1. 通州区的房价走势是什么情况有总价200万的房子吗
随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万（2019年数据）左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策抑制需求；未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越紧张。
不过通州境内确实也存在总价在200万的住宅项目，比如位于永乐店的K2十里春风。该项目位置在漷和恒业二街交叉口，在售74平米和78平米的两居室，单价在2.8万左右，总价在200万左右（2019年1月数据），不同楼层和户型总价稍有不同。K2集团在通州区有过很多成功的楼盘案例，比如位于通州核心区的清水湾，百合湾等。十里春风这个项目品质比较高，小区集别墅，洋房，高层于一体，环境好，宜居性高。不过周边尚需一定的发展周期，附近有京沪高速，京津高速，永开路，短期内适合自驾出行。
2. 北京目前通州区域、海淀区域新房房价是多少
很荣幸为您介绍新房价格情况！
目前键返海淀区新开盘的新房均价是7.5~8万之间，例如上地附谨悄近的华润万橡府，预售价格7.85万/平；西五环边上的金隅金玉府，预售价格8万/平。二手房价格也在7~10万不等，看地段、小区、配套等等，受于北京8万限售影响像万柳书院北四环这样的17万一平的项目暂时很多都无法入市。
通州区域因为受稿晌饥于双限购影响，在运河核心区新房价格6万到7万不等，周边根据距离远近价格也不同，有地铁规划的价格会接近6万，暂时无规划的价格会在4万左右，14年以后通州也不再批复纯住宅入地，比较推荐您可以实地考察的新房项目是万科大都会滨江、k2清水湾、万科翡翠四季等等。
3. 北京通州区购房攻略
一、2023北京通州首付范围
1、首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元
2、二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付态握款比例调整为20%。
二、2023北京通州限购吗
【京籍家庭】
购房要求：
1.家庭名下在京无住房，可在通州区购买 1 套住房;
2.家庭名下已有1套本市住房，则需满足在帆庆庆通州区落户 3年(含)以上，或者在通州区连续 3 年(含)缴纳社会保险或者个人所得税，可在通州区购买 1 套住房。
知识扩展：
京籍家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。
注意：
1.北京单位集体户口家庭属于京籍家庭;
2.北京集体户口且“职业”栏为“博士后”的家庭属于京籍差正家庭;
3.非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视作京籍户籍家庭;
4.京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为已婚、离异或丧偶的外端口居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍家庭。
三、2023北京通州如何选
京贸国际公馆，是天旭地产继京贸国际公寓、京贸国际城之后，京贸系的又一力作，紧邻广渠快速路二期、八通线、京哈高速以及建设中的7号线东延线和规划中的S6号线，地理位置优越，周边交通便利。
国誉未来悦位于北京通州，紧邻八通线及7号线，周边配套醇熟;更有环球影城、万达广场、北京行政办公区围绕。板楼设计，外立面为真石漆材质。客厅落地大窗，保证采光效果。大户型均为两面宽和三面宽户型。
绿城·桂语听澜，绿城经典时代版作品“桂语系”落地北京深耕亦庄台湖，明月听兰姊妹篇——绿城桂语听澜。该项目地块位于台湖镇南五环与六环之间，附近有地铁亦庄线和即将开通的17号线。
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4. 在北京，要准备多少钱可以买个像样的房子
在北京，想买个房子比包个二nai都贵！随随便便一套房，就是一辈子的奋斗目标，而北京本地人，那是地板。那么，你觉得在北京，要准备多少钱可以买个像样的房子？
所以，你要想在北京买房，手里没有上千万，你就别在北京转悠了，上千万？你是要抢还是要买古董？要不然，你会有那么轻松获得这个钱？这也是威慑呢们那么多的演员拼了命也要整到一线的原因，可以获得更多的利益啊！我们一个普通的小老百姓，就安安稳稳地过好自己的小日子吧！
北京，我们的首都，不是我的，因为我去了，就心堵！北京，再见！你到北京买过房吗？