❶ 物业费应该多少钱一平米
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。
物业：
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
❷ 物业费是多少一平方
物业收升缓费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据吵知模物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进猛差行详细沟通。
❸ 北京商业物业费收费标准是多少
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北京商业物业费收费标准是多少
1、保洁费 3元/户.月 ；2、生活垃圾清运费 ；2.5元/户.月；3、保安费 5元/户.月；4、绿化费 0.055元/平米.月；5、化粪池清掏费 0.025元/平米.月；6、普通住宅管理费 0.292元/平米.月；7、普通住宅小修费 0.152元/平米.月；8、小区公共设施维修费 0.083元/平米.月。
商业物业费包含哪些内容
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、物业管理企业固定资产折旧。
7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
8、经业主同意的其它费用。
商铺物业管理有什么特点
1、顾客流量大
由于商铺进出纤让的人员比较多，且还不受管制，进出猛销的毁知局人物复杂，所以比较容易发生意外，因此安保要求比较高。甚至有些商品是属于易燃易爆的，所以商业物业管理最重要的是安全管理。
2、服务要求高
商铺物业管理面向的是置业人与使用人，所以在服务方面主要以他们为主，并且要求会比较住宅物业服务更高，这样才能使商业物业保值与增值。
3、管理点分散
因为商铺的出入口多，有电梯、观光梯等，所以在管理上比较分散，管理难度会比较大。
4、营业时间性强
商铺物业管理具有营业时间性强的特点，商铺的热门购物时间大多都是在节假日、周末以及下班时间，所以对营业时间的要求就必须做到统一的管理。
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❹ 北京物业费收费标准是多少
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很多小区都由物业公司进行管理，业主需要按照合同约定缴纳物业费。不同城市的物业费收费标准是不一样的，那么北京物业费收费标准是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据北京市物业服务管理办理的相关规定，北京市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。如果小区物业费实行市场调节价，那么物业收费标准由业主和物业公司在物业合同中约定。如果实行的政府指导价，物业费的收费标准由政府制定基准价格及浮动幅度。
2、 比如说2004年北京市普通住宅物业基准收费标准为0.90元/平方/月;经济适用房基准收费标准为0.55元/平方/月。其中普通住宅物业费包含了综合管理费0.32元/平方/月;共有部分及设施维护费为0.31元/平方/月;绿化养护费为0.07元/平方/月;清洁卫生费为0.08元/平方/月;秩序维护费为0.11元/平方/月等等。
3、 根据政策规定，物业公司可以按月、按猛销季、按年度收取纤让物业费。物业公司预收物业费时，不得一次性预收一年以上的物业费。小区物业服务收费实行明码标价，物业公司需要将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准应该在物业管理区域明显的位置进行公示。如果物业公司受业主委托提供毁知局物业服务合同以外的服务项目，其收费标准由双方约定。
小编总结：关于北京物业费收费标准是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于北京物业收费标准有所了解。北京具体的小区物业收费标准大家可以咨询小区物业人员。
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❺ 一般小区物业费一平方多少钱啊
从0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,这要看你所说的小区的档次和物业服务水平等,要综合小区的硬件和软件之后,才能核算出来!
❻ 北京市一至五级物业收费标准是什么
【法律分析】
1、根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月；二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月；三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮动20%左右。高档住宅例如别墅小区的物业收费往往会高于物业标准。2、通常商场的物业收费标准会 比住宅的物业费用高。人们将商场物业费花费为5个级别，一级物业费的档次也是最高的，它通常是按照优质优价的原则来收取，根据商场所在的地段、周边环境等方面来决定物业费用的价格；二级物业费的收费标准为18元/平方/月；三级物业费用收费标准为11元/平方/月等等。3、不过不同地区的物业费收费标准会有所差异比如说西安多层住宅一级物业费用收取标准为0.45元/平方/月；高层住宅一级物业费用收费标准为1.5元/平方/月。杭州电梯住宅一级物业费用收取标准为1.8元/平方/月无电梯住宅一级物业费用收取标准为1.4元/平方/月，可以上下浮动25%左右。我们想要了解当地一级物业收费标准可以咨询当地的物价局。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》
第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
❼ 物业费收费标准2021新政策2021民法典物业费收费
每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。一、2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。第一个档次是每平方米1元一个月，这个收费标准要求小区有不少于两个固定体育活动场所，并设有专人24小时值勤。二级收费标准为每平方米0.75元/月，其中不少于一个体育活动场地。第三级收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。如果房屋业主以出租的形式，把房子流转出去，同样被视为已经入住，应该按百分百比例交纳物业管理费。二、关于2021年最新物业管理费收取标准建议2021年最新物业管理费收取标准如上所述，业主在缴纳物业管理费时，应该要求物业部出具有效的收费凭证，作为缴费依据，以免引起不必要的纠纷。如果地产开发商超过规定规定期限交房，业主有权利拒绝缴纳未交房期间的物业费用。我个人认为，物业部无权采用停止水电供应的方式，向业主催收物业费。一旦遭遇物业非法催收物业费，可以向相关部门举报物业部的行为。对于物业管理费，我建议业主在缴纳时，要看清楚缴费明细。防止物业部以其它非法名义，额外收取与物业管理费无关的其它费用。《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。对于开发商逾期交房的情况，物业权向业主收取未交房期间的物业费用。
今天的社区由特殊的物业管理公司管理。当然，这也要求社区所有者按照法律规定和当事人之间的协议支付相应的财产费用。而每年的物业费规定都有所改变，那么2021年新物业管理的收费标准是什么呢？一、物业收费2021收费标准是什么？最新的收费条例已经公布，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含税、费)。 二、业主不交物业费会有什么后果?根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。三、物业管理费如何确定的？物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 法律依据:按照《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
法律分析：关于物业费民法典并没有明确的收费标准，仅规定业主和物业服务人应签订书面的物业服务合同，在合同中约定服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法等条款。通常，物业费的收费标准和各地的经济发展水平有关，主要根据当地政府指导价和市场调节价、服务等级、服务项目等综合确定。法律依据：《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显着位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2021物业费新规空置房交多少 - ： 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.即使房子是处于空置状态,...
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空置房物业费收费标准2021新规定 ： 根据《民法典》规定物业人员应按有关规定提供物业服务,并且业主也不能以未接受... 从验收或业主报告物业服务企业,可与物业商量、约定交纳物业费.物业费收取的特...
商品房物业费收取标准是多少? ： 成都市发改委于2012年12月10日下发《关于规范我市物业服务收费管理的通知》及《关于我市物业服务等级划分物业服务收费标准及有关问题的通知》(下称《通知》)...
物业管理费的收费标准是多少? ： 如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费.物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月).能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的.如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元.因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右.
北京物业费收费标准2021新规定? - ： 1、住户个人交费①装修房屋垃圾外运费:20元/户、月.②保洁费:3元/户、月.③保安费:3—5元/户·月.④各项费用统收服务费:1元/户·月.⑤车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车):应根据所在地区的物价局制定收...
上海物业费收费标准2021新规定? - ： 停车费必须交的,这也是业主委员会决定的.
2020年物业费标准 - ： 2020年小区物业费收取标准:小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费).浮动幅度在20%上下合法有...
小区物业费收取标准： 小区物业费一般多少?小区物业费的收取一般按照等级来收费的,看物业管理处于怎样的水平来评定物业费.一级收费标准 1.00元 /月 .平方米、二级收费标准 0.75元 /月 .平方米、三级收费标准 0.50元 /月 .平方米、四级收费标准 0.35元 /月 .平方米. 小区物业费收取标准 一 费一般多少?小区物业费的收取一般按照等级来收费的,看处于怎样的水平来评定物业费.一级收费标准 1.00元 /月 .平方米、二级收费标准 0.75元 /月 .平方米、三级收费标准 0.50元 /月 .平方米、四级收费标准 0.35元 /月 .平方米.
小区物业费里面是否包含地下地停车场所有费用 - ： 交了物业费就不应该在交车位费了.物业费是包含了公共区域的管理费用了.车辆如果是外来车辆是占用了业主的使用空间,应该缴纳费用,但业主自己的车就不应该缴纳.有些新造小区有独立地下车库,会收取停车费.权利义务必须对等,收了钱就必须对业主的车有拖欠保管保护义务,出现损坏就要赔偿.不能光收钱不办事.实际上物业和业主的矛盾就在于此,付了钱没有得到必要的服务.更想是“此树是我栽,此路是我开.要像此路过留下买路财.”的流氓行经.搜索 物业费2021价格表 写字楼物业管理方案2021年物业费新政策 物业费每平米价格表 新物业法收费标准2021年物业费收费标准