‘壹’ 外地人如何快速在北京买房
外地人如何春带庆快速在北京买房
1、外地人在北京买房子最快捷的方法是取得工作居住证，取得购房资格，工作居住证如果单位好，可以去单位办理；没有工作的话，可以去找中介，十个月就能下来，但要花钱。
2、购买商用住宅（商住），不过要注册公司购买，很多明星都是注册公司购买，商住和商品房不限，但扒握要缴纳房产税，而且要缴纳一定的税费。
北京首套房是如何界定的
???????????????1、曾经在北京购买了一套住房，在商业上已经还清了贷款，然后购买了房子，这是在北京第一次购房。
2、曾经在北京贷款买了一套房子，之后又将房子卖了，无法在房产登记系统中找到，但可以在银行的信用档案中找到贷款，然后买下一套房子，这是北京第一套房子。
3、在北京购买了一套全款住房，并在北京购买了第一套住房。
4、在北京买了一套全款住房，然后又把房子卖了，找不到房子的情况下还贷款买房，这是北京第一次购房。
5、个人名下两套房产的贷款都还清了，而且还能卖出两套房子，这说明在北京买房是第一次。
6、个人已经偿还了一套商业贷款，另外一份抵押贷款已经卖出，可以提供房屋销售证明，可以办理商业贷款，这是北京第一套房子。
7、夫妻一方在婚前有住房，但没有贷款，而另一方在婚前行盯有贷款记录，但没有房产，结婚后可以申请贷款，这是北京第一套住房。
‘贰’ 外地人在北京如何买房
外地人快速在北京买房的方法如下：
1、外地人快速在北京买房最快的是办法是办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办；如果没有单位，可以做好中介办理，十个月可以下来。
2、买商业性质的房子，但是需要注册公司缺隐买，很多明星买房都是注册公司买，商住和商品房都是不限购的，但是要交房产税，转让时的税费也高。
北京购房需要的材料：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料。
2、婚姻证明：结婚证或单伏察厅身证明。
3、户口簿。
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
6、境外个人购房没颤的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
‘叁’ 不在北京工作，但有北京集体户口，如何买房
北京市单位集体户口（非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视为京籍户籍家庭）视为京籍户籍家庭，单身可以购买一套住宅，已婚可以购买两套住宅。
希望可以帮到您。