A. 想在北京买房如何才能知道自己有符合购房资格吗
您可以带上身份证到朝阳区第八税务所查询个税。24小时自助查询！
您还可以提供您的个人信息，我们可以免费帮您审核以下购房资格；资质审核所需要的材料如下：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证等。一般10个工作日就可以出结果。
B. 北京购房资格是什么
众所周知，要想在北京买房子的话，一定要有购房资格才行。要是没有购房的资格，即便有买房的钱都买不到房子。北京购房资格要求有很多，北京本地人买房和外地人买房的条件有些不同。下面我们就来详细的给大家介绍一下北京买房的资格，希望能够给更多人一些帮助。
一、北京购房需要的资格
1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2、二手房购房资格，北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查：北京购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
二、外地人买房需要的资格
1、如果是北京人买房的话，限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。
2、外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第2套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
总之在北京买房不容易，大家且买且珍惜，在符合来购房资格后再去买房，不要做无用功。
C. 买二手房如何确认购房资质
二手房买卖市场炽热不减，相关的买卖纠葛日趋增加，究其缘由，多由于买卖中无视一些细节，可能是经历缺乏，也可能是轻心大意。要防止这些不用要的诉争，保证房屋买卖顺利停止，买卖双方都要慎重再慎重。常常摆在面前的第一个问题就是够不够资历买房？购房资质审核是很重要的一项。
鉴于较多中央出台了“限购政策”，其中重点是对买房人的购房资历停止了恰当的限制规则，并请求在办理网签前必需停止买房人的购房资质审核。因此，理解本地域的“限购政策”，对买房人要具备怎样的身份条件做到心中有数，便能够在签署合同前防止一些不用要的买卖洽谈。
理论中，经过上述初审阶段检查，住建部门会给出审核经过与否的结果，这个结果在北京市住建委的网站上即可查询。据此，卖房人在在买卖中，可经过官方查询的审核结果来进一步确认购房人能否具备购房资质。
D. 北京购房资格查询
咨询记录 · 回答于2021-08-29
E. 怎么查询个人购房资格
一、你是否有购房资格呢？
1.在本市购房，你需要：
本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；
如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；
如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.在外市购房，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
具有北京合法有效的暂住证；
已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；
身份证、结婚证和户口本；
如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；
集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3.被委托购房，需要经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
二、购房资格如何审查？
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
F. 买房资格查询到哪里
权利人可以自己带着自己身份证明（受委托查询的另外需要带着公证委托书），到房管部门的房产档案科查询即可。
我国的房产登记查询是以：在规定的地方区域内以个人姓名为索引查询；相关房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。房屋属于个人财产的一部分、房屋登记一般受法律保护；
依据法律规定，当事人只有自己或者是委托他人（办理公证委托书）才可以查询到自己的名下的房屋登记记录，除法律规定外的其他人不得查询。
(6)北京购房资格怎么查询扩展阅读：
买房资格的介绍如下：
对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。
公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
G. 北京推出个人“购房资格绿码” 实现购房资格实时查询
观点地产网讯：12月15日，北京营商改革5.0版正式发布。据悉，北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
北京市发改委副主任戴颖透露，5.0版改革总共包括保护市场主体、维护公平竞争、知识产权保护、行政审批、投资建设、政务服务、监管执法、外资外贸等12个方面362项任务，将于明年底前全部完成，其中115项创新试点任务将于明年6月底前基本完成。
5.0版改革以标准化规范化便利化为导向，围绕企业从准入到退出、个人从出生到身后2个“全生命周期”，推出企业开办、新生儿出生、义务教育入学等重点领域和高频事项集成服务，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理、一口发证”。
此外，5.0版改革着力解决不动产登记办理难、时间长问题，在东城、朝阳、石景山、门头沟、通州等区新建不动产登记大厅，新增50个以上登记窗口，推进企业百姓全业务类型不动产登记“一网通办”。在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
H. 北京将率先推出个人“购房资格绿码” 实现购房资格实时查询
财经网讯 12月15日，据北京晚报消息，15日上午，北京营商改革5.0版正式发布，北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
据市发改委副主任戴颖透露，5.0版改革总共包括保护市场主体、维护公平竞争、知识产权保护、行政审批、投资建设、政务服务、监管执法、外资外贸等12个方面362项任务，将于明年底前全部完成，其中115项创新试点任务将于明年6月底前基本完成。
5.0版改革以标准化规范化便利化为导向，强化“整体政府”理念，深度整合系统和服务资源，全面加强业务协同，优化再造办事流程，着力推动“一件事”集成服务。围绕企业从准入到退出、个人从出生到身后2个“全生命周期”，推出企业开办、新生儿出生、义务教育入学等重点领域和高频事项集成服务，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理、一口发证”。
此外，大力推进政务服务标准化建设，实现办理标准、办事平台、监督评价“三统一”。着力解决不动产登记办理难、时间长问题，在东城、朝阳、石景山、门头沟、通州等区新建不动产登记大厅，新增50个以上登记窗口，推进企业百姓全业务类型不动产登记“一网通办”。在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
I. 怎么查自己有没有购房资格
2018年5月30日起，北京个人可以网上申请购房资格的审核!对于自行成交二手房的，购房人上网提交申请，就可以查询自己是否有购房资格。
申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请，住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核，第二个工作日出具审核结果。
北京购房资格审核申请网站：
北京市住建委官网(http://www.bjjs.gov.cn/)
北京购房资格审核网上申请指南：
1，登录市住建委官网首页，点击进入“房屋管理---存量房交易网上申报平台”。
或直接点击申报平台页面链接：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx
2，填写真实姓名、手机号码等信息，进行注册。注意!之前申请过自住房、共有产权房，可以使用原来的账号登录，不用再注册一次啦。
3，注册完成之后，进入个人页面，右侧工具栏中点击“购房资格审核申请”。
4，阅读填表说明，点击进入下一步。
5，选择家庭分类。
6，如实填写申请人信息和家庭成员信息。如果是夫妻二人，“家庭人口数”就选择2;如果还有一个未成年孩子，“家庭人口数”就选择3。
7，核对填写信息是否准确。
8，下载打印《购房承诺书》和《家庭购房申请表》，如实填写并签字。
9，将填写并签字的《购房承诺书》和《家庭购房申请表》拍照或扫描，以图片形式上传系统。
10，完成申请，系统会自动给出一张告知单，并生成一个申请编号。申请人可以输入申请编号，在市住建委网站购房资格审核查询上，根据申请编号查询申请结果;也可以进入本系统查询申请结果，通过还是没通过审核。
关于网上申请购房资格审核：
买卖过二手房的人都知道，如果是通过中介公司成交的二手房，买家的购房资格审核是可以委托中介公司来提交申请的。
而如果是买卖双方自行成交的，那么就得去所在区的交易登记大厅
此次个人网上申请购房资格核验开通后，自行成交的二手房买房人就可以不用再去大厅跑窗口了，自己在电脑前，填写申请信息，把需要的相关材料上传后，就可以进行资格审核，知晓自己是否符合北京的购房资格啦。
当然原来的网签窗口)，仍然接受购房资格审核申请。也就是说，对于电脑不熟悉的百姓，仍然可以像原来一样，去窗口提交购房资格申请。
下面还有几个重要事项：
一，大家一定要如实填写相关内容。而且，还要下载《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，填写完成并购房人签字后，将扫描件或者照片上传系统。如果没有如实填写或者提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》不规范，那么到了区里的窗口办网签时，也无法办理的。
二，这次开通的个人申请购房资格核验让买卖双方的房屋交易能够少跑路，更方便。
通过中介公司成交的二手房，中介公司就有申请购房资格审核的端口，购房资格审核一直都是委托中介申请的，也很便捷。
如果是通过中介成交的，大家还是通过中介来申请购房资格审核，毕竟中介办这类业务多了，也熟练，比自己上网注册填写资料去审核更方便。而且通过中介成交的，也必须是由中介的端口提交的购房资格审核。
三，北京的购房资格是按照家庭计算的，家庭包含夫妻双方和未成年子女(18周岁以下)。所以，申请购房资格审核时，未成年子女的资料也要填写提交的。
这是因为按照法律法规，未成年子女是可以单独购买住房的，但需要监护人的签字。因此未成年子女的名下也是可以有住房的，住房同样要计入家庭住房数量。
如果是离异的家庭，是通过离婚协议、法院判决或调解书来确定未成年子女的归属。要据此在购房资格审核申请中是否填写子女情况。比如夫妻离婚后，孩子判给了母亲，那么女方提交购房资格审核申请中，就必须在家庭成员中填写孩子的信息，孩子名下的房产也计入家庭房产数量;反之，父亲提交购房资格审核申请中，就不需要填写孩子的信息。
四、这次是为了让信息多跑路，购房家庭少跑腿的便民措施，希望大家不要抱着没事就申请审核试着玩的想法，无端增加系统的审核量。
同时，为了保护个人隐私信息，系统可以申请查询自己的购房资格。打个比方，某人用本人的身份信息、手机号码等注册登录，那么能查询自己的家庭购房资格，不能申请他人的购房资格审核。