A. 福州高新区属于哪个区
福州高新区属于国家级高新区。福州高新区是属于1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式。
福州高新区下辖马尾、洪山、仓山、台西四个科技园，面积5.5平方公里。这4个科技园，加上西北角的福州软件园，形成一条新月形圆弧状产业带，也是福州市高新企业最为集中的区域。
福州高新区的扩容进展
福州高新区产业基地是上街-南屿-南通城市组团的重要组成部分，具有发展高新技术产业得天独厚的区位、地理、自然和人文条件，将规划定位为福州城市副中心与福州生态科学城。该产业基地位于福州中心城的西侧，毗邻旗山脚下，北靠大学城，东临乌龙江，西、南为旗山和五虎山，大樟溪从中穿过。
随着洪塘大桥、金山大桥、浦上大桥和湾边大桥等重大交通基础设施陆续建设开通，上街-南屿-南通区域与福州中心城区的联系更加紧密，将成为未来几年内福州中心城区重点开发建设的区域之一。
B. 福州买房哪里潜力最大
福州买房以下地区潜力最大：
一、鼓楼
鼓楼经过多年的建设发展，各项生活配套都已趋近完善，再加上三坊七巷、乌山风景区、西湖公园等景观资源的加持，居住氛围相当优越，自然是诸多改善型群体的选择之一。
二、东二环
除了早已发展成熟的市中心区域，近几年迅速发展崛起的晋安区东二环板块，也是一举打响了名号，成为不少改善群体关注的焦点。
据了解，该板块尽管教育资源尚有不足，但是有泰禾广场、省儿童医院、晋安湖CBD、地铁4号线等诸多重磅配套的加持，区位优势相当突出，改善盘因此也是层出不穷。
三、金山
此外，值得一提的还有仓山区的金山板块，作为福州早期西进发展的新区，也是除市中心以外最早发展成型的居住板块，拥有仓山万达广场、地铁2号线、省立医院南院、金山公园等区域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同样受到改善群体的关注。
四、三江口板块
三江口板块位于福州仓山区东南端，闽江、马江、乌龙江三江交汇于前。被政府重点打造成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。这一区域重点发展文化与生态产业，引进了众多高端商贸、文化创意、滨水游乐等项目。
五、快安板块
快安板块占据了闽江稀缺的江景资源，对于打造宜居生活圈十分有竞争力。快安板块的另一个优势是与主城的距离优势，板块距离东江滨生活圈、金融街CBD、东二环、三江口CBD等基本在10公里以内。
C. 福州的哪个区域（板块）的房子性价比比较高
从房价排序上看市中心，江滨板块，西区其次，这三个是前三甲剩下的就基本上是同一档次了。要论性价比，从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，仓山区青少年文化中心也在该区域.（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小，教育学院四附小三所市属小学！等两所高标准的中学省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。
无论从教育还是卫生医疗公共设施商业配套这四个配套上讲金山街道板块堪称完善！城南，东区板块，西区板块，马尾板块，五四北板块是无法比拟的！当从教育资源上看上述几个板块当中有一所是市属小学吗？公共休闲？商业？卫生医疗是否可以与之比拟！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注二：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@
D. 福州融侨誉江怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：福州融侨誉江
城市：福州
别名：誉江
楼盘位置：福州高新区高新大道与高岐路交汇处
开发商：福州融侨置地房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：151、326、350、537路公交，地铁2号线/9号线（规划中）。
其他交通方式：高新大道、高岐路、公交
紧邻高新大道、高岐路，151、326、350、537路公交
地铁2号线/9号线（规划中）
规划信息：其占地面积为26693平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共7栋楼，停车位小区共有停车位882，*车位配比：1:1.15。
周边配套：周边商业,商业环境：高锋纳新万达（在建）、正荣财富中心、群升广场、信通中心。
周边景观(自然景观,公园绿化)：乌龙江江景、乌龙江湿地公园（规划中）、市政绿地公园（规划中)。
周边公园：乌龙江湿地公园（规划中），项目南侧银镇没市政绿地公园（规划中）。
周边医院(就医条件)：福建医科大学附属第三医院、省立医院金山院、林文镜纪念医院（在建）。
周边学校(就学条件)：高新区第三中心小学。
周边交通配套设施： 高新大道、高岐路、公交。
内部配套：项目自身配建9班幼儿园，东面规划24班小学，项目配建幼儿园位于住宅楼7#南侧、8#楼东侧，6#楼东侧；不排除因政府规划可能存在调整，若后期建设可能对相邻住户有噪音、粉尘等不利影响。且该学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招旅锋生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
7#楼东面规划24班小学，毗邻区属示范性小学—高新区第三中心小学：义务教育阶段公办学校入学，以当地教育主管部门发布的招生政策为准。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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E. 中海寰宇天下怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：福州中海寰宇天下
城市：福州
楼盘位置：高新区海西园
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,
公交线路：地铁二号线厚庭站（规划中） 地铁八号线（规划中） 公交：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
其他交通方式：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，乌龙江西岸橘园洲大桥南侧，通过橘园洲大桥与福州市区无缝对接。
规划信息：其占地面积为174308平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：小区内部配套：五星级酒店、政府专家人才公寓、幼儿园、3万平方商业等。中小学：福州一中、建平小学、金桥小学、旗山实验小学、旗山实验中学等。综合商场：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。医院：福建中医药附属医院、上街中心卫生院及闽侯东方医院、福建医科大学附属第三医院（三甲，建设中）等。银行：建设银行福州大学支行、农村信用社、建行、农行等ATM点，邮局等。
项目自带约3500㎡幼儿园等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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F. 福州高新技术产业开发区的介绍
福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖洪山、台西、仓山、马尾等4个老园区和海西高新技术产业园（以下简称海西园）、生物医药和机电产业园（以下简称“两园”）2个核心主体园区，规划面积约63平方公里。福州高新区主体园区位于福州中心城的西南侧，与福州主城区仅一江之隔，交通条件十分便捷与空港、码头构成“一小时交通圈”。 海西园定位以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，规划面积12.35平方公里；“两园”定位为高新技术辐射区域，以生物医药和机电、光电等生产性项目为主，规划面积12.87平方公里。福州高新区在产业规划上坚持打造成科技创新型、资源集约型和环境友好型的新型高新技术产业园区，全力发展高新技术产业，以先进高新产业为先导，以科技研发与创意产业为核心，以总部经济为重点，形成了光电显示、电子信息、软件与服务外包等产业集群，新能源、新材料、生物制药、物联网等战略性新兴产业正加快发展。
G. 福州紫光浦上商业小镇怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：福州紫光浦上商业小镇
别名：紫光浦上商业广场 紫光新天地
城市：福州
楼盘位置：福州•高新区•高新大道66号（浦上大桥头）
产权年限：50年
建筑类型：高层,
公交线路：89/157/26/176/141/151/321/323/326/327/330葛岐站下车；
171/336/141/芝山部队专线/82浦上大桥西下车；
537桥头站下车
其他交通方式：项目南向连接浦上大道与城区相连。10分钟抵达仓山万达商圈，15分钟抵达台江万宝商圈，30分钟抵达鼓楼东街商圈。路网四通八达，据守高新区交通枢纽。
自驾：市区宝龙二环路出发-尤溪洲大桥-仓山万达浦上大道-浦上大桥头（抵达项目），宝龙到项目自驾约15分钟。
规划信息：其占地面积为40413平方米，容积率，绿化率25%，共12栋楼，停车位停车位总计937个，地上停车位53个地下停车位884个
周边配套：周边配套：福州正荣财富中心、群升广场、信通中心、闽侯万达广场、博士后购物广场
周边景观：旗山风景区、金山公园、乌龙江湿地公园、万佛寺
周边公园：乌龙江湿地公园、旗山森林公园、金山公园
周边医院：南屿中心医院、福建省第三人民医院
内部配套：内部配套：8栋合院式商墅，约2.9万㎡文创商业街区
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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H. 福州的发展前景如何
近几年，位于福州南大门的高新区板块可以说是福州楼市的一匹黑马，以强势的凝聚力和辐射迅猛崛起。很多人看好高新区的发展，认为伴随着外来人口的激增和辐射大学城未来近百万民众生活的需求下，高新区的教育、交通、商业等配套都将迎来大爆发。事实上真的是这样吗？
今天房妹就从交通、综合体、教育、休闲配套这四个方面出发，和大家一起探讨福州高新区的发展前景。
1、交通
高新区坐拥城市快速路网等立体交通网络，乌龙江大道和高新大道已然畅通。而根据福州市城市轨道交通线网规划，高新区将有3条地铁路网交织，包含地铁2号线、3号线和8号线。据预测，明年1月底地铁2号线便将实现22个站双向贯通试运营，对于高新区住户来说是非常值得期待的。
2、综合体
高新区目前开业或在建的有正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、万达广场、浦上商业小镇等商业项目，再加上计划建设的写字楼、酒店项目，整个商务体量将超120万平方米，可谓是福州继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈后的第四大商圈。
3、教育
高新区周围有福大、师大、医科大、福州一中等十几所学校，书香气氛浓厚，而高新区近几年也将打造为文教宜居高地。预计明年9月，高新区将改造或新建一批中小学，比如三岐小学、实验小学等，另外预计在2020年，高新区增加中学学位数5400个，小学学位数7400个，幼儿园学位数5300个。
4、休闲配套
高新区右边是乌龙江，左边是旗山国家森林公园，依山傍水，绿意环绕。同时今年8月，福州第一大湖旗山湖项目启动建设，串接大学城、高新区，将打造成全市性综合公园。另外高新区还将启动乌龙江湿地公园、休闲步道的开发建设，整体休闲配套还是很可观的。
I. 福州滨海金茂智慧科学城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：福州滨海金茂智慧科学城
城市：福州
楼盘位置：长乐滨海新城CBD板块
开发商：福州滨茂房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,高层,叠拼,
其他交通方式：滨海新城定位为现代化国际都会区，作为福州国家级新区的核心区，区域已经形成了航空、港口、高铁及高速等多元一体化立体交通网络，大交通体系更是达到了“4港4轨7线”的国际上都少有的超高规格布局
规划信息：其占地面积为843000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：商超：自身拥有滨海最大的超15万㎡的商业配套，包括我们金茂最出名的览秀城、情境式精奢社交商业街区、福州文化主题的地下商业街；区域内还拥有大东海新天地、那迪广场、恒荣广场
医院：海新城规划有滨海新城综合医院（三甲）、滨海新城空港医院、复旦大学附属华山医院福建分院及和睦家妇产医院
公园：海岸中央公园、海蚌生态公园、东湖茉莉花主题公园、海峡高尔夫度假区
酒店：佰翔海景五星级度假酒店、万豪国际酒店
内部配套：自身拥有滨海最大的超15万㎡的商业配套，包括我们金茂最出名的览秀城、情境式精奢社交商业街区、福州文化主题的地下商业街。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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