‘壹’ 北京的新房房本一般多久能下来
购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；
购买期房的购房人自房屋交付使用之日起超过1年90日、购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
摘自2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条的相关解释。
‘贰’ 北京买房房本多长时间下来
北京买房房本20个工作日下来
正常状态下的房子办理产权证需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准；
若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日；
如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。