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⑵ 北京的房价在08年10月开始的经济危机到本轮上涨前最低到底跌了多少
作为房地产经纪人 我同意楼上朋友的看法。
要具体数据？建议去中介协会网看看交易量数据。去安居客看看小区今年的价格波动，每个小区最下面有这个小区的价格波动。另外提醒楼主，这个价格并不是实际市场价格，实际市场价格还要在往上加个1000-2000不等，具体看哪个小区，有的不用加，有的甚至需要加4000.
自己靠这些数据去判断，别人给出的数据你敢信吗？你要敢信就不会在这问这个问题了。
新闻都说了，只要明年的不遇到08年的经济危机，房价会稳定增长20-30%。
另外，我问下楼主，房价跌了你真的会买吗？
08年底的时候房价跌了你买了吗？咱中国人有这个习惯，买涨不买跌，都这样！
现在的北京房地产市场什么样？房价跌了没人买，房价涨了哄抢，这个不是夸张，11月份的时候，北京到处都是在买房子的，只要新房源出来，不过一周就卖了。从11月初海淀马连洼这的均价1.4-1.5万/平到11月底一下子喊到最低1.7万/平，今天我们去看马连洼菊园的房子，63平的房子房主只是有意卖，价格未定，一个客户主动喊115万要买这房子。1.8253万/平啦。也许你会说那个客户着急买房有其他用途，但是当场110万要的客户有好几个！为什么？不多说了！
我不太懂什么GDP啦 什么经济之类的，我不是学经济的，我是做房地产经纪的，我只看到市场的需求量相当大。我们现在手上要买房的客户很多，缺的是房子。供不应求，价格上涨的道理还是明白的。