㈠ 金茂府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京金茂府
别名：金茂家园|广渠路15号
城市：北京
楼盘位置：广渠路15号广渠路大郊亭西北角
产权年限：70
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：九龙山: 11路、专87路、486路、985路、夜25路、988路、621路、677路、973路、605路、30路
珠江帝景: 11路、专87路、513路、23路、486路、夜7路、541路、985路、夜25路、988路、35路、621路、348路、973路、605路、30路
大郊亭桥西: 11路、513路、23路、541路、35路、348路
大郊亭桥东: 11路、439路、455路、541路、810路快、581路
东石门: 11路、439路、23路、541路、581路、31路
窑洼湖桥: 439路、夜34路、657路、特9路、740路、865路、31路
北京东站: 专87路、595路、31路
百子湾桥西: 专87路、595路、31路
百子湾桥东: 专87路、581路、31路
大郊亭桥: 513路
百子湾桥: 455路、夜34路、657路、865路
大郊亭桥南: 夜34路、657路、特9路、348路、740路、865路
大大郊亭桥南: 31路
其他交通方式：沿东三环向南到双井桥向东行至大郊亭桥掉头，路北即是
规划信息：其占地面积为156000，容积率2.25，绿化率30，共4栋楼，停车位地下1361个，地上15个，共1376个。
周边配套：(一) 商业配套（步行十分钟、四公里、众多、一线）
1. 购物中心：提供百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等多层次购物中心；
2. 超市：步行10分钟范围内，提供了家乐福、沃尔玛、乐购等超大型日常购物圈；4公里范围内，各类超大型超市超过10家；
3. 家居电器类：步行10分钟范围内，涵盖众多国内一线家居电器卖场──百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙等。
(二) 教育配套
小学、初中：北京第二实验小学、乐成国际学校、陈经纶学校（小学-初中）、北工大附中、芳草地小学；
幼儿园：国务院机关幼儿园、小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园等。
(三)区域酒店配套万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。
(四)周边市政配套1.朝阳医院、五洲女子医院、同仁医院、协和医院、首都儿童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞尔齿科、北京医院、慈铭健康体检。
2.中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈡ 北京亦庄金茂府优劣势
项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的中高端改善住宅项目，位于亦庄南海子公园东南一千米。
优势：
（1） 新一期项目定位“府系”，相对品质有一定提升，130/150平米的户型设计相比之前的“悦系”受众更广；
（2） 项目处于南海子公园旁边保障了绿化环境，南海子公园二期开放后将成为北京最大的湿地公园；
（3） 项目引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术，保障了居住的舒适性。
劣势：目前项目周边配套不完善，餐饮底商和公交配套主要依靠南海家园社区周边的配套，距离8号线地铁南延线瀛海站距离3公里；大型商业依靠亦庄核心区配套；医疗配套是大兴区的短板，亦庄板块三甲医院可就近同仁医院、北京中医药大学东方医院就医。