㈠ 福州高新区和福州新区有何区别
福州高新区和福州新区区别在于位置不同和发展方向不同。
1、位置不同：福州高新区位于福州市南部，是福建贺悔省的高新技术产业发展区。福州新区则位于福州市东北部，是福州市政府设立的国家级新区，其功能定位为福州市的中心城区和城市发展扩张的主打区域闷拍拍。
2、发展方向不同：福州高新区主要涉及信息技术、新材料、生物医药、高端制造蚂羡等领域的产业发展。福州新区重点发展城市基础设施和高端产业。
㈡ 福州五四北和高新区哪里更好
福州五四北好。
1、环境方面。福州五四北福州三环，空间宽阔，空气清新，有专门打扫卫生的保洁，每天按时打扫，高新区环境狭小。
2、交通乎洞方面。福州五四北地处市中心，地理位置优越，附近有地铁站，交通便岁薯枯利，高新区位于城区，交通手乎拥堵，附近没有地铁。
㈢ 怎么看待福州高新区万达金街
高新区万达开业，为什么有人唱衰它？
朝阳羽
原创
2021-10-2 22:47
2021年9月30日，福州高新区万达开业了，开业当天，门前的旗山大道，堵的水泄不通。在开业之前，很多人就开始唱衰它，有以下几个理由：
1. 这是正祥跟万达合作的项目，属于阉割版的万达广场，不正宗
2.闽侯的小商圈众多，招商能力不够
3.乡下消费力不够，不足以支撑
可，真实的场景是这样的：
乌泱乌泱的大军，络绎不绝的涌进高新区万达，人气十足。
这次开业，现场来看，确漏纤实有很多不足，仓促开业：管理人员，商家店员，停车场，门前绿化，后面的金街店铺都没有上手到位，加上旁边的两栋楼还没完工，里面个别品牌入驻，拉低了万达的档次，晚间公交少，交通局限。
但是，这个万达，给它点时间，打败福州90%商圈是肯定的，甚至有机会跟返仔仿仓山万达掰一掰手腕的。
虽然它是正祥跟万达合作，可是正经万达团队运营的，14万方的体量，目前是福州最大的商业体
它能覆盖的区域：南通，高新区，上街大学城，这里的人口就有接近50万
方圆5公里内商圈，它已经找不到对手了，正荣，永嘉，奥莱，信通这些商场面积小，入驻品牌受限，不得不说万达的品牌号召力确实强。购买日常的东西，小商圈就能解决，但是购买大牌，不过江，高新区万达就成为他们首选
消费力：高新区万达附近较新楼盘常驻人口超5万，这些新福州人，消费能力不弱，附近的三盛，龙旺，融侨，正祥别墅群消费能力不可小觑，加上大学城的学生，目前还是没解禁状态，一旦放出来，潜力无限
综合来看，戚宽高新区万达这个商圈，潜力无限，唱衰它的，往往是有点眼红高新区的发展，或者根本没在高新区生活过，感知不到日新月异的变化，高新区万达，我看好它，你怎么看？
天降惊喜二选一
阅读惊喜奖励
领金币
领吃饭补贴
去领取
搜索
福州高新区万达部
万达到大学城公交路线
白湖亭万达广场
全国万达广场数量
世纪联华福州高新万达
高新万达最新进展
㈣ 福州的发展前景如何
近几年，位于福州南大门的高新区板块可以说是福州楼市的一匹黑马，以强势的凝聚力和辐射迅猛崛起。很多人看好高新区的发展，认为伴随着外来人口的激增和辐射大学城未来近百万民众生活的需求下，高新区的教育、交通、商业等配套都将迎来大爆发。事实上真的是这样吗？
今天房妹就从交通、综合体、教育、休闲配套这四个方面出发，和大家一起探讨福州高新区的发展前景。
1、交通
高新区坐拥城市快速路网等立体交通网络，乌龙江大道和高新大道已然畅通。而根据福州市城市轨道交通线网规划，高新区将有3条地铁路网交织，包含地铁2号线、3号线和8号线。据预测，明年1月底地铁2号线便将实现22个站双向贯通试运营，对于高新区住户来说是非常值得期待的。
2、综合体
高新区目前开业或在建的有正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、万达广场、浦上商业小镇等商业项目，再加上计划建设的写字楼、酒店项目，整个商务体量将超120万平方米，可谓是福州继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈后的第四大商圈。
3、教育
高新区周围有福大、师大、医科大、福州一中等十几所学校，书香气氛浓厚，而高新区近几年也将打造为文教宜居高地。预计明年9月，高新区将改造或新建一批中小学，比如三岐小学、实验小学等，另外预计在2020年，高新区增加中学学位数5400个，小学学位数7400个，幼儿园学位数5300个。
4、休闲配套
高新区右边是乌龙江，左边是旗山国家森林公园，依山傍水，绿意环绕。同时今年8月，福州第一大湖旗山湖项目启动建设，串接大学城、高新区，将打造成全市性综合公园。另外高新区还将启动乌龙江湿地公园、休闲步道的开发建设，整体休闲配套还是很可观的。
㈤ 福州买房哪里潜力最大
福州买房以下地区潜力最大：
一、鼓楼
鼓楼经过多年的建设发展，各项生活配套都已趋近完善，再加上三坊七巷、乌山风景区、西湖公园等景观资源的加持，居住氛围相当优越，自然是诸多改善型群体的选择之一。
二、东二环
除了早已发展成熟的市中心区域，近几年迅速发展崛起的晋安区东二环板块，也是一举打响了名号，成为不少改善群体关注的焦点。
据了解，该板块尽管教育资源尚有不足，但是有泰禾广场、省儿童医院、晋安湖CBD、地铁4号线等诸多重磅配套的加持，区位优势相当突出，改善盘因此也是层出不穷。
三、金山
此外，值得一提的还有仓山区的金山板块，作为福州早期西进发展的新区，也是除市中心以外最早发展成型的居住板块，拥有仓山万达广场、地铁2号线、省立医院南院、金山公园等区域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同样受到改善群体的关注。
四、三江口板块
三江口板块位于福州仓山区东南端，闽江、马江、乌龙江三江交汇于前。被政府重点打造成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。这一区域重点发展文化与生态产业，引进了众多高端商贸、文化创意、滨水游乐等项目。
五、快安板块
快安板块占据了闽江稀缺的江景资源，对于打造宜居生活圈十分有竞争力。快安板块的另一个优势是与主城的距离优势，板块距离东江滨生活圈、金融街CBD、东二环、三江口CBD等基本在10公里以内。
㈥ 福州高新技术产业开发区的介绍
福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖洪山、台西、仓山、马尾等4个老园区和海西高新技术产业园（以下简称海西园）、生物医药和机电产业园（以下简称“两园”）2个核心主体园区，规划面积约63平方公里。福州高新区主体园区位于福州中心城的西南侧，与福州主城区仅一江之隔，交通条件十分便捷与空港、码头构成“一小时交通圈”。 海西园定位以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，规划面积12.35平方公里；“两园”定位为高新技术辐射区域，以生物医药和机电、光电等生产性项目为主，规划面积12.87平方公里。福州高新区在产业规划上坚持打造成科技创新型、资源集约型和环境友好型的新型高新技术产业园区，全力发展高新技术产业，以先进高新产业为先导，以科技研发与创意产业为核心，以总部经济为重点，形成了光电显示、电子信息、软件与服务外包等产业集群，新能源、新材料、生物制药、物联网等战略性新兴产业正加快发展。