㈠ 房价什么时候会降
当前楼盘尚未开盘，价格待定，预计单价3.8W+，实际开盘价格以当前为主。新房降价的可能性很低，因为从供需比例以及整个北京的库存量来讲，都是供不应求的，近年每一年的涌京人口在几百万，而北京的现有存量房（8万多套）从目前角度来讲未来都很有可能不仅仅是一套住房，而是一套收藏品，这就是供需比例的一个现实情况。也有房产大佬预测，北京近两年会有1000万人在租房子，所有能买上，能“上车”的机会，一定不要擦肩而过。而随着拿地、钢筋水泥、、装修材料的价格上涨，本身开发商成本就在提升，所以新房售价只会随着开盘节奏的推进越来越贵。不过同时房子的环境、品质、、等等一系列配套都会随之提升而二手房由于房龄、小区环境、通行状况、物业、房屋品质等等一系列问题，以及二手业主入手时价格的一个状况，会出现不同程度的下降状况，但是无限下降的情况也是不可能的，而一般下降幅度较大的二手房还是多为品质一般房龄较老的房源。
㈡ 北京的房价什么时候才能降下来呀
去年政府第一轮控制政策出台就希望在今年的第四季度有成效，在现在的北京，你想买房，贷款没这麽轻松吧，你买房如果是想自用，是否担心买亏了，等等，所以，这时侯，房子真是没人敢买了，倒是商住、养老的公寓有一点机会。大街小巷都是房地产促销员、手机上多是房产广告、好多的房地产中介都倒闭（北京有逾1000家中介这几个月倒闭），从6月到10月，房产行情真是有巨大变化，很多房子卖不出去，虽然房价没降，但离降价仅仅是3个月还是半年的问题，我家劲松的房子原来想卖180万的，现在中介帮打150万都没有人来看，可以说大家都认为房价要跌。以我家的情况，不等钱用就再租吧，但众多的卖房人不会都是我们这个样子，大家会低价抛售，如果还是没有人买，降价的幅度就会至少有30%,就是一个原来要300万的房子，一年后，差不多你会200万买到。证据呢？就是北京的房价几年内涨了300%，因为大家都买涨不买跌，所以，一直买到这实在太高的价，可一旦大家觉得怕买贵了想看看再决定，就是没有30%的跌价，不会让人放心的；也可以说，6年前北京一处100万的房子，到现在变成300万了，如果它跌成200万大家才会看到下降的空间，才会觉得价格到底了，才会出手，开始买房。所以，卖的人着急，买的人不着急呀！这样催生房价会降得很快很多也很急。
㈢ 北京房价为何全面下跌
3月17日是北京史上最严楼市调控政策实施一周年的日子。过去一年，北京出台调控的组合拳切中要害，使得新房、二手房成交量近乎腰斩，房价全面下跌。专家认为，调控效果明显，市场回归理性，未来楼市将继续在低位运行。
在接连不断的政策组合拳下，部分购房客户或失去购房资格，不得不放弃购房计划；或资金实力有限无法应对首付比例的提高，被迫延缓购房计划。而遭受打击最大的是“商住房”，全面限购“商住房”的政策，遏制住了炒房行为。多部门轮番推出调控新举措，令房地产市场降温显着。
㈣ 北京房价什么时候降
北京的房价不可能跌了，还想让房子跌倒5年前的5000一平？不可能了。是个北京人就能拿出200万，一套房子才几十万，每人买几套，北京所有房子的10倍也不够卖了。中国人只认市中心，不像人家外国，可以买个郊区的别墅。所以，个人认为就算北京将来扩展到7环8环，那你现在买的房子也不可能跌。到时候5环内都算是市中心了！
㈤ 北京的房价什么时候会降
打仗了就降了，否则绝不可能、因为全国的人都想往北京跑，如果房子降价了估计过2年除了北京上海这些一线城市其他省市都没中国人了，后果可想而知。所有北京的房子永远不会降。要不然就是其他23线城市都发展成一线大城市北京有可能降价
㈥ 北京天价学区房两月内直降200万，学区房是要彻底“凉”了吗
虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。
降价
现在家长非常重视孩子的教育，随着划片入学的政策诞生以来，一些学区房就应运而生，教育资源相对好的学校所在的地区的房产，价格水涨船高，而今年北京部分学区房短短2个月内降价200万，引起了一些家长的恐慌，今天我们就和大家来讨论一下这件事情。
国家为了实现教育的公平性制定了很多政策，但是这些政策是否能够达到目标，关键要看实施的效果，所以这是一个长远的计划，无论怎样短期的阵痛是一定的，但是长期受益的却是所有受教育的学生，这是一件值得提倡的事情。
㈦ 北京的房价什么时候能降
这是一个非常现实的问题，包括其他城市，什么物价上涨几乎都可以接受，唯独房价已经离谱了，中国人有百分之八十的人都是房奴，单元十八大会解决这一问题