① 星汇云城为何16楼以上没有预售证
16楼以上有机场航线通道，他们没有和机场谈妥，所以高层都没有预售证。
② 越秀星汇云城什么情况
越秀星汇云城在售二期85-108平平层单位，4-4.5万/平，2019年交楼。 越秀星汇云城另外在售复式只剩97平3+1房户型，6米层高.
③ 星汇云城项目土地的使用年限是多少年从哪一年算起
星汇云城项目土地的使用年限是70年。使用年限从2014年11月24日算起。
④ 请问越秀星汇云城这个楼盘目前在售什么情况
2018年6月10日信息）在售仅有建筑面积约为100-104㎡的三至四房户型,两梯六户设计,带装修售价为41000元/㎡-50000元/㎡,房源位于23栋和26栋,预计是2020年12月交楼。
⑤ 越秀星汇云城这个楼盘怎么样有什么优劣势
星汇云城，位于白云新城板块，豪宅区内，白云山东侧2km，项目的地块属于2014年的“地王”。
① 自然环境：白云山“市肺”，部分位置可以远眺白云山，周边环境好。
② 市场环境：所属白云新城板块，豪宅区，900米左右的佳兆业天墅的楼面价2.56万，所以价格方面，目前星汇云城有优势，后期受地价影响，会有价格上浮情况；
③ 20万方的大规模地块，大体量楼盘，周边配套相对来说比较成熟；
④ 产品本身：赠送面积多，得房率高，据说户型设计很好，有复式和平层产品可选；
⑤ 项目周边配套齐全，打造逾1.4万㎡配套休闲餐饮功能商业街、逾6千㎡专享会所、以及省级公办幼儿园、小学，满足社区业主各项生活需求⑥ 交通：1.8km就是3号线北延段的同和地铁站，另有华快进天河，交通便利
劣势：
① 地块属于涂料厂地块，且出现部分地块土壤需要修复状况，所以属于老广州认定的毒地
② 上述的交通优势，同时也是该楼盘的劣势，因为步行1.8km大概需要23分钟左右，且小区部分位置距离华快太近，会受到噪音尾气污染。
⑥ 买星汇云城后悔了
后悔了我们应该及时抛售，及时止损。
星城位于广州中新知识城门口，镇龙地铁站C出口，距离地铁入口仅16米，是广州距离地铁最近的项目。大概要2022--2023年才可以交房，具体时间还要等星汇云城售楼处的通知。
拓展资料
我们如果要买房的话，要去到售楼部去看房，是先在网上搜集适合自己的楼盘。购房者到现场看房，首先要看楼盘有无《商品房销售(预售)许可证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》。五证齐全了，要看开发商宣传的和房产实际是否一致。
总营业部有一个样板房，但是样板房和大家自己买的装修还是不符的。最好是现场看房子，检查墙面是否有裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道漏水等问题。
当你看到的房子满足你家人的需要时，你通常会三步付钱。分别是先交定金，我们一旦交了定金，如果我们在买房时发生了纠纷，交付定金了后可以帮助我们维护自己的合法权益。其次就是付房款，有的房子是付全款那就没什么了，如果是付首付，那我们就得选择一个好的贷款。
当我们贷款买房时，我们要看银行里主要的有一是贷款利率，虽然银行的贷款利率几乎是一样的，但数十万的贷款下降利率仍然很惊人。二是选择等额还款还是如此还款，如此提前还款，金额高，但适合提前还款的朋友，如果不打算提前还款的话建议等额还款。
在签订合同时，建议购房者不要接受开发商“如果未在规定时间办理房产证，不办理退房，只支付违约金”的类似协议。购房人最好在合同中约定:如果，由于开发商的原因导致买房不能获得房地产权利属于一个证书的期限内，双方同意，买房子的人有权提出返回房间，购房人的业务应该返回一个房子钱的期限内，双方同意，赔偿经济损失。一般产权证在收到房后6个月，由开发商办理移交买房。
⑦ 越秀星汇云城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：越秀星汇云城
别名：星汇云城
楼盘位置：广州大道北同宝路（华快三期沙太出口）
开发商：越秀地产股份有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：金湖住宅区: 808路、502路沙田班车、246路、501路
同和榕树头: 504路、502路、560路、夜74路、862B路、B6路
其他交通方式：同和地铁站向正北方向出发，右转进入同宝路，沿路前行2公里即可看到越秀星汇云城
规划信息：其占地面积为170000平方米，容积率，绿化率35%，共30栋楼，停车位1:1（车位比）
周边配套：商场：嘉裕太阳城、金铂广场、雄州广场、圣地广场
餐厅：麦当劳、肯德基、真功夫、必胜客等快餐厅
公园：白云山风景区、南湖游乐园、华南植物园、火炉山森林公园等
学校：同和小学、京溪小学、同和中学等
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
医院：南方医院、三九脑科医院、一五七医院
内部配套：配建有商业广场、幼儿园、小学、小区会所、游泳池以及大型园林等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
⑧ 越秀星汇云城目前在售情况如何
越秀星汇云城目前住宅在售300套，82㎡，85㎡，90㎡，93㎡，96㎡，100㎡，105㎡，均价大概42000元/㎡，住宅带装修，交楼时间大概为2021年12月31日。（同步时间：2018.11.27）