① 福州市区哪个区域（板块）的房子性价比最高！
从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）论教育，医疗，公共休闲，商业等配套完善程度上讲中心城区当然是堪称第一！但是环境不一定最好！均价在20000以上！过贵！性价比不一定高！天天几乎堵车！接下来按道理讲就要轮到仓山老区板块（上山路，仓前路，六一南路，三高路一带）环境好各项配套也不输于中心城区！均价也不是很贵！可惜的是新盘几乎是没有！所以接下来就是金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。
另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州的市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区闽侯的南通，南屿，上街都变成福州的市区，金山街道便是福州绝对的核心区域之一！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的仓山老城区是指仓山区的上山路，仓前路，六一南路，三高路一带！
注二：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注三：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@
② 福州最大的小区排名
福湾新城、闽江世纪城、保利香槟国际。
1、福湾新城，1.4万户。
2、闽江世纪城、8684户。
3、保利香槟国际、7030户。福州，简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。位于福建省中部东端，介于北纬25°15′～26°39′、东经118°08′～120°31′之间。
③ 福州推介14幅地块 涉及鼓楼、晋安、仓山
近日，经 福州市 自然资源和规划局授权，“福州招商”微信公众号推介了新一批公开出让国有建设用地，共计14幅。
鼓楼区两幅地块
福沁路西侧旧改项目出让地块面积14.22亩，为商住混合用地，位于鼓楼西区、靠近闽江沿线，南侧为乌山西路。周边有融侨小学、福州大学（至诚学院）等教育配套，距离西禅寺300米、华润万象城700米，是集居住品质、文化教育等优质资源为一体的出让地块。
东大路与五一北路交叉口东侧出让地块面积敬洞10.27亩，建设商务办公楼，位于鼓楼区东大路及在建地铁4号线南侧，临近省立医院地铁站，交通便捷。
晋安区8幅地块
横屿站西侧地块出让地块面积32亩，为二类居住商业综合用地，位于化工路与前横路交叉口西北角，毗邻地铁4号线化工路站，片区市政路网已成形；周边为泰禾广场和晋安湖公园。片区内还有鹤林生态公园、牛岗山公园、福建省儿童医院、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆和晋安区体育馆等公建配套。
三远片区项目A2出让地块面积49.2亩，为二类居住用地，依托光明港良好的景观资源，鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅。三远片区项目A1出让地块面积55.85亩，为二类居住用地。三远片区项目A3出让地块面积125.16亩，为纳稿脊二类居住商业综合用地。其中A2地块用于建设商品房，A1地块和A3地块用于建设安置型商品房。
原福建樟林储运分公司出让地块面积60.10亩，为二类住宅用地、幼儿园用地，位于晋安区东三环板块，地处鼓山脚下，西侧连接三环辅道。
火车北站L4出让地块面积34.94亩，位于福州火车北站西北侧、三环路沿线。地块西侧站西路连接三环辅道，交通便捷。该出让地块拟作为商住用地，用于建设商品住房。
华塑小区危旧房改造项目出让地块面积23.86亩，为居住商业综合用地，位于晋安区六一南路以西、华林路以南。地块交通便捷，临近地铁1号线斗门站；生活配套设施齐备，有温泉公园、金牛山公园等。
晋安湖北侧出让地块一面积9.98亩，为商业、商务用地，位于晋安湖北侧。周边有泰禾广场、晋安区体育馆。福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆等设施都在建设中。
仓山区4幅地块
霞境新城东南侧出让地块一面积71.85亩，为居住商业混合用地，鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅，位于仓山区奥体中心北侧，临近地铁5号线（在建）和规划地铁3号线。
横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧地块面积39.94亩，为商住混合用地，靠近闽江一线位置，地块高层可“瞰江”。
东部新城1#B出让地块面积39.33亩，为商住混合用地，位于仓山区福峡路沿线、环岛路北侧，洞渗现有地铁1号线、5号线及其站点布局。
霞境新城东南侧出让地块二面积12.5亩，为商业商务混合用地，位于仓山区奥体中心北侧。地块周边道路为建新南路、金榕南路，临近地铁5号线（在建）和规划地铁3号线。周边有飞凤山公园、海峡奥体中心等。