㈠ 月薪多少可以在北京买房
北京的房价从3000元/平米到4万/平米的都有,所以我们只讨论普通写字楼上班的大众最倾向选择的。在北京,东西北三环以内、南二环以内,房价基本上已经在8000以上,这是高档房了。通州、天通苑的房子虽然相对便宜,可是交通又是大问题,所以四环以外、五环以内的房子是大家的首选了。
假设大家计划在5年内攒钱,在北京买一套120平米的2室2厅2卫的房子,仅供两人结婚到三口之家最初的十年居住,我们来算算帐,你每天要挣多少钱才能在5年内交出30%的首付款,并继续交20年每月3000元的按揭贷款。
房价按照每平米6000元计算,120平米房的房款是72万,30%首付款是21.6万,加上买房时需要缴纳的律师费、保险、贷款手续费和交房时的公共维修基金等等杂费3万元左右,你在买房时手中的现款不能少于24.6万,就算25万吧。
5年时间,按照一年220个工作日计算(现在绝大部分单位都是按工作日记薪的),一共是1100个工作日。25万除以1100个工作日,等于227.27元/天。也就是说,为了买房,在这5年里面,你每天必须净存227.27元。
当然,每天只挣227块还不够,我们还要算算这5年的生活、娱乐等等开销。
在北京,一个上班族每月最基本的交通费200元(这是比较少的了,基本不打的);伙食费一般单位都会解决中午一顿,所以主要是早餐和晚餐,早餐不会超过5块钱,晚餐不一定,父母在北京,还可以省一点,否则一个月怎么也得300块。所以一个月伙食费,我们就算500元(这是应酬很少的老实人的花费)。
娱乐费用,一场电影,就算是每周二的半价电影,起码也要20元;唱一次卡拉OK,就算是钱柜中午场管午饭,也是40块钱一个人。如果有女朋友,这些花费肯定还要double。再买买书、买买音乐堞片,每月娱乐费用按照500元计算是比较节省的。
5年时间不可能都在北京待着吧,外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以这笔费用我们按照每年3000元计算。
还有一个比较大的开销,就是买房前的住宿问题,毕竟现在单位给解决住房的是少数,外地来北京工作的人最大的一笔开销就是住宿。我们按照2人合租一套两居士每月1200元计算,每个月又是600元。
好了,我们还需要假设这5年你身体健健康康、无病无灾,这时候来算算每天需要挣多少钱才够。
每年交通费2400元、伙食费6000元、娱乐交际费6000元、旅游回家3000元、住房7200元(北京本地人没有这笔费用)。一年累计24600元(北京人是17400元)。5年总计是123000元(北京人87000元)。平均一下,每天是111.8元(79.1元)。
加上房款每天227.27,计算出来是每天要挣339.07元(北京本地要306.37元)。这样算下来,你每月工资必须达到7459.54元(北京人为6740.14元),这可是在扣除个人所得税、三险一金后真正拿到手的钱
㈡ 年薪多少钱可以在北京买房子
现在北京房价一平米85000,买一套两室一厅的房子最起码也得是80平米,那么总价就是680万,北京在2016年又提高了首付比例,现在一套房子首付起码35%,也就是首付238万,这还不算其他的各种税和后期的物业费之类的钱。个人认为,年薪300万以下,就不要考虑买房了,如果一定要买,那就只能去郊区了,郊区稍微便宜一点,一平米大概4万
㈢ 在北京每月平均工资多少钱多少才能买房啊(市区或郊区)
在北京年工资是3万二千多,平均到每月大约2600元左右,能不能买房主要考虑首付和贷款,如果有人给你jiao首付,然后每月还贷又不会严重影响你的生活质量,就可以买房。
㈣ 北京买房,大概得要多少钱
看在什么位置了,三环内均价3万,二环内就不要考虑了。目前北京的房价,五环外的价格在2万多。
㈤ 北京要工资多少才可以买房
北京房价均价在5万元/平方米,购买一套房60平方米至120平方米的房子,价格在300万元至600万元。首付款30%,剩下70%进行贷款,那么贷款金额在200万元至400万元,贷款期限30年。这样一算,月工资要在2万元至5万元,你才不会在贷款感到压力山大。当然,你的首付款100万元至200万元,还是必须考虑的。
㈥ 月薪多少能在北京买房
我在六环外买的,位置差不多通天苑那么远,八万一平买的。把老房子卖500多万,加上父母和自己的老底,又贷款400多万,我和我媳妇加起来税后到手六万。天天加班累成狗。
㈦ 在北京,要准备多少钱可以买个像样的房子
在北京,想买个房子比包个二nai都贵!随随便便一套房,就是一辈子的奋斗目标,而北京本地人,那是地板。那么,你觉得在北京,要准备多少钱可以买个像样的房子?
所以,你要想在北京买房,手里没有上千万,你就别在北京转悠了,上千万?你是要抢还是要买古董?要不然,你会有那么轻松获得这个钱?这也是威慑呢们那么多的演员拼了命也要整到一线的原因,可以获得更多的利益啊!我们一个普通的小老百姓,就安安稳稳地过好自己的小日子吧!
北京,我们的首都,不是我的,因为我去了,就心堵!北京,再见!你到北京买过房吗?
㈧ 在北京买房子大概得多少钱
100-200万
㈨ 想在北京买房每月要多少钱
要在北京买房,每月最少要6千,那样才够你买房以后的生活。
㈩ 北京年薪多少可以买房
如今北京的房价五环应该也到四万以上一平米了吧!就拿五环来说,如果你想买一个普通的两居室也要四五百万。当然你还需要付首付,这个首付就得百十万,你现要保证有这一百多万的首付才可以考虑买房。如果要是还月供的话一个月怎么也得挣到2万以上吧。因为你的房贷一个月就上万了,而且你不可能只还房贷就可以了,你平时的花销呢?你还要准备一些流动资金,这样一算下来,2万块钱都不一定够用。
如果你想攒够钱直接买的话也要看具体地段和你的购房要求了。房子的大小,地理位置都是跟价格挂钩的。你要只有一个能在北京买房子的要求的话,可以去北京的郊区买,那里相对便宜点,大概三万每平米能够买到吧!不过就算三万你买个六十平米的小户型也得二百万左右。这么算来你的月薪如果一万估计要不吃不花近二十年,当然你得保证房价不在上涨。以此类推......自己都可以算出来大概你月薪多少才可以在北京买房子。
这么算下来,你的月薪在五万以上,你可能会在几年内攒够买房子的钱,如果是月薪二十万以上,可能三年就可以买的起一套北京的房子了,当然多多益善了。反正如果工作不稳定,月薪在一万以下的就不要在“心脏”里面挤了。