❶ 福州住在金山新区好还是鼓山东区好 还是五四北好
相对金山好，人口多，配套齐；当年市政府“东扩南移”计划中，对“南移”的金山新区投入较多，行政式的强制迁移了很多配套设施到金山（如安泰楼、乌山小学、福州三中、新建榕城广场、金山便民服务中心等）。在加上南移后期将闽侯、长乐两县并入市区的计划是在金山基础上继续往南发展，因此许多高端楼盘、商业项目（融侨地产、万达广场等）陆续落户，发展潜力更大。
鼓山区域属于“东扩”项目延伸，原想作为新市政府办公区建设；但由于简政风气推广估计计划要搁置了，因此在教育、基础设施等投入不足。在加上福州货运业、工业开发区位于旁边；东区经常出现半夜货运大货车轰鸣而过、尘土飞扬的现象，整体环境落后。
五四北背靠北峰，没有发展延伸的地盘；原来不是市政府考虑的规划重点，都是开发商自主开发的项目，开发10年至今配套设施不齐，一直在解决供水、供电问题（原来市政府没有计划在五四北安置那么多人口，因此通过琴亭桥搭建过去的水管管径不足、电缆电压不足）；且缺少配套中小学等；
最关键一点（不是老福州不知道），解放前五四北这块位于北峰下的土地（就是以居住主题公园为中心的这片地）是福州传统的乱葬岗/坟地，02年这片的楼盘开发时常看到楼盘打桩时，翻地挖出的滚滚棺材和骨灰坛、、、，从风水角度来讲、、、、（你明白的）。
整体来说，金山是作为纯居住区建设的没有工业，更宜居些。
以上作为老福州人的个人观点，仅供参考！
❷ 福州金山在哪个位置
福州市仓山区。
根据查询变的网络网显示，福建省福州市金山在福州市历扮仓山区，位于南台岛西部，东起闽江南岸；西至乌龙江畔；南邻浦上路；北至金山大道，辖区总面积13.1平液旦方千米。2011年末，金山街道辖区总人口8.3万人。
2003年7月，新设金山街道。截至2020年6月，金山街道下辖19个社区、7个行政村，街道办肢埋灶事处驻建中社区石边路124号。2011年，金山街道财政总收入2.4亿元，比上年增长27.5%。其中地方财政收入2.0亿元，比上年增长37%。
❸ 福州的哪个板块的房子性价比比较高
我认为是大学城板块！
1、因为30万大学师生，政府会不断投入做配套
2、地铁2号线年底动工，10分钟就可以到东街口了
3、早晚会并入福州市区（2006年就上报国务院了，不过暂时没批）
现在的房价在7000-9000
还有上涨空间 而且那边小户型多 投资是非常理想的
❹ 福州买房哪里潜力最大
福州买房以下地区潜力最大：
一、鼓楼
鼓楼经过多年的建设发展，各项生活配套都已趋近完善，再加上三坊七巷、乌山风景区、西湖公园等景观资源的加持，居住氛围相当优越，自然是诸多改善型群体的选择之一。
二、东二环
除了早已发展成熟的市中心区域，近几年迅速发展崛起的晋安区东二环板块，也是一举打响了名号，成为不少改善群体关注的焦点。
据了解，该板块尽管教育资源尚有不足，但是有泰禾广场、省儿童医院、晋安湖CBD、地铁4号线等诸多重磅配套的加持，区位优势相当突出，改善盘因此也是层出不穷。
三、金山
此外，值得一提的还有仓山区的金山板块，作为福州早期西进发展的新区，也是除市中心以外最早发展成型的居住板块，拥有仓山万达广场、地铁2号线、省立医院南院、金山公园等区域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同样受到改善群体的关注。
四、三江口板块
三江口板块位于福州仓山区东南端，闽江、马江、乌龙江三江交汇于前。被政府重点打造成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。这一区域重点发展文化与生态产业，引进了众多高端商贸、文化创意、滨水游乐等项目。
五、快安板块
快安板块占据了闽江稀缺的江景资源，对于打造宜居生活圈十分有竞争力。快安板块的另一个优势是与主城的距离优势，板块距离东江滨生活圈、金融街CBD、东二环、三江口CBD等基本在10公里以内。