A. 公积金断交有什么影响
公积金断缴影响较小,因为如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金,有个人账户,企业和个人缴纳的费用,全部形成个人账户总额,就如同银行的零存整取所有权属个人,断交后只不过停止了存钱,但账户的钱还是你的,只要符合公积金提取规定,随时可以提取,以后也可以续交,不会作废。
断交的三个月中能取出来,但是你要符合提取规定:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
3、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
4、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同,具体的可以咨询所在地住房公积金管理中心。
(1)北京公积金断交有什么影响扩展阅读:
公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,可以申办公积金的部分提取,最高可提取额为账户总金额减10元。公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
购房公积金提取需要准备的资料:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
偿还住房贷款本息公积金提取需要准备的资料:借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
B. 北京个人公积金断交会影响什么影响
公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
C. 住房公积金断交两个月会受什么影响
1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。
2、如果员工已经申请公积金贷款,而且长期断交住房公积金的情况下,住房公积金管理中心可以根据合同约定,将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者,需要连续缴纳6个月以上的住房公积金,并且在申请时处于缴纳状态。
3、因为换工作的原因断交了3个月以内,可以补上后使用,如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。
4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
(3)北京公积金断交有什么影响扩展阅读:
住房公积金续缴:
1、其公积金可以续交,但前提是您找到了新的就职单位,并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同,该单位为会为您缴纳公积金。
2、我们从以前的单位发生工作调离时,公积金就暂停了,一定时间之后就会被冻结,不是个人来冻结的。只有新单位给您继续缴纳公积金之后才会被激活。也不能重新开户的,都得给原来的账户交纳。
3、与原单位解除劳动关系没有进入新单位工作的,由原来的单位办理调入“暂存部”的手续,满两年未上岗的,满两年未参加工作的,职工可以凭与原单位的解除劳动关系协议和本人身份证到市住房公积金管理核心办理提取手续。
4、其以下情况下住房公积金可以返还:职工离休、退休,或与单位终止劳动关系且完全丧失劳动能力,出境定居或者户口迁出等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
单位办理补缴需提供的相关资料:
1、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴申请书》一式四联;
2、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴清册》一式四份;
3、单位为职工办理住房公积金补缴业务时,需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料,以证明职工的补缴时间。(原件查验、复印件留存)
D. 北京公积金断交会怎样
公积金断缴会有哪些影响?首先要知道公积金是干嘛用的~~~~
在北京,缴纳社保之外,公司还会给你缴纳公积金。公积金是干嘛用的,能吃吗?
公积金的用途,其实主要就是为了买房贷款使用,这是主要用途。
如果你打算在北京买房,正好公司给你缴纳了公积金,那你贷款的时候可以用公积金贷款。
如果贷款不够,可以使用商业贷款继续贷款,这算是组合贷款。
为什么要用公积金贷款?因为利率低,与商业贷款相比,真的很低。
公积金如果断掉,无外乎直接影响的就是公积金贷款资格问题。
对,只是一个贷款资格问题,别的没啥影响。不影响你的购房资格,及其它资格。
只影响贷款资格。
那是不是只要断一个月公积金,就不能用公积金贷款了。当然不是。
在北京,只要你在买房的当月往前推一年之内,你的公积金没有断过。那么恭喜你。
你就可用公积金贷款了,至于贷款额度问题,关系到你在京缴纳公积金的年限。
基本上很好算,就是,缴纳一年,可贷额度:10万元,自己算你缴纳几年了就可以了。
曾经那种,只要有公积金,缴存额度高就能贷款120万的时代,已经成为了历史....
如果离职了,怕公积金断了,可以通过支付宝或者微信搜索思维加速去自己缴纳公积金。
避免公积金断掉,当然如果你嫌弃北京房产太贵,又不惜的用公积金贷款。
那么你完全没有担心公积金断不断的问题。没用。
毕竟公积金贷款首先金额少,受年限限制,虽然利率低,但是带的少。
就北京这房产价格来讲,公积金趋于鸡肋了,食之无味弃之可惜。
所以,还是看你个人需求。弄清楚上述说的问题,公积金断不断,完全取决于你自己了。
加油~北漂们。
交还是不交呢?
E. 公积金断了一个月 北京买房有什么影响
你好,一般公积金贷款是需要连续半年6个月连续缴纳公积金,由于你工作原因公积金断缴了一个月,下一家公司可以补缴,如果下一家公司正常给你补缴过后,你能查到缴存明细,并其显示的是汇缴,说明你的公积金是连续的,并且不影响你公积金贷款,但是每个地区正常可能有差异,具体你可以拨打当地公积金中心电话咨询。
一、住房公积金断交一个月是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月或一年以上的期数是否为连续缴存为准的,如果在当地公积金管理中心的规定要求中,未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的,是暂时不能使用公积金贷款买房的,需要连续缴存满足最低的缴存期数才可以的。
二、公积金贷款的基本要求:
1、自申请个人住房公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金六个月或一年以上;
2、无不良贷款记录或不良信用记录;
3、五公积金贷款未还清的情况。
三、公积金贷款的条件:
1、借款人具有城镇户口;
2、借款人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件.