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北京哪里买狗肉 2025-03-13 13:25:31

没交够社保5年怎么在北京买房

发布时间: 2025-03-13 07:10:49

Ⅰ 想在北京买房子,但是社保纳税均不够5年,请问有别的途径可以买房子吗

没有什么途径,外地人北京买房:五年连续社保或者五年连续个税,二选一,补缴无效。

2019年1月1日后,购房资格申请人个人所得税缴纳额大于零的月份,正常计入个人所得税累计缴纳月数;申请人办理个人所得税连续申报时,因减除费用提高以及新增专项附加扣除,导致个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况,社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。

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个税新政实施,在起征点提高为5000元的同时,子女教育、住房贷款利息、租房租金、赡养老人等6项专项附加均可抵扣个税。新政实施后,享受优惠政策进而不用缴纳个税的人数大大增加。

但是,按北京本市此前出台的相关要求,对非京籍家庭购房资格审核的个税认定标准中,按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,应从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在北京市连续缴纳个人所得税,且每月纳税额不得为零。如果因工作变动等原因造成未缴或补缴税款的,不能超过3个月。