‘壹’ 北京市公租房能住多久 北京市公租房可居住时间
北京市公租房能住多久
北京市公租房是指由政府出资、兴建、管理并对符合条件的困难家庭、租房困难的居民实行公开、平等、有偿租赁的一种住房形式。那么，北京市公租房能住多久呢？本文将从以下几个方面进行详细阐述。
1、租赁期限
北京市公租房的租赁期限一般为5年，满期后可续租。但是，续租的期限也不是无限制的，每次续租期限为5年。也就是说，居民在北京市公租房中最长可居住15年。此外，还有一种“购租同权”政策，居民在租赁5年后，可以选择将租赁的公租房按照市场价购买，继续居住。
2、按时缴纳租金
在公租房中居住，要按时缴纳租金。如果在规定的时间内没有缴纳租金或者拖欠租金，那么就会对续约造成不良影响，甚至会使租赁合同被迫终止。
根据北京市住房公积金管理中心的规定，如果一个家庭在缴费期间内，出现连续3个月或3个月以上的月缴存额低于当月的应缴存额，就会被认定为欠缴，此时系统会强制不让缴存，直到补齐欠缴部分才会恢复账户的正常缴存。
3、不违反租赁规定
在居住公租房时，需要遵守规定，不得违反租赁合同。例如，不得私自转租、擅自改建、更换锁等等。否则，一旦被发现，就会对租房合同造成不良影响，甚至会被迫终止合同。同时，合同终止也会影响到后续的续租和购房等相关政策。
4、符合家庭条件
北京市公租房居住的时间长短，还要看租房的家庭条件。例如，如果该家庭已经改善了住房条件，有了自己的住房，那么就不能继续居住公租房。此外，如果租住者离开北京去别的城市或者回到老家，那也需要退租。因此，居住者的家庭条件也是公租房能住多久的关键。
总之，北京市公租房能居住的时间基本上是在5年到15年之间。但是，能否一直继续居住公租房，还要看自己是否按时缴纳租金、是否遵守租赁规定，以及自己的家庭条件是否符合规定。
‘贰’ 北京人才公租房可以一直住吗
法律分析：公租房是可以一直续租住下去的，一般来说公共租赁房以3年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;如果业主住满3年后,可以成本价+银行利息购买用于自住，购房时可选择一次性付款和分期付款;一次性付款后,不再支付租金，分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;公租房不得上市交易,购买人需要转让的,由其他人回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
‘叁’ 北京公租房5年后可以买吗
北京公租房5年后可以买的。北京打工的外地人，如果社保或者个税缴纳一定年限并且持有居住证的，可以申请公租房，这样也节约一些租金支出。公租房在五年内只能租赁使用，如果过了5年，租客可以提出购买要求，需要参考当地区域商品房的价格支付房款。一、北京公租房5年后可以买吗?
北京公共租赁住房五年后可以交易。近年来，国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年，经市政府批准销售的，可以申请购买。
对于居住五年后的业主，购买价格可以通过成本价 银行利息购买来计算，购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后，不支付房租;分期付款时，未付区域应当按照规定支付房租;公租房不得在市场上交易五年以下，购买者需要转让的，政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息，不按照房价执行。
二、申请公租房需要什么条件?
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
三、公租房的租赁合同包括哪些条款?
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
综上所述，公租房是保障低收入家庭及职工住房需求的，租赁这样的房子不得转租并且在开始无法购买，等租赁实际入住满5年，就可以正常交易，买公租房的价格也相对较低，会参考同区域其它商品房价格来定价。公租房属于特殊商品房，买到后照样可以办理房产证和土地证。
‘肆’ 北京公租房能住一辈子吗,最长可以住多久
不能，5年。
根据查华律网得知，公租房北京租住期限公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房，承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。