Ⅰ 在北京每月平均工资多少钱多少才能买房啊(市区或郊区)
在北京年工资是3万二千多,平均到每月大约2600元左右,能不能买房主要考虑首付和贷款,如果有人给你jiao首付,然后每月还贷又不会严重影响你的生活质量,就可以买房。
Ⅱ 月薪多少才能在北京买房靠工资买房是不是没有可能了
2014年的时候带过一个客户,让我对买不买房有了自己的看法!
到现在还对他记忆犹新,他是做传媒工作的,叫他A吧!A是2003年来的北京工作,也是一个北漂,当时工资很低,和朋友一起租房子住,合租,上下铺那种,由于租的房子离单位很近,早晨起来去单位上班,晚上下班回住的地方,单身的A就这样住了一年,也没有感觉有什么不好,到了2004年,A谈了一个女朋友,见过家长后,两个商量着买房结婚,于是开始计划花销,准备存钱买房,2004年底发完年终奖,两个人就到单位附近看房子,但是一看才知道原来房价这么高,6000多每平米,对于一两千工资的他来说,真是不敢想象贷款压力,这以后还怎么生活,于是暂时搁置买房的想法。直到2005年的夏天,自己租的房子被卖了,房东没有提前和A说,新房东上门来敲门,说给A一个星期的时间,让A搬走!他很生气,联系不到原房主,新房主又在这里紧逼,那个星期他没有上好班,也没有睡好觉,每天都怕新房主换锁芯自己进不去房屋!于是愤怒的心情让他决定,一定要买一套自己的房子,大的买不起买小的,近的买不起,买远的!同年八月份在天通苑买了自己的第一套房子,开始房奴生活的他,刚开始确实感觉压力大,同事有的买了车,很酷,自己却省吃俭用,天天挤公交,不知道买房是对还是错!可慢慢的,不知道是习惯了,还是工资增加了,经济压力小了,感觉一切还都OK了!
2014年和我说他的需求是:换房,把自己现在住的三居卖了,想买一个400万以内的两居,朝向要求不是特别高,但是小区环境要好一点的!现在住的是南北通透三居,户型很好,面积也大,但是由于位置比较远,上班挤地铁都挤不上去,2014年6月份客户买到了自己第二套房子,保利金泉98平米两居室,也顺利卖了自己第一套房子。
当时过户回来的时候,我们打车回来的,客户说当年和自己一起租房的同事,还有没买到房子的呢,感觉自己当时没有买车,而选择买房真的很幸运!我说应该感谢让你搬家的那个业主!听他说这句话的时候,明显感觉很自豪!我没有问他当时首付是自己的,还是从家人和朋友那里借了,不管怎样,从当时6000多每平米都感觉贵的,十年的时间能买的起3万多的!不管是因为什么买的房子,买到以后都是自己的,不管月薪多少,量力而行,买不起大的买小的,买不起近的买远一点的!房子是用来住的,不是用来炒的,有需求的话,早买早住!
Ⅲ 月薪多少能在北京买房
我在六环外买的,位置差不多通天苑那么远,八万一平买的。把老房子卖500多万,加上父母和自己的老底,又贷款400多万,我和我媳妇加起来税后到手六万。天天加班累成狗。
Ⅳ 两个人月薪一共多少时可以在北京买房,2019年
这个问题问的……这样说吧,北京市的保障性住房房价都在两万左右一平米,就之前新出的自住房都三四万一平米,廉租房价格是一平米四十多,面积约五十平米的房租都要两千多……所以……工资一个月三万你也要用公积金借房贷啊,压力山大的
Ⅳ 靠自己努力,月薪多少才能在北京买房子
在北京买房,这对于我来说是个好遥远的问题啊,我觉得我这辈子可能是没有这种可能了。不过也我的情况也代表不了其他人。虽然北京的房价很高,高到老百姓望尘莫及,但是除了北京土着以外,还是有很多人在北京买房扎根了。
这么算下来,你的月薪在五万以上,你可能会在几年内攒够买房子的钱,如果是月薪二十万以上,可能三年就可以买的起一套北京的房子了,当然多多益善了。反正如果工作不稳定,月薪在一万以下的就不要在“心脏”里面挤了。
Ⅵ 工资多少能在北京买房
工资多少能在北京买房我觉得应该是。3万以上的吧!我觉得才能买房贷款买房。余冲三里河低于3万-5这个都买不成房。那边消费水平太高。你自己可以一有点压力。
Ⅶ 月薪多少在北京买房子有希望
您大概的预算在多少呢?需要根据您购买房屋的总价可以详细计算出首付款和月供,在京买房首套商贷贷款7成付三成,月供需要覆盖月供的2倍包含所有的负债,公积金是首套贷款8成首付两成同样收入证明要需要覆盖月供的2倍包含所有的负债,已200万的房子首套计算商贷可贷119万,贷款30年月供6315元,您的工资需要至少是6315×2,同样公积金首套最多可贷120万,贷款30年月供5222元,您的工资至少在5222×2,望采纳。
Ⅷ 月薪多少可以在北京买房
北京的房价从3000元/平米到4万/平米的都有,所以我们只讨论普通写字楼上班的大众最倾向选择的。在北京,东西北三环以内、南二环以内,房价基本上已经在8000以上,这是高档房了。通州、天通苑的房子虽然相对便宜,可是交通又是大问题,所以四环以外、五环以内的房子是大家的首选了。
假设大家计划在5年内攒钱,在北京买一套120平米的2室2厅2卫的房子,仅供两人结婚到三口之家最初的十年居住,我们来算算帐,你每天要挣多少钱才能在5年内交出30%的首付款,并继续交20年每月3000元的按揭贷款。
房价按照每平米6000元计算,120平米房的房款是72万,30%首付款是21.6万,加上买房时需要缴纳的律师费、保险、贷款手续费和交房时的公共维修基金等等杂费3万元左右,你在买房时手中的现款不能少于24.6万,就算25万吧。
5年时间,按照一年220个工作日计算(现在绝大部分单位都是按工作日记薪的),一共是1100个工作日。25万除以1100个工作日,等于227.27元/天。也就是说,为了买房,在这5年里面,你每天必须净存227.27元。
当然,每天只挣227块还不够,我们还要算算这5年的生活、娱乐等等开销。
在北京,一个上班族每月最基本的交通费200元(这是比较少的了,基本不打的);伙食费一般单位都会解决中午一顿,所以主要是早餐和晚餐,早餐不会超过5块钱,晚餐不一定,父母在北京,还可以省一点,否则一个月怎么也得300块。所以一个月伙食费,我们就算500元(这是应酬很少的老实人的花费)。
娱乐费用,一场电影,就算是每周二的半价电影,起码也要20元;唱一次卡拉OK,就算是钱柜中午场管午饭,也是40块钱一个人。如果有女朋友,这些花费肯定还要double。再买买书、买买音乐堞片,每月娱乐费用按照500元计算是比较节省的。
5年时间不可能都在北京待着吧,外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以这笔费用我们按照每年3000元计算。
还有一个比较大的开销,就是买房前的住宿问题,毕竟现在单位给解决住房的是少数,外地来北京工作的人最大的一笔开销就是住宿。我们按照2人合租一套两居士每月1200元计算,每个月又是600元。
好了,我们还需要假设这5年你身体健健康康、无病无灾,这时候来算算每天需要挣多少钱才够。
每年交通费2400元、伙食费6000元、娱乐交际费6000元、旅游回家3000元、住房7200元(北京本地人没有这笔费用)。一年累计24600元(北京人是17400元)。5年总计是123000元(北京人87000元)。平均一下,每天是111.8元(79.1元)。
加上房款每天227.27,计算出来是每天要挣339.07元(北京本地要306.37元)。这样算下来,你每月工资必须达到7459.54元(北京人为6740.14元),这可是在扣除个人所得税、三险一金后真正拿到手的钱
Ⅸ 你的工资,要工作几年才可以在北京买房呢
以我目前的工资水平么,至少要工作40年才能够再北京买一套房,因为北京的房价真的是太贵了。