国金融资产总额的60%，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。
金融街聚集了人民银行清算总中心、中国国债登记结算公司、中央证券登记结算公司，是中国金融业的资金结算中心。
金融街凭借其金融决策监管部门与金融机构总部集中的优势，以及畅通发达的通讯系统，及时汇集、传递着全国乃至世界各地的经济和金融信息。
二、 金融街建设规划：
金融街中心区的规划设计上，引入了国际化、生态化、人性化和充满活力的建设理念。2007年底336万平米的金融街将全部建成，建成后的金融街，国际性金融机构云集，五星级酒店、金融家俱乐部、国际会议中心、国际学校、涉外公寓等全方位的配套设施齐全，将为驻金融街的各界人士提供高品位的国际化的工作和生活环境。
三、 投资环境：
金融街非常重视软环境的建设，在市政府的支持下，2003年西城区人民政府成立了“西城区金融产业促进办公室”，金融街控股公司成立了金融街综合服务中心，并组建了北京金融街商会，2003年西城区人民政府并出台了《促进金融产业发展的意见》，2005年北京市人民政府出台了《关于促进首都金融产业发展的意见》，为入驻金融街的机构和企业打造人文的工作、生活环境。
中国迄今为止最高规格的国际金融论坛--2004北京国际金融论坛、第七届京港洽谈会—京港金融合作论坛、2003金融新产品推介会、金融街论坛等大型活动先后在金融街成功举行。
⑨ 粤港澳大湾区旧改 典型案例库正式启动征集
在11月28日举行的2019粤港澳大湾区“三旧”改造与城市更新年会上，南方报业传媒集团与广东省三旧改造协会现场签署战略协议，共同发起筹建广东省三旧改造协会宣传专业委员会，共同打造“三旧”改造与城市更新媒体智库，深入开展对广东旧改和城市更新工作的宣传报道。当天，由南方报业传媒集团和广东省三旧改造协会共同打造的粤港澳大湾区“三旧”改造与城市更新典型案例库正式启动征集。
记者获悉，该案例库旨在以客观、鲜活的实践样本，全方位展示粤港澳大湾区“三旧”改造取得的新成就，同时为全省旧改工作下一步取得新突破提供参考样本和实践指引。平台重点面向粤港澳大湾区范围内的广州、深圳、珠海、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、江门九个城市近年实施的“三旧”改造项目，包括旧城镇、旧厂房和旧村庄改造三种项目类型。
各地方政府、行业组织、企业及关注广东“三旧”改造的所有热心人士均可扫描右侧小程序，登录案例库提交页面，以“文字+图片”的形式，推荐各类取得成效的“三旧”改造项目。所有资料应做到客观、真实、准确。案例征集采用自愿方式，案例库本身不收取任何费用，已经提交即视为授权向社会公开案例内容。
对于收集上来的旧改案例项目，主办方将在省自然资源厅指导下，聘请权威专家对征集的案例进行研究甄选，并在每年下半年公布一批具有典型意义的案例，结果将在南方+客户端和广东省三旧改造协会官网公布。该案例库及征集办法的最终解释权归南方报业传媒集团和广东省三旧改造协会所有。
南方日报记者 葛政涵 见习记者 魏泓泉
资料来源：广东省三旧改造协会 本版图片均为资料图片
案例1
广州永庆坊
用“绣花功夫”活化历史街区
永庆坊位于广州市最美骑楼街——荔湾区恩宁路，东连上下九地标商业街，南衔5A级景区沙面，是极具广州都市人文底蕴的西关旧址地域。
在整体改造之前，永庆坊所在片区一直保留着广州西关传统居屋的空间肌理，建筑布局为传统的竹筒屋，但建筑风貌发展至今已产生较大的变化，传统风貌建筑多被改造，导致整体风貌较为杂乱。
2016年开始，万科陆续获得永庆坊一期和二期的改造资格。永庆坊一期占地面积约8000平方米，更新建筑物约7000平方米，2016年10月开业运营。永庆坊二期占地约9万平方米，更新建筑约7.2万平方米，2018年10月启动改造，部分街区于2019年国庆期间迎来开放。
永庆坊所在片区按照“老城市，新活力”的总体要求注入新时代的城市生活形态，是广州市致力打造的具有历史文化传承和当代都市生活融合的中国新时期城市有机更新的标杆。
永庆坊探索出了“党委统领、政府主导、企业承办、社会参与”的旧城微改造模式，用“绣花功夫”活化广州最着名的历史文化街区，让老街重新焕发新生。微改造模式基于原外轮廓不变的前提进行建筑立面更新，让“旧”和“新”有机结合。
案例2
广州猎德村
旧村改造的“吃螃蟹者”
猎德村位于广州珠江新城中南部，村址面积470亩。改造前的猎德村是广州“城中村”的典型缩影，原有总建筑面积68.6万平方米，都为高密度的农民自建住宅，面积小、质量差，违建问题突出、消防隐患严重、治安环境复杂、卫生条件恶劣，村内部分古民居、古祠堂等因年久失修存在巨大安全隐患。
猎德村于2007年10月开始拆迁，是广州最早启动改造的城中村。到2009年底，整村改造基本完成，全体村民于2010年春节前搬入新居。
作为广州城中村改造中引入房地产开发商参与的首个试点，猎德村采取开发商垫资、政府出政策、村委会协助的方式，解决村民拆迁安置和集体物业发展要求，实现改造项目自身经济平衡。猎德村引入富力、合景泰富、新鸿基参与改造，三家房企股权平均各占三分之一，分两期发展，富力负责甲级写字楼和五星级酒店、酒店式公寓部分，合景泰富负责公寓部分，新鸿基专注商业部分。
猎德村改造开创了“政府主导、市场参与”的改造模式，“拆一补一”的拆迁安置方式、规划设计方案等都引起广泛关注。随着全面改造成功、村民全部实现回迁安置，猎德村也为随后的其他城中村改造工程提供了宝贵的经验。
案例3
广州西关泮塘
旧城微改还原西关文化核心
西关泮塘项目位于广州城西荔湾湖公园东北侧，北临中山八路，西侧为洋塘五约新街，南侧是龙津西路。根据广东省委的指示精神和广州市委、市政府的工作指示，荔湾区拟进一步整合资源，完善各类要素，丰富西关泮塘的文化内涵。
西关泮塘项目总体规划定位为展示岭南和广府文化的岭南园林式城市客厅，形成西关泮塘“一池一庙一庵”、“五约五秀五馆”、“七星七园七亭”的空间格局:一池，荔湾湖；一庙，仁威庙；一庵，福胜庵。五约，泮塘五约；五秀，泮塘五秀莲藕、马蹄、菱角、茭笋、茨菇；五馆，海山仙馆史料馆、西关民俗馆、荔园文献馆、西关非物质文化遗产馆、荔湾博物馆。七园，桃花园、藏舟园、宛亭园、绿阴园、浅水园、五香园、芳华园。
西关泮塘微改造有三大特点——保留历史风貌建筑，打造泮塘古村村落；以水为魂，净化水面，打造岭南水乡；划分功能，适度引导，调整泮塘古村商业业态。未来西关泮塘将打造“吃、住、行、购、旅、娱”的“最广州”全方位体验，延续广州西关2000年从皇家苑囿到行商园林到市民公园的发展历史，再现西关能工巧匠的精湛技艺。
目前，该项目已基本完成房屋拆迁工作，正在编写西关泮塘微改造的项目建议书，编制项目投资估算表。
案例4
广州民间金融街
再现“十里洋场”商业文化气场
广州民间金融街位于广州市越秀区长堤大马路区域，毗邻珠江北岸。历史上的长堤有“中国金融第一街”之美称，街区风光秀美、骑楼林立，是岭南文化集散地、“十里洋场”商业文化发源地和广州金融发源地。
该区域建设较密集，涉及改造规模较大，规划区内建筑外立面原有景观风貌特征破坏明显，基础配套设施逐渐老化，传统街巷肌理也不断遭到侵蚀。2012年初，广州确定了建设集资金借贷、财富管理、支付结算、信息发布为一体，为中小微企业和居民个人提供全方位、多样化的金融服务的民间金融集聚区的目标。
按照发展设想，金融街地块通过长堤大马路及周边“一轴两街六区”的规划改造，分两期实施：一期为长堤大马路为核心的改造区域，为金融街核心区，用地面积约6公顷，主要针对长堤大马路段的改造，以环境整治、立面修饰、市政设施改造为主，吸引金融机构进驻。二期改造规划拓展到西至人民南路、东至解放南路、北至一德路以北沿路街区、南至沿江西路，规划范围约41公顷。
金融街的改造立足于其发展现状与区位条件，新旧并置的地区特色使其开发模式不同于一般的经济金融中心，保护与更新的协调成为重要议题。要兼顾保留地区特色街巷与空间尺度、保护历史遗存与激活地区活力、提供产业升级转型载体的多重功能。
案例5
广州潭村
自主改造引资整村拆除重建
潭村位于广州市天河区珠江新城东部，是广州市政府纳入第一批全面改造的52条城中村之一，是珠江新城需要改造的3个旧村中的一个，也是广州市、天河区两级政府2011年重点推进的“三旧”改造项目。
2012年4月5日，潭村城中村改造项目获得批复，采取自主改造，整村拆除重建模式。自主改造引入合作企业，充分利用社会资金和专业特长。融资地块通过协议转让的方式交给村自主改造开发。改造范围内的公建配套无偿交由政府管理。
潭村改造范围总用地合计8.34公顷，改造房屋栋数628栋，总拆除建筑面积17.59万平方米，改造后总建筑面积为31.95万平方米，改造范围内户籍人口1913人，共966户，另有一座占地300平方米的姚氏族宗祠原址保留。
2017年9月28日，潭村举行复建房交楼仪式，当年10月15日完成百分之百收楼任务目标。改造后的潭村区域环境和人居质量都显着提升，村民经济收入水平也有所提高。潭村改造过程快速、高效、和谐，获得广大村民积极配合，实现多方共赢，充分体现城市更新的深远意义——不仅在于旧村换新貌，提升城市形象，盘活经济的更新，更在于激发出社会大众追求先进、勇立潮头、自我更新的精神担当。
案例6
深圳华润城
广东最大城中村整体改造项目
华润城即大冲旧改项目，是目前广东省内最大的城中村整体改造项目，位于深圳市南山区深南大道与沙河西路交界处、深圳高新技术产业园区中区东片。在改造前，大冲村集体经济主要依靠集体商铺、厂房出租。村内楼房密集、小巷狭窄、街道凌乱、居室昏暗，与周边现代整洁的城市风貌形成巨大反差。
大冲旧改项目占地68.5万平方米，涉及近1000户原村民、300多户非村民的动迁，约7万居住人口的搬迁及1500多栋房屋的拆除。2007年，华润与大冲实业股份公司签订合作意向书，2011年9月基本完成拆迁安置工作，同年底开始全面开发建设。
如今，回迁物业大冲城市花园、大冲商务中心、大冲大厦已完成规划验收并投入使用。作为商品房项目的润府一期和二期（一区）已完成规划验收，二期（二、三区）和三期陆续建设中。华润置地大厦（二期）已于2017年12月完成规划验收。
“政府主导、市场化运作、股份公司参与”的运作模式在大冲村获得空前成功。华润城成为超大规模、现代化的商业、商务中心及居住社区，是深圳高技术产业园区和华侨城景区重要配套。区域环境获得极大改善，当地村民还能参与回迁物业、写字楼和酒店的管理。村内大王古庙和郑氏宗祠两个历史建筑的重建，也为大冲人守住了精神家园和历史记忆。
案例7
深圳方大工业园
“工改M0”的有益探索
方大工业园城市更新单元位于深圳市宝安区西乡街道，毗邻宝安中心区。该区域改造前为旧工业建成区，用地面积合计26997.5平方米，以1-3层的低层建筑为主，大部分落成于1992至1993年。由于建筑建设年代较早、建设标准较低，部分建筑老化严重，经过长期的使用，水电管线失修，存在一定程度的消防隐患，空间环境较差，亟待更新。
2016年10月9日，《深圳宝安方大项目合作协议》正式签订，各类审批手续于2017年陆续办妥，2018年10月30日正式取得预售证。该项目采用政府引导、市场运作的模式，实施主体为碧桂园控股的深圳市天安中益实业有限公司。改造遵循与城市功能紧密结合的原则，确定合理的建设规模与产业发展方向，高效、集约利用土地，充分发挥土地潜在效益。根据规划，方大工业园改造成地块用地性质为新型产业用地（M0），用地面积为19323.2平方米，主要用于发展新型产业，未来该园区将建设环境优美、产业先进、配套完善的创意设计产业园。这也是宝安区城市更新局成立后批复的第一个“工改M0”项目，很多审批标准及权限都在摸索中进行，具有开创意义。
案例8
珠海富华里
都市综合体项目“工改商”样板
富华里位于珠海市香洲区九洲大道与白石路交汇处,地处拱北商贸核心。富华里旧改项目原址为珠海市富华复合材料有限公司厂区，以生产玻璃布产品为主，其建筑风格为上世纪80年代的工业建筑。
2009年9月，珠海市决定采用政府回收方式，将该厂整体搬迁至高栏港经济区，原用地收回并签订补偿协议。2010年1月，该项目作为珠海首个“三旧”改造土地公开挂牌出让，由珠海市永福通房地产开发有限公司（中海全资附属公司）取得该土地使用权。2014年，该项目作为落实九洲商贸中心区规划的核心项目，列入香洲区十大重点工程。
富华里是珠海首个都市综合体项目，诞生之初就被赋予了“完善城市功能，改善商业格局，提升人居环境，塑造城市新形象”的重要使命，建设过程中作了大量尝试，力求节约集约利用土地，并在上下挖潜、功能集成等方面不断推进城市功能完善，切实提升资源承载能力。
通过改造，富华里项目实现了促进经济发展和完善城市功能的双赢局面，原工业项目搬迁后获得更广阔的发展空间，新项目投入使用后为珠海增加城市活力，富华里所在城区的空间品质得到提升。富华里为完善珠海城市功能、优化城市环境发挥了积极作用，同时也对城市规划布局优化、政企合作、城市综合体运营等方面提供了宝贵的经验。
案例9
佛山广佛国际商贸城
重组土地权属关系
广佛国际商贸城中心区位于佛山市南海区城市中轴线北端，区位优势突出。该项目所在区域改造前曾是全国有名的废旧塑料加工区，集中分布着2000多家塑料、化工、五金等小型污染型厂企、店铺，厂容厂貌脏乱差、环境污染严重，严重影响了村民的身体健康，环境污染问题也曾被各类媒体曝光。此外，该区域土地权属情况复杂，历史遗留问题突出，土地利用效益也相对低下。
广佛国际商贸城项目属于佛山市南海区城市更新第一轮十大示范片区，也是改革试点中片区综合整治和制度的雏形。项目涉及改造面积共1837亩，是南海区大沥镇迄今为止改造面积最大的项目，改造主体为大沥镇政府成立的国资公司——广佛商贸城发展有限公司，以国资公司为集体土地整备中心原型，在基层实践中建立集体土地整备制度。
项目通过权属调整、自愿转国有等方式，打破了产权壁垒，推动集体土地与国有土地、商服与住宅等多权属、多功能、多业态的混合使用，打破产权壁垒，促进土地整合开发。政府通过招商和统筹，引导集体土地产业转型，落实公共用地，促进城乡面貌改变。该项目在改造过程中，探索多种利益分配方式，实现国家、集体、企业的多方共赢。目前该项目已基本建成。
案例10
江门白石村
打造“山、水”的城市空间形象
白石村旧改项目位于江门市蓬江区，地处中心城区东部。村内居住区和工业区混杂，基础设施还停留在村级水平，建筑密度大，容积率偏低，属典型城中村，与城市规划该片区所承担的城市商住区功能很不相符，迫切需要通过城市改造更新完善片区功能、提升区域形象，充分发挥有限的城区土地资源。
白石村旧改项目采用拆除重建的改造模式，由白石股份合作经济联合社投入约80亿元资金自行改造，计划分三期实施，自2010年启动改造工作，预计2020年完成整体改造。
整村改造后规划区的功能以居住为主，配套建设完善生态绿地、商务、文化娱乐、学校、综合服务等生活基础设施。扩建村办医院，配套小学和中学、社区服务中心、休闲广场、商务大楼、肉菜市场等生活设施,改造完成后，白石村将成为宜居、商务、文化娱乐的商住区。
目前，白石村“三旧”改造项目仍在按规划分期进行中，将致力在目标时间内打造与北新区、滨江新区一体化发展，共同构成整体环境优美、配套设施完善的现代化活力城区。同时，发挥自身特有生态环境优势与地方文化特色，打造“山、水”的城市空间形象，建设沿港口路商业街区、白石活力中心，将白石村片区打造成江门一个多元化城区。
旧改案例征集标准
只要取得以下任何一项或多项成效的旧改项目，均可向案例库进行推荐：
（一）提升用地效率，增强建设用地供给能力；
（二）带动投资和消费，促进经济高质量发展；
（三）优化用地结构，推动产业转型提升；
（四）改善人居环境，推进宜居城乡建设；
（五）传承历史文脉，强化城市文化品牌；
（六）夯实基层治理，维护社会和谐稳定。
⑩ 北京金融街的相关历史
公元1267年，元世祖忽必烈经蠢返过仔细勘察之后，根据《周礼·考工记》的规划原则兴建了元大都城。大都城内设50个坊，每个坊都建有各自的坊门。门楣之上标有福田坊、集庆坊、安富坊、凤池坊等带滑饥坊名，规划完备，建筑齐整。
金城坊，位于元大都城的西南角，意出于《史记·秦本纪》：“关中之固，金城千里，子孙万事帝王之业也。”金城坊之北有雄伟秀丽的妙应寺白塔，南有金碧辉煌的都城隍庙。元、明之际及清代初期这里遍布银号、金坊，商贾富豪及皇亲国戚多在此地发迹生财，是繁华的商业区和金融中心。民国元年，设在这里的大清银行改为中国银行，“其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此，民国十年以前，各银行竟于是谋建筑，颇有作为银行街之想”。然而，在军阀混战中，金城坊逐渐败落，票号、金坊等转向前门及东城地区。自清代金城坊之名即音转为锦什坊。
金城坊地处明、清北京内城西南部，是一片古老的居民区，小巷纵横，地势低洼，其东侧的沟沿及太平桥大街原为城内的一条泄洪沟，从北至南直达南护城河。宁静的小巷中多为平房矮屋，也有几处轩敞的王府，如明代的武定侯、广宁伯等居住的府第，以及清代让羡的顺承郡王府、德公府等，还有一些政府机关和专用场地，如巡按察院、提学察院、屯马察院，以及济州卫、藤牌营、养马营等。
日月演进，斗转星移。时间又过去了一百余年，在金城坊建立700多年后的公元1992年至2005年，在今日的西二环路东侧（原金城坊旧址之上）北起阜成门立交桥畔的中国银行大厦，南到复兴门立交桥东北侧的中国人民银行总行，全长1700余米、宽600余米的范围内传奇般地崛起了一条建筑面积300万平方米的具有浓郁民族风格和时代特色的现代化建筑群。这就是将成为亚太地区金融中心之一的北京金融街。
金融街的城市改造有其历史渊源，金城坊自古就是金融中心，历史发展到今天，它也圆了昔日之梦。而今，金融街自从1992年动工兴建，已经历时十余年，主要建筑已展新姿。切望在后期的规划建设中，更多地考虑古城风貌，尽量保护和恢复古都风韵，注意继承中国传统文化中的经典和真谛，古为今用，洋为中用，将现代与传统、旧遗址与人们的生活环境相结合，充分利用白塔寺、都城隍庙以及火神庙、清真寺等人文遗址，精心点染，巧夺天工，使文物保护与现代建设、古都风貌达成完美的统一。