㈠ 外地人在北京怎么买房
您好，可以继续购买商品房。
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㈡ 外地人可以在北京贷款买房吗
您好，购房贷款主要是看房产所在地（我行不受理异地贷款申请），并在申请贷款时附交相关的证明材料。我行北京分行开展的房贷对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（包括港、澳人士）。若您购买的是二手楼，北京分行对所购房产有以下要求限制：1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。4．购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。5.原则上控制在交通便利、配套设施完善的成熟居住区。具体范围为城八区、亦庄经济开发区及通州、昌平、顺义、大兴等区域，以及由分行认定的其他区域。6.符合经办机构规定的其他条件。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
㈢ 外地人怎样才能在北京买房子
您好，①在京连续5年缴纳社会保险或者个人所得税。两者满足其一即可，社保需要连续缴纳60个月，且目前在交状态。纳税需要连续5年，每年至少有一次非0的纳税记录。可限购一套住宅。
②持有北京市有效工作居住证，视为北京家庭，单身限购一套。已婚限购两套。
③不满足以上两点的，只能购买不限够公寓或者商住两用房。
④参与法拍，通过法拍的方式过得房产
㈣ 外地户口能在北京买房吗
外地户口满足北京购房资质的情况下可以在北京买房，具体购房资质限购政策如下：
外地户籍家庭在京购房限购政策
1,社会保险方面
在本市尚未拥有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
无法提供本市有效居住证和连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
2,个人所得税方面
在本市尚未拥有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
无法提供本市有效居住证和连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
希望对您有所帮助。
㈤ 外地人在北京买房的规定是怎样的
外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
根据北京市政府《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第十条 继续巩固限购政策成果。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
(5)外地人如何在北京买房扩展阅读：
北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；
按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。
㈥ 外地户口在北京买房需要什么条件
1.京籍户籍家庭的限购政策是：
北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；
对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。
2.外端口家庭在京购房的限购政策是：
（1）社会保险方面： 在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
（2）个人所得税方面：
在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3.港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策是：
港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
4.公司购房的限购政策是：
大陆公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）；
境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋；
个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；