‘壹’ 北京买房首付多少
北京买房可不是一件容易的事情，要知道北京的房价非常高，即使是贷款买房也要支付一笔不小的首付款。那么北京买房首付多少，买房首付不够怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、北京买房首付多少
1、如果是第一次购买房子，那么首付不能低于房子总价的30%;若是购买第二套住宅，那么首付不能低于房子总价的60%。
2、如果说选择商业贷款购买第一套住宅，那么首付为房子总价的30%。
3、如果购买的是第一套且面积超过90㎡，首付最低为房子总价的30%。
二、买房首付不够怎么办
1、如果买房的首付款不够，不能单从一个工作中取得，需要从别的方法取得更多的资金。生活中，赚取外快的方法有很多，可以通过基金、股票、理财等多种渠道入手。
2、若是在北京有稳定的工作，只是资金暂时周转不开，那么可以通过信用贷款获得首付款的费用。但是要注意，信用贷款并不是长久之计，只能缓解短期的应急。
3、根据自己的经济情况选择合适的房子，若是首付款比较少，那么可以购买稍微小一些的房子，或者位置稍微偏一些的房子。这样后期的压力不至于太大。
4、如果说自己的亲朋好友比较多，而且关系也不错的话，那么可以寻求帮助，但是千万不要采用强迫的方式。若是朋友愿意借款，需写好借款条，并及时还款。
5、若是父母手中有多余的存款，而且生活条件不错的情况下，可以让父母资助一下，毕竟日后常时间都需要居住在一起的，想必父母也会支持。
关于北京买房首付多少，以及首付款不够怎么办，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?北京的房价可不便宜，各位需要根据自己的实际情况，购买合适的房子哦。
‘贰’ 北京贷款买房首付多少有知道的么
北京购房首付款的金额为:
1、如果你是首次使用公积金的话，对于建筑面积在氏罩90平米以下的贷款首付款比例要求在20%以上。如果你的贷款购房面积超过了90平米，最低首付款就要在30%以上;
2、如果是在银行按揭贷款购房首套房最低首付为30%以上。
北京购房首付款的金额需要看你是选择什么贷款款方式，如果是吵或商业贷款，一般的首付款是在总价的30%以上;如果你选择的是公积金贷款，90平以下的是20%，90平以上的为30%。
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‘叁’ 北京买房需要多少首付北京买房首付多少
现在很多小年轻想在北京拥有一套自己的房子，但是由于房价的原因，买得起的很少，一次性付款的朋友就更加少了，很多人是选择先付首付，后期在慢慢还房贷，那您知道北京买房首付多少么？接下来就让我们一起来了解下吧。
买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或皮悉注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建银银设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。
全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。到底，北京买房首付多少?
首先、买房前需要考虑：1、您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦)，三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。
然后，贷款是走评估价的。
情况一：90平米以上首套贷7成。90平米以锋握宴上二套5成，90平米以上三套4.5成。
情况二：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
了解了北京买房首付多少后，试问，此时的你，可以根据自己的实际情况，去考量一下是否能实现你的购房之梦了。假若你也喜欢在北京生活的话，那多点了解又何妨呢？