A. 北京公积金贷款可以贷多少年急!!!
你好,
1、北京目前能够贷款的最高额度是80万,但是您缴纳的比例是否能贷到76,建议到北京的公积金管理中心查询,那里才是最准确的。
2、贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
希望能够帮助您。
B. 北京市住房公积金最多可以贷款多少
北京住房公积金最多可以贷款120万。
但是有前提条件,就是你必须缴纳满12年以上。
公积金新政是每增加一年缴费年限,增加10万额度。
所以想贷款贷的多,就需要多缴纳时间。
祝好~
C. 北京公积金贷款最多可以贷款多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
D. 北京公积金贷款能贷多少
您好,您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77,也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万,贷款30年看您买房的楼龄了,砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限,钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。
E. 我公积金贷款能贷多少万北京
公积金贷款数额与所购买房屋的实际价格有关系
下面将介绍北京市对公积金贷款额度的相关法律文案
一、根据北京市市住房城乡建设委发布的关于落实《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知中指出
(一)新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的,应按照以下要求办理:
房屋套型建筑面积在 90 平方米(含)以下的,个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 80 %
房屋套型建筑面积在 90 平方米以上的,个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 70 %
(二)新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买第二套住房的,应按照以下要求办理:
所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭
个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 50 %
二、温馨提示
所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的 1.1 倍。
所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款
资料来自于;
关于落实《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知
F. 北京公积金可以贷款多少
北京公积金贷款额度是:
1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2、另外,落实北京城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元。
3、对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。
4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至140万元等。
G. 目前北京市住房公积金贷款最多能贷多少钱
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。