⑴ 北京过户后多久拿房产证 北京房产过户后等待领取产权证的时间
北京过户后多久拿房产证
购房者购买房屋时，需要将房屋所有权转移至自己名下，这个过程称为过户。过户完成后，购房者是否能够拿到房产证，是许多购房者非常关心的问题。在北京，房产证的颁发需要经过以下几个环节。
1、房屋产权登记
在过户之后，购买方需要将房屋产权进行登记。房屋登记完成后，购房者可以向国土资源局提出申请办理房产证，这个过程在北京需要等待10个工作日。如果购房者本人前往申请，需带齐相关证件和收费标准；如果通过中介申请，需要支付额外的中介服务费用。要注意的是，房屋登记完成后，房产证并不是按照统一时间颁发的，而是需要根据具体情况再进行排期。
2、旧小区房产证
旧小区的房屋流转可能会受到限制，因此需要进行房屋征收或者拆迁，才能颁发房产证。此外，还需要满足以下的条件：
（1）房屋必须通过正规的途径、有证买卖；
（2）房屋必须具备基本住房条件；
（3）房屋必须具备《房屋规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
3、新小区房产证
在新小区的情况下，房屋购买后需要进行大量的装修和内部小区设置。因此，颁发新小区房产证需要按照以下的流程进行：
（1）小区项目全部归开发商维护，开发商需要在小区配套完善后申请房产证；
（2）新房购买者需要在付清全款以及非税费用之后，申请开发商提供房产证所需资料；
（3）开发商需要存放房产证证号等相关信息，直到所有业主进行集中登记；
（4）业主需要在集中登记期限内前往登记处进行登记，等待房产证颁发。
4、改建房产证
改建房产证需要满足以下的情况：
（1）该房屋因购买后才进行了相关的改建事宜；
（2）该改建事宜已经通过了相关的部门审批；
（3）该改建事宜符合相关的安全要求。
在以上的情况都满足的情况下，购房者可以申请改建房产证。颁发时间需要按照相关的规定进行排期。
⑵ 北京市买二手房全款付的话，一般当天办完过户后几天能拿到房产证
朝阳区和海淀区、大兴是过户当天拿本，通县和顺义是上午过户，下午拿本，下午过户，第二天上午拿本，石景山和东城西城是3-5天拿本。最快当天，最迟5天后。