⑴ 北京四合院多少钱
北京的四合院房屋价格因地段、面积等因素而各异，一般情逗渣况下较为昂贵。根据最新的市场行情来看，北京市区内一个100平方米左右旅指汪的四合院房屋，房价普遍在500万元以上，而位于核心地段的四合院房屋价格则更高，可能会达到上千万元。
此外，购房还需要考虑到其他因素，如物业费、装修费等，这些费用均不容忽视，也有可能对总价造成影响。同时，在购买房屋过程中，也需要注意相关的法律规定和流程，以保障自身的利益和权益。
总体来说，四合院房屋不仅是北京传统建筑文化的重要代表，也是一种高档房产，价格相对较高。需要提前做好充分的规划拆仔和准备，才能作出明智的购买决策。
⑵ 北京4环的房价多少了
北京北4环至2环房价 真实水平应该在5000元/平米
话题房价
嘉宾
余乐安：香港城市大学管理科学系研究员
李建平：中科院科技政策与管理科学研究所博士
黄涛：清华大学公共管理学院博士生
李建平：现在，有专家认为北京的房价应该下降30%。但现实情况是，这一轮对房地产的宏观调控似乎对北京的房价没有多大的影响，所以我们今天来讨论一下北京房价的真实水平究竟应该是多少，北京的房价到底有没有泡沫。
黄涛： 今日焦点：
• 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期”
• 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用
• 楼市只有降价一条路可走 市场变局显现三大征兆
要回答这个问题，首先要了解什么是房地产泡沫？我个人的理解，房地产泡沫的一个比较重要的特点应该是房价在短期内要急速上升。对于北京而言，这样的现象不常见。我不敢说北京的房价一点儿泡沫都没有，但是我认为北京房价的泡沫与中国几个大规模城市相比来说应该是比较小的。
余乐安：我觉得目前北京北四环至北二环房价的真实水平应该在5000- 6000元/平方米之间，因此泡沫程度将近40%.目前国内的房地产市场形成了一个垄断的、由房地产商操纵价格的市场。这种情况不仅使得国内房地产市场产品质量与服务差、价格高，而且也让这一市场成了财富聚集、获得暴利、贪污腐化十分严重的市场。通过房地产市场不仅让国家大量财政收入流失，也让社会财富向少数人集中，两极分化越来越严重。
黄涛：对于房价，我个人的观点是，很难有合理不合理之说，只有合适不合适之分。对于北京的板块房价，就我个人而言，合适的应该是在东部和南部，相对来说，西部和北部的房价略微高一些。
李建平：我认为北京地区的房价泡沫不会超过20%，换句话说，80%的北京房地产市场价格上涨都是由于真实因素所导致的。
北京是中国白领最多的城市，也是部委机关和众多高校聚集之地，而且聚集了一大批外籍人士和国内成功人士、每年北京众多高校的毕业生以及到北京来淘金和奋斗的年轻人都是造成北京市房产价格走高的坚实基础。而诸如2008年北京奥运会等因素也会在近几年内发挥重要作用。
北京市当前平均房价在5000-6000元/平方米。我认为这一区间是基本合理的，如果考虑到通货膨胀因素，每年平均房价的上涨幅度在5%左右是比较适宜的。
余乐安：在现行政策下房屋的利用率不高，许多房屋都是空置的，这个没有具体统计数据，但是从周围的人来看，许多人的房子空着。如果政策促使这部分房产进入市场，那么可能房价中的泡沫会多一些。如果提高房屋的占用成本，迫使空房进入市场，估计北京的房价是可以降30%的。
来源： 新京报
⑶ 中国空房有多少平方
中国空房的面积是一个复杂的问题，难以给出一个确切的总数。但根据一些报道和研究，可以提供一个大致的估计。
根据多方数据汇总，中国空置房面积约为3亿平方米左右。
详细解释如下：
中国是一个人口众多、城市化进程迅速的国家。随着城市化的推进，许多地区的房地产市场得到了快速发展。然而，由于多种原因，包括经济、政策、人口迁移等，一些房屋可能处于空置状态。这些空置房屋包括新建住宅、老旧住房等。具体面积数字受到多种因素的影响，包括地区经济发展不平衡、人口流动等。
关于空置房的具体面积数字，不同的机构和研究可能会给出不同的数据。但大体上，根据近年来的报道和研究，中国空置房面积约为3亿平方米左右。这一数字是动态变化的，并受到多种因素的影响。
需要指出的是，空置房问题不仅仅是一个经济问题，也涉及到城市规划、房地产市场调控等多个方面。政府和社会各界正在采取措施，如推动住房租赁市场的发展、优化城市规划等，以减少空置房的数量，提高房屋的使用效率。
以上内容仅供参考，如需获取更准确的信息，建议查阅相关政府部门发布的官方数据或咨询房地产领域的专业人士。
⑷ 马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑
马云对于房价看空无非是出于以下原因：
首先，房地产市场在这些年发展得很快，可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。
如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。
其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。
(4)北京空房多少钱一平方扩展阅读
判断房价的变动，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。任何一件物品包括房产，价格要上涨的前提都是供给小于需求。缺口越大，价格涨势越猛。
差距越小，涨势就会趋于平缓；供需平衡，价格会在公允价格上小幅波动。15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差，房屋短缺；而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰；极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。
三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。
一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。
但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。
一个十大城市或者说是人口净流入城市的房价趋势，另一个是小城市或者说人口净流出城市的房价趋势。虽然现在城市中的房子是过剩的，但是只要有人口的净流入，也就能维持一定的供需平衡，那么想要房价如白菜价就是不可能的。所以在大城市上来说几乎不可能如马云所说房价如白菜价。