1. 我曾住过顶楼,之后我坚决不会买顶楼了,你知道为什么吗
我的女友想买一个新房子,说那里有一个高档住宅区,但只剩下顶层,我能够买吗,我通知她我如何生活在顶层,让她本人决议,我家人过去寓居的房子是顶层,但它不高到三十三层,只要二十六层,当我买房时,手里没有很多钱,只剩下了最后几套房产,无论是在一楼还是顶层,作为最后的选择,我选择了顶层,那时,我感到本人很舒适,顶层很漂亮,景色很好,而且我不会被踩到头上,但是当我真正搬进来时,我发现顶楼不如我想象的那么好,首先,能够说顶层是冬天的冰冷,夏天是高温的我的家人曾经住在顶层的寓居区如今被以为是旧的寓居区,我不晓得这能否是在绝缘层上挖角的缘由,我在冬天觉得冷,夏天觉得很热,起初我觉得不太好,我去了朋友的房子。
2. 买房子东楼头,西楼头,还是中间好,楼层选择怎么样最好
在如今的整个房产背景下,人人都想买到最适合自己的房子,比如现在一直说到的“黄金楼层”等,而最佳的楼层除了跟楼盘楼栋的高度有关之外,还跟很多因素也息息相关,今天就跟着小粥一起来探索一下黄金楼层以及它的选择标准吧。
那么,首先我们就要聊聊对于一栋楼来说,相对比较好的位置是在哪?
①针对于6层的多层住宅,以3-4层为佳;
对于多层来说,1-2层的低楼层就会受潮湿、蚊虫等影响,5-6层的高楼层就因为电梯也会受到影响,对于家里有老人来说,上下楼就会略显不便,而且最高层还会夏热冬冷。综合考虑之后,3-4层才是多层住宅相对理想的位置。
②针对于12层的小高层,以7-8层为佳;
3-4层在多层住宅中优势到12层的小高层变成了底层住宅,随着住宅高度和户数的增加,低层的人流量就相对于来说就比较多,噪音就会很大。7-8层,既可以避开吵闹区,也能够缓解供水压力,乘电梯,跑楼梯等方面的影响,处于中间地位,这样的话就会比较适合自己的居住了。
③超过18层的高层住宅,分别以11-16层和18-23层为佳;
对于现如今,高层和超高层的房子还是在社区中很常见的,11-16层,和18-23层这样的楼层高度中所具备的优势点,就在于优质采光和通风,良好的景观效果。而且如果相信扬灰层理论的人,不妨就考虑这几层。
不过呢,对于楼层高低来说,也都是利弊共存的,在不考虑意外情况发生的情况下,这样选楼层基本上不会出错,但是如果还是担心意外的情况发生的话,比如火灾,地震等意外的事情发生,那么还是以低层为主。下面就跟大家一块来聊聊合适的楼层的几个主要依据标准吧;
1、噪音问题
现如今的社区周围的噪音源发出的噪音,都会由噪音向周围扩散并逐渐减弱,所以理论上,高层接收到的噪音就会比低楼层的少很多,但是,低楼层一般都会有绿化带,噪音问题反倒比较小一些,所以这样看来,中间楼层的噪音就是会是最大的。
2、景观问题
一般来说,现在的楼层越高,那么视野就会越好,再加上现在的社区一般都是多栋楼依次去排列的,所以在所难免会有所遮挡,再次情况,高层景观就会占据优势,高层住宅在16层以上的,就可以欣赏到比其他楼层更加优越的景观。
3、户型问题
买房户型的问题,最主要考虑就是采光和通风,一般来说,户型只要设计合理,南北通透,采光和通风就不会受到太大的影响,但是相对而言,高层住宅在通风采光上就会更加占据优势了。
4、家庭成员问题
买房不是一个人的行为,而是需要考虑到未来家庭成员的喜好,同时也要考虑到家庭成员的年龄因素。如果家里有老人或者小孩的话,那就不建议选择高层,中低层就更加适合这样的家庭结构来使用。
今日问题:买房你会选择什么哪个楼层呢?欢迎在评论区给小粥留言!
3. 顶楼和边户选哪个
当然是请辩护的,那么顶楼的话其实是非常不好的,相比之下尽量不要选顶楼。而辩护的话,其实并没有什么特别不好的,关键是要看你的楼层。
4. 一栋南北通透的楼,最东边和最西边两侧房(端头房)和中间的房,哪个好些
如果你是北方的,就别选两头的房子,两头的房子到冬天有暖气的时候,不怎么暖和。还要选冬至这天,阳光照射时间长的。
5. 房子东端头18楼和西端头10楼那个好差别
从东西来看,一般,选择东边
从楼层来看,要与种子唇膏有关系,如果一共20层左右,十楼和18楼都是不错的选择,如果楼层特别高,比如30多层,那么还是选择18楼吧!
6. 为什么买房不买西户和顶楼
西户,西晒,顶楼相对较热。
7. 喜欢西户和顶楼可我真心建议你不要购买!
各位购房者在买房时,对于楼层和户型的选择都非常关键的,因为这直接关系到入住后的舒适度。为此,有些资深的购房者、验房师就建议大家买房子的时候不要买西户和顶楼。我们一起看看那些资深的购房者为什么会有这样的建议。
三、那么买房需要考虑哪些呢?
1、通风性,特别是要优选南北通透、通风性强的房子。
(以上回答发布于2018-05-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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8. 请问卧室窗户朝东好还是朝西好,主卧都是朝南,不知买东端头还是西端头好,还有总共十层,选七层还是八层
建议买东头的,太阳升起就能照到。西头的夏天比较热。高层房就顶楼差点,再就是依次往下
9. 买房子顶楼的东边好还是西边好
东边好,西边下午太热