A. 小区租房注意哪些
租房时需要注意的问题包括以下几方面：
一、地理位置和环境。在选房时要重点考察小区的地理位置和周边环境。小区的位置是否便利交通，周边是否有超市、学校、医院等基础设施，这些因素都会影响居住便利性。
二、房屋状况与装修情况。观察房屋的朝向、采光和通风情况，注意房屋内部的装修质量，是否有漏水漏电现象，家具家电是否完好。同时要了解房屋的使用年限和维修记录等细节。了解房屋周边有无正在进行中的施工工程可能带来的噪音等影响。此外房屋的装修是否符合自己的需求和审美也十分重要。好的装修能够极大地提高居住的舒适度和便利性。若自己对装修有特殊需求的话要提前确认房东是否同意重新装修等问题。最后确认房屋的配套设施是否齐全完好。
三、合同细节。在签订租赁合同时，要仔细阅读合同内容，明确租赁期限、租金支付方式、押金问题以及违约责任等重要条款。确保合同内容合法合规，避免日后产生纠纷。在签订前可以和房东进行沟通，如有需要可以请专业人士帮助审阅合同内容。签订租赁合同也是对双方权益的保障，请勿忽略这一重要步骤。要仔细阅读合同规定事项不可盲目签订模糊不清的合同以免日后引起纠纷维权困难造成经济损失。除此之外房东的个人征信也非常重要如果是个人房源建议先求证信用如何再找可靠租友群多方面了解一下再做决定避免上当或踩雷避免合法权益受损引发不必要的纠纷。这些都是关于小区租房注意事项的主要内容愿每一个租房者都能顺利找到合适的房源租住温馨舒适的居住环境！
B. 北京租房有哪些黑中介
北京百子湾安居房产。
我也被这家中介黑了，现在这家中介门牌改名叫安居房产，安居房产，安居房产，安居房产！！！！！红色门牌，大家千万不要上他家去租房子。这家中介靠在网络上发布低价房源，不要被他们低价的房租给骗了，因为他们挣的不是房租，而是让你们押一大堆押金，各种网费押金，水电费押金，提前两个月房租押金，最后他们总是会用各种理由不退押金。大家千万不要上当受骗
北京好家安居房地产经纪有限公司法人:董广志电话:185-1477-8897，188-1305-1678 ，189-1109-9130177-1044-8517，股东:董广志监事:李芦18510072407员工董广林 电话:13231524222董平 电话:13520924766住所:北京市朝阳区百子湾东里418号楼1层418－03主要出租区域，百子湾家园，沿海赛洛城，观音景园，观音惠园一片。现在这家中介门牌改名叫安居房产，安居房产，安居房产，安居房产！！！！！
如遇到上面几个人，操东北口音，千万小心提防，该中介公司属于黑中介，是否有营业资质还有待考证。他们基本都是亲戚，打人，威胁，撬锁，砸门，恐吓，拒退押金，合约期内转租其他租户。各位当心