1. 北京买房踩盘实录（七）-天通苑
在北京买房踩盘系列的最终篇章中，我们选择了天通苑东三区作为我们的购房之地。尽管之前对天通苑的密集人口和交通拥堵有所顾虑，但随着地铁17号线的建设，我们决定一探究竟。朋友的中介朋友建议我们考察这里，因为靠近地铁且房价相对较低。
在天通苑东二、三区，我们关注的是一些3/4层、120平左右的三居室，预算在450万上下，单价在3.5万左右。总体感受是：小区规模庞大，每区50-60栋楼，公交频繁，略显嘈杂；塔楼虽新，品质优于其他区域；车流量大，尤其是非机动车；公园和绿地还算丰富。房子方面，主要为2000年后建的，空间宽敞，以南北朝向为主，物业是上市公司，环境尚可，学区资源丰富。
最终，我们以440万成交了一套127平的4层边户三居室，结束了看房之旅。生活在这里，人流量大，周末公园热闹，装修声音不断，车辆较多但整体还算安静。周边小店密集，生活便利且物价较低。房屋内部空间宽敞，采光充足，居住体验良好。