① 北京是新房的契税是多少
北京新房契税的税率为3%至5%。
一般来说，契税的税率会根据房屋面积和购房者的不同情况有所调整。以下是关于北京新房契税的
一、契税概述
契税是一种在房屋交易过程中需要缴纳的税费，买方为缴纳主体。在北京，新房契税的税率是根据房屋面积和购房者拥有的房产数量来确定的。
二、契税具体税率
1. 对于首次购买新房的购房者，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
2. 如果购房者购买的房屋为非普通住房，契税税率通常为3%。
3. 对于非首次购房的购房者，无论房屋面积大小，契税税率通常为3%。
4. 一些特殊情况下，如购买二套房以上或房屋价值较高，契税税率可能会达到5%。
三、注意事项
计算契税时，需要注意的是房屋的总价值而非单价。此外，契税的缴纳必须在规定的时间内完成，以免产生滞纳金。具体的税率和缴纳要求可能会根据当地政策和具体情况有所调整，建议在购房前咨询专业人士或相关部门以获取最新信息。
以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息，建议查询北京市税务局官网或咨询相关专业机构。