⑴ 从房价整体来看，北京和上海哪里更贵
以2020年4月北京和上海的交易数据为样本，总结如下：
1、上海新房成交量和成交价要高于北京。
上海成交量是北京1.6倍，成交价高于北京1.1万元。
2、上海和北京新房市场最大的差距在豪宅。
1500万以上上海成交价高出北京5万元，成交量是北京的3倍多。上海成交价前3区域比北京贵许多。其中黄浦区成交价是朝阳近一倍。上海的市区新房可以算全国数一数二的“贵”。据数据显示，上海市区除了普陀区（9.5万元），成交全部突破10万元大关。
3、北京的总体房价不便宜。
从新盘市场的成交量/成交均价来看，北京处于弱势，不如上海；然而在主力成交300-500万总价段，北京总价和单价居然都比上海高，这也就是购房者感到北京房价并不便宜的原因所在。
(1)北京和上海房价哪个高扩展阅读：
北京和上海2020年4月房产数据
1、上海2020年4月成交量4869套，环比上涨57%，同比下跌27%。2019年4月成交量最高值达到6699套。近2个月的成交量受到疫情稳定，环比出现大涨。
2、北京2020年4月成交量3009套，环比上涨77%，同比上涨4%。2019年5月成交量最高值达到9478套。去年入夏期间，北京新房迎来成交巅峰，5月、7月成交量大幅超过上海。而之后呈现下滑趋势。
3、上海新房卖的比北京好。上海新房成交相较于北京要平稳一些，大涨大跌情况比较少。作为中国最大的两个城市，2020年新房市场同样都出现下滑情况，3月起市场的热度逐步恢复。
⑵ 是北京的房价贵还是上海的房价贵
北京的房价和上海的房价高法不同，北京的高房价体现在全区域内，不管地段远近，房屋不管新旧都贵，连密云，延庆这类远郊区也是天价房，沾上北京的地皮不管实际能不能住都是那个价，但上海比北京更讲究地段和品质，远郊区交通很方便。
但如果严重影响生活质量价格也和市区价格相差甚远，上海非常在意城里和乡下的区别，但北京没有，所以北京房价是全北京贵，上海是市区中心贵。收入情况北京贫富差距大于上海，北京富人赚钱比上海容易，上海穷人赚钱比北京容易。
(2)北京和上海房价哪个高扩展阅读：
1989年，北京的房价1900元／平方米，当时就有媒体开始呼吁进行调控，认为房价远超居民的购买力，并举例一名大学生毕业之后，至少需要不吃不喝100年才能买得起两居室。
如今，北京的房均价超6万／平，四环内几乎是10万／平米的房子。
对此，马光远先生提出，价格是一个历史的概念，在不同情况下看价格的感觉是不同的。当时1900元／平，大家觉得房价很高啊，的确，当时这个价格是很高了；后来发展到5000元／平、1万／平、2万／平、5万／平……到现在均价超6万／平，大家仍然觉得房价高。
⑶ 上海和北京哪个房价高
几点原因：
1.北京的面积更大，所涵盖的郊区、郊县更多，因此即便是两个城市的均价一样，也就意味着北京市区的价格比上海市区的价格更高更不合理；
2.上海的城市化程度更高，很简单的例子，上海的地铁密度远比北京大
⑷ 北京房价高还是上海房价高
摘要 你好，这个主要是看地段的，不能直接比较。比如说北京三环外的房价，肯定没有上海市中心的高。
⑸ 现在上海和北京谁的房价更贵
这个肯定还是要看具体的地段的，如果要在这两个城市买房的话，先考虑一下自己比较喜欢生活在南方还是北方比较好哦。
⑹ 上海房价贵还是北京房价贵阿
只 能 说 北 京 、 上 海 房 价 都 贵 。 但 是 具 体 的 我 也 是 从 侃 家 网 了 解 的 。 北 京 作 为 我 国 的 政 治 中 心 ， 一 直 吸 引 这 大 批 的 外 来 人 员 ， 北 京 的 房 价 突 破 一 万 大 关 后 ， 就 一 直 高 居 不 下 。 而 上 海 作 为 我 国 的 经 济 中 心 ， 更 是 寸 土 寸 金 ， 房 地 产 开 发 已 经 规 划 到 周 围 的 海 岛 了 ， 几 万 一 平 米 非 常 正 常 ， 位 置 优 越 的 楼 盘 简 直 就 是 天 价 。 那 么 ， 如 果 将 这 两 个 城 市 相 比 较 的 话 ， 到 底 是 上 海 房 价 贵 还 是 北 京 房 价 贵 呢 ？ 个 人 看 来 ， 对 于 房 价 的 衡 量 不 应 当 仅 仅 是 以 数 字 来 衡 量 。 因 为 在 这 个 城 市 买 房 ， 不 仅 仅 是 一 种 投 资 ， 更 是 将 未 来 的 生 活 都 确 定 了 下 来 。 因 此 ， 不 仅 要 看 这 个 房 价 在 当 地 这 个 地 段 性 价 比 是 否 高 ， 还 要 注 重 的 看 同 样 的 价 格 ， 买 到 的 房 子 是 不 是 更 加 优 质 。 就 目 前 来 看 ， 北 京 的 房 价 一 直 虚 高 ， 而 上 海 的 房 价 相 对 稳 定 一 些 ， 同 样 的 房 价 在 上 海 能 买 到 不 错 的 房 子 ， 而 在 北 京 则 很 难 挑 选 到 。 这 是 由 于 北 京 和 上 海 的 城 市 规 划 的 不 同 所 导 致 的 。 北 京 的 城 市 规 划 是 由 市 中 心 向 外 逐 层 辐 射 ， 城 市 规 划 范 围 比 较 广 ， 可 以 一 直 延 伸 到 河 北 边 界 ， 因 此 北 京 的 房 价 是 由 内 而 外 逐 层 降 低 的 ， 越 靠 近 外 围 ， 价 格 越 低 。 而 上 海 由 于 本 身 面 积 就 比 较 小 的 限 制 ， 又 是 以 多 个 中 心 点 同 时 向 外 逐 层 规 划 的 ， 因 此 各 个 规 划 带 经 常 会 交 汇 重 叠 ， 所 以 房 价 相 对 稳 定 ， 降 价 幅 度 要 比 北 京 小 得 多 。 因 此 ， 上 海 房 价 贵 还 是 北 京 房 价 贵 这 类 问 题 是 没 有 一 个 统 一 的 答 案 的 ， 还 是 要 看 个 人 的 买 房 需 求 。 开 始 说 的 侃 家 网 就 是 结 合 用 户 需 求 来 给 用 户 匹 配 房 源 的 ， 没 有 骚 扰 而 且 信 息 准 确 ， 北 京 上 海 都 有 公 司 。 大 家 可 以 打 电 话 咨 询 具 体 情 况 ： 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5
⑺ 上海和北京房价哪个高
都是一线城市房价相差不多，相比辶下应是上海偏高。