① 广州买房需要什么条件
目前在广州九区，花都、番禺、天河、黄埔、白云、南沙、荔湾、越秀、海珠购房都是需要购房资质的。广州户口或者是连续六十个月的纳税和社保。增城和从化地区，外地户籍买一套
② 广州买房需要哪些的条件
广州买房需要的条件是：在中国境内具有常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力，非广州市户籍居民家庭需要提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，同时不得违反当地限购政策。
【法律依据】
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
③ 在广州购房需要什么条件
最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录，夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。
(3)户口在广州买房要什么条件扩展阅读：
用户买房注意事项：
用户需要注意一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
④ 广州市购房资格需要什么
广州买房首先要具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。如果是广州市的户籍，则已婚家庭名下仅有一套住房或者是没有住房，或者单身家庭名下没有住房的，满足条件就可以在广州购买一套住房，广州市的户籍最多能买两套房。如果申请贷款，则贷款的年限加年龄不能超过法定退休的年龄。
二、限购
注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)数量
1、广州市户籍居民限购2套；
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；
(二)转让/赠与
1、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；
2、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
三、限贷
(一)首付
1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成；
2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；
4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；
5、广州市有房：公寓首付最低7成。
(二)差别化住房信贷政策
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
(三)首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
拓展资料：《不动产登记暂行条例》申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据：《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》第五条对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
⑤ 广州户口在广州购房需要满足什么条件
摘要 主要满足两点条件哦。
⑥ 外地户口在广州买房需要什么条件
外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：
一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；
二、个人所得税3年以上，条件同理第一条；
三、公司法人一年纳税10万以上。
⑦ 在广州买房要什么条件呢
广州房产市场在2020年非常的火爆，最火的是黄埔和南沙这两个区。这归功于2019年的松绑限购政策，让有意向购房的外地人更加容易购房广州的房子。
目前广州有十一个区，不限购区分别是增城和从化区。轻限购区有五个分别是花都、白云、黄埔、番禺、南沙五区；重限购区必须有五年社保或者广州户口才能购房，四区分别是越秀、荔湾、海珠、天河。
2019年分别三区松绑限购政策，花都、黄埔、南沙，2020年白云、番禺继续松绑限购。
那么轻限购区都需要什么条件才能有购房资格呢？
黄埔：
黄埔区是2019年12月20日政府发布通知，在黄埔连续工作半年以上的人才，可以不受广州户籍限购政策可以在广州黄埔区购买一套住宅。在黄埔区持有人才绿卡，其父母配偶父母、成年子女均可限购一套住宅。澳门、香港居民可以享受广州居民同等待遇。
南沙区：
2019年12月31日发布，符合条件的本科学历者，可以不受户籍、社保、个税限制，在南沙可以购买一套。
花都区：
2019年12月17日，花都开放在本区购买社会保险6个月的期限要求，申请人凭相关就业或者创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便利化服务。
2020年3月18日，对于工作场所在花都区内和广州空港经济区范围内的企业（含注册6个月的个体工商户）员工在区内没有住房的可以区内购买一套商品住宅。所购的商品住宅取得不动产权证满三年方可转让。
“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，在区内没有住宅的，均可以在区内购买一套商品住宅。
白云区：
2020年3月14日，在白云区连续工作满一年，具有大专以上学历符合条件的人才在江高、人和、太和、钟落潭四镇范围享受广州户籍同等待遇。
番禺区：
2020年8月28日，番禺区发布人才新政，具有双流大学（A类和B类）全日制本科或者以上学历，且在番禺创业或者就业的青年人才；以及番禺大学城应届毕业生，不需要社保即可在番禺买房。
从发展来看黄埔和南沙是人们最看好的，因为黄埔的松绑限购所以其他区模仿黄埔松绑限购政策。
但是限购是松绑了，贷款还是一样限贷。
以上内容仅供参考
来源：羊城楼讯
⑧ 外地户口广州买房条件
非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。社保限制对于外地人来说确实比较严格，五年房价的变化不可谓不大，全额可能就变成首付了。其实，买房最好的办法还是选择入户广州，买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套。
外地户口在广州买房注意事项
1、社保或个税补缴
外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
2、贷款首付问题
广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。
此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。注意不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。当然最好的方法还是争取入户广州，享有本地人购房优惠。
相关的根据广州的限购令，如果说是非本市户籍的居民购房，那么还需要提供自购房之日起算的，如果说是前2年内的，在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明。
拓展资料：外地人在广州买房必备资料
1、买房者的身份证或户口本；
2、买房者的5年社保和个人所得税缴纳证明（不能断）；
3、买房者的收入证明和银行流水；
4、买房者首付存款凭条；
5、合法购房合同；
6、所买房的房屋产权证书和土地使用证书；
7、银行规定其他材料；
法律依据：《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》第二条非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
⑨ 外地户口可以在广州购房吗
非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
一、外地户口在广州买房的条件是什么?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
二、外地户口在广州买房要准备哪些资料?
1、购房者的身份证或者户口薄;
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、购房者的收入证明和银行流水;
拓展资料：限购政策：
1.非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;
2.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。