‘壹’ 北京租房子的中介费多少
北京租房中介费一般为房屋月租金的50%-百分之百不等。具体的金额还要视房屋的类型、位置、大小等因素和中介服务的具体内容来定。以下是详细的解释：
在北京租房，中介费不是一个固定的费用，会根据不同的情况有所变化。一般来说，中介费是按照房屋的月租金来计算的。常见的中介费计费方式是在房屋月租金的百分之五十到百分之百之间收取。这意味着，如果房屋的月租金是5000元，那么中介费可能在2500元到5000元之间。
中介费的多少还与房屋的类型有关。例如，公寓、高档小区等较为抢手的房源，中介费可能会相对较高。此外，中介提供的服务内容也会影响中介费的金额。如果中介提供了全面的服务，如看房、签合同、售后服务等，那么收费可能会相对较高。如果仅仅是提供了简单的房源信息，那么收费可能会相对较低。
另外，北京不同区域的中介费也可能存在差异。一些繁华地段的房源紧张，中介费可能会相应提高。而一些相对偏远或者不太热门的地区，中介费可能会略低一些。
总的来说，北京租房的中介费并不是一个固定的金额，需要根据具体的情况来确定。租房者在选择中介时，不仅要考虑中介费的高低，还要考虑中介的服务质量、口碑等因素。同时，建议在签订租赁合同前，与中介公司明确中介费的金额和服务内容，以避免后续产生不必要的纠纷。
‘贰’ 北京租房中介费收费标准
法律分析：在北京市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十六条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十七条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。