㈠ 在北京租房子，应该怎么租
分你在哪个位置租，有的楼房整年租的签合同，在五环附近房东自己盖的楼房月租，每个月收取房费，不用签合同住一个月也可以
㈡ 北京大家如何租房，有什么渠道求指点
我不知道你的通勤是指的开车还是公交地铁。如果是开车，一小时可以住远一点的地，比如顺义，密云，燕郊等等。如果是公交地铁那只能在朝阳附近找个地租，两千多在朝阳也只能合租，合租我的建议就是找自如，或者蛋壳，因为他们都附带家政打扫服务，免费维修家具家电，住着省心，当然价格也略贵。如果有车，建议最好住燕郊，两三千可以自己租一套，一居室，遇上好房东说不定二居室都能拿下，
㈢ 在北京怎么租房
前面回答了一大堆，都不靠谱，看我的，呵呵，你可以先找房，而且不找中介，你还是要找交通方便的，分钟寺不带卫生间的公寓，600左右，带卫生间的1000左右，到地铁站也就是走路10分钟，你必须找交通方便的地方，十里河那的公寓带卫生间也是900-1200左右，当然我说的都是公寓，不是住宅，面积一般多大12平方，或者你去昌平，1000左右，但是我个人认为，你还是找分钟寺或者十里河的，还是在城里好点，没必要整天把时间浪费在路上，你是否还要鉴别找不是中介的，还有纪家庙地铁站那，不带光线，但是带卫生间的850左右，到地铁也是10分钟走路，看你在线，你追问我吧，这些全是我的强项。
㈣ 北京有一个月的短期租房吗一般通过什么途径可以租到
当然有，但是比较少，可以通过以下途径了解：
1、通过专门租房的网站，app,比如:房天下，链家，搜房网，贝壳找房，58等这些网站，可以比较精确的找到你所要求的房子。
2、通过租房中介，直接去中介那里把你的要求说清楚，让中介带你看房。
3、通过街上贴的租房广告信息，打电话咨询看房。
4、通过朋友，同事介绍等。
租房注意：
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。
3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。
4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。
㈤ 想在北京租房子怎么办
开始的时候如果手里没钱，就找最便宜的，别去中介了，之后等有了稳定工资，在看工作地点再搬地方吧，去中介的服务费是一个月的房租，短期看情况，如果想稳定下来，租个半年以上的，找中介就蛮好的，贵不了多少，省很多事，出门在外，别管挣多少钱，安全最重要。祝你好运！
㈥ 怎么在北京租房清推荐比较靠谱点的。
你要是租房的话可以分为两种，线上跟下线两种方式。
线上，比如58同城，可在上面选择租房板块点击相应的位置价格与户型。然后可选择中介房源与个人房源分类，中介房源要交一个月租金的中介费，建议长租为宜。上面个人房源的话真实的比较少有但是不多，因为是免费方式，所以称为黑中介与中介主要渠道，多为中介发布的假消息。58这类的网站总体来说房源多，但是骗子也多，小心为妙。其他渠道话可以找像安居客或者有个新出的一号镖局也不错，就是感觉房源有点少，不过都是比较真实的房源。
线下，线下的就比较好理解了，也是分找个人租房与找中介。个人租房的话你可以到想租地点的周围逛逛，找找公寓或者个人出租贴的一些广告，出租等等，这种比较费时费力，但是一般都比较真实。很少有黑中介什么的。但是不代表没有，请一定小心。找中介的话最好是找比较正规的中介公司，因为找中介就是为了省事，并且找到满意的房源。所以建议找像链家，我爱我家这样的正规大公司，小的中介公司也是有黑中介的。
注意事项，不管个人租房还是中介租房，在签订合同之前千万不要给任何费用，以免上当受骗。北京这边骗子还是很多的，另外还有就是签订合同时候一定好看到合同说明，不清楚的地方一定要加进去，因为合同是租房人的唯一的证据。以防被坑被骗。
㈦ 在北京租房子最好用什么网站
在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。
1、ZUBER
zuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。
主要功能：
1、查找已租房的室友与其合租；
2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源；
3、可以查看已租房室友的房源照片和视频；
4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，寻找租客。
5、我爱我家
我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。
租房注意事项：
（1）找正规的房产机构租房；
（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；
（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；
（4）留意房东是否有卖房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；
（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；
（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；
（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。
㈧ 准备去北京发展，想知道北京租房子去哪个网站，在北京租房子要注意些什么，有哪些注意事项
现在租房子的网站好多，比较老牌的有58，赶集，不过上面中介也多，而且现在手机端app用得比较多，想逸管家，赶集等。相比较老牌广为人知的两个网站，在逸管家租房如果发现被骗他们会赔偿，这就是新平台的好处。这个app整合了好多实用功能，美食团购，家政服务，律政婚恋等，租房之后还能用。
租房子注意事项
1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。
10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。
经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。
究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。
对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为：
第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。
第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
㈨ 在北京租房途径有哪些
来北京上学、工作或者做生意的人越来越多，北京房价也是越来越高，有购房能力的外地人占比还是挺小的，大多数人都需要选择在北京租房居住，下面是几种在北京租房的途径，给大家分享一下，大家可以作为参考，对大家在北京租房是有帮助的。 北京租房途径： 1、 朋友介绍： 比较保险的一种方式，但是信息有限。 2、 通过中介： 比较知名的中介还是比较正规的，一些是要一个月或半个月房租，对于没时间找房的人来说不失为一种好方式。但一定要选比较知名的中介。 需要注意的是一些中介打着出租/代理/中介的旗号，却行骗人之事。刚来北京的人一定要注意。他们一般骗的都是刚来北京没经验的人。 方法比较多：有先交看房费，然后不让你与房东见或者假房东见，故意拖时间。交钱前后二个样，你也和他们耗不起时间，只得不了了之。(方法：先在网上查一下这个中介的公司名、电话等，看有没有相关的信息，如是骗子，在网上肯定披露的) 3、 自己直接上门寻找。 到小区亲自去找(看广告)：目前这种方式已经不好使了，现在的清洁工对小广告清理得非常快，而且许多还是黑中介的。 4、网上租房。这个方式是一个比较好的方式，我也在网上查到了许多北京租房网站，你可以在网上找几个北京租房网，然后多搜集一些北京租房信息，打电话看房很方便的。