⑴ 南益名士华庭怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津南益名士华庭
别名：逸景名士华庭|南益金街
城市：天津
楼盘位置：塘沽新河街福州道延长线
开发商：天津南瑞房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：威海路: 833路
中建滨海壹号: 833路
南益小区: 834路
融科心贻湾: 844路
上北新新家园: 844路
其他交通方式：从塘沽轻轨站出发，沿河北路向东行驶，行至河北路立交桥上泰达大街向西行驶，至新北公路往南行驶300米即可到达。
规划信息：其占地面积为410113平方米，容积率，绿化率35%，共80栋楼，停车位车位总数约5400个
周边配套：【学校教育】浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学（塘沽分校）
【周边医院】塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院（广州道分院）、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院
【金融配套】中国农业银行广州道支行、中国建设银行中心北路储蓄所、交通银行杭州道支行、中国工商银行向阳二村支行
【商业环境】乐购超市（福州道）、盛源顺超市（津工超市店）、塘沽商业大厦桂江里百货商店、百盛自选商店（广州道店）、津工超市（广州道店）
【旅游休闲】新河干渠、五号水库、绿岛公园、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场
【其他设施】社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园
内部配套：社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑵ 福州的哪个区域（板块）的房子性价比比较高
从房价排序上看市中心，江滨板块，西区其次，这三个是前三甲剩下的就基本上是同一档次了。要论性价比，从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，仓山区青少年文化中心也在该区域.（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小，教育学院四附小三所市属小学！等两所高标准的中学省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。
无论从教育还是卫生医疗公共设施商业配套这四个配套上讲金山街道板块堪称完善！城南，东区板块，西区板块，马尾板块，五四北板块是无法比拟的！当从教育资源上看上述几个板块当中有一所是市属小学吗？公共休闲？商业？卫生医疗是否可以与之比拟！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注二：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@