① 请问谁买了广州黄埔中国软件cbd的公寓呀怎么样建议购买吗公寓40年产权满后，此套房子又怎么办呢
摘要 虽然便宜但是还是不建议购买！
② 广州这边网上公寓二三十万一套的靠谱吗
这肯定是靠谱的。
以广州为例，如果是广州的郊区增城从化花都南沙的小户型公寓，20方左右的公寓价格大约就是30多万。不过在广州这个预算也只能买公寓了。
去清远，肇庆，三水等地方，30多万可以80-100方的房子了，而且小区环境优美，适合自主。
③ 广州公寓的投资价值怎么样
根据广州3.30限购新政，个人不得购买广州商业公寓广州公寓投资价值大大下降，在广州购入公寓的门槛提高，转手卖出去的难度增加，所以投资价值远不如以前。
广州公寓还有投资价值，公寓的投资收益一般有两个主要来源，一是出租，而是转手出售。在广州投资一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金不菲，能够得到不少收益。
公寓比起住宅来说，主要的收益来自租金收入，因为同地段的租金来说，因为公寓的商业配套一般更全，而且户型小，商住两用，广受中小创业者及白领的喜爱，所以租金会比住宅更高一些。
所以公寓投资更看重位置、商圈、规划，推荐了解黄埔区性价比较高的公寓楼盘——绿地城公寓，在售45-70方户型，LOFT户型，4.5米层高，位于14号线（2018年底开通）旺村站约400米，该地块规划建设150米中新知识城地标性的超甲级写字楼，五星级酒店，已有行政中心、三家三甲医院在此落地，未来将是一个成熟的商圈。
④ 广州品牌公寓哪个比较好
选窝趣公寓，环境好，周边的配套都非常到位，现在有活动，新人看房有优惠。
⑤ 广州稼南雅筑公寓怎么样
好。
1、广州稼南雅筑公寓环境非常不错，楼道和住房中有很多的绿植，并且非常的干净，还娱乐设施。
2、广州稼南雅筑公寓管理制度也很好，其使用的是人性化管理，发生什么事情都会以住户的感受为主。
⑥ 广州设计之都的公寓适合投资吗
不适合投资。
设计之都的公寓，只有使用权，没有产权。而且现场销售人员和广告都是写着40年使用权，实际签的合同是只有20年是有效的。所说的返租收益，都是不确定的。返租合同是和另外一家公司签，不是和销售使用权的公司签。现场销售人员所说的一切，都只是为了欺骗误导你去交定金，签合同。
销售人员打着白云政府项目，万科物业管理，白云城投集团的旗号，欺瞒人去购买，实际上，公寓的物管不是万科，公寓销售方不是白云城投集团。
广州设计之都位于广州市白云区白云山西麓、城市中央，地处广深科技创新走廊龙头位置、临近空港经济区创新节点，未来这里将被打造成为国际品牌摇篮、产业创新标杆、城市形象名片、绿色共享示范。
广州设计之都其实是没有产权的公寓，建造师为什么这么说呢，因为其实是国资委拍地的时候决定了这一模式，当初拍这块土地的时候要求土地50%自持，土地使用权还是归白云诚投，在这思路下只有卖房子的使用权而不是土地的使用权，就是一种长租模式。
⑦ 请问谁买了广州黄埔中国软件cbd的公寓呀怎么样建议购买吗
怎么说呢？从个人的角度来说会觉得这个更加的麻雀虽小五脏俱全，面积一般不大，但居住的功能齐备。还是建议的，也靠谱，而且他们的厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的房子，是非常不错的选择。除了居住之外，还可用作办公用途，购房者可以轻松改变形式，这是住宅产品给予不了的。对于现在的自己来说从资金上真的会省很多，压力更小。
之前了解过，个人觉得风险应该还好吧，所以就买了，现在觉得还是买的挺对的，对于上班的人群的话，住在公司周围真的是太方便了！现在大多数公司都是在靠近城市中心的写字楼里，或者就是大型购物商场的周边，周围生活都比较便利，并且因为人流量大，在周围的美食种类很多，完全满足了啥都想吃的愿望哈哈！而且楼下随处就是快餐店、24小时便利店。如果是就住在公司周围，上班可能十几分钟就到公司了，下了班又慢悠悠的走回去，不用去挤高峰期的地铁了。
⑧ 在广州买不起房买公寓可以吗
先买公寓可以的，等以后有条件了再买套房。
⑨ 公寓房值得投资吗
公寓房还是很值得投资的，不过在选择公寓房的时候，一定要选择地理位置好一点的公寓房，投资的升值空间会更大一些，因为地理位置好的公寓房很受年轻人的青睐，所以购买的人是非常多的，在这边投资公寓房，未来能够赚取的收益是非常多的。
【拓展资料】
公寓投资回报来自两个部分：一部分是升值转手带来的差价，但目前房价稳定(连住宅都没怎么涨，公寓就也是一样)，但公寓转手税费较高，且一般要求首付至少5成另一部分则是出租带来的收益，这部分通常会拿来与理财产品进行对比。但房屋出租都有一定的风险，就是空置期和房屋维护等。这时候就要关系到什么样的公寓值得买了。若是佛山千灯湖，个人觉得如果近地铁，千灯湖有自己的产业配套+住宅渐少，公寓有一定的投资价值。若是广纸新城，本身定位就是纯居住区，住宅供应量充足，且公寓与住宅单价差距并不大，公寓和住宅是完全两种产品，投资思路和获利模式也不同。在2008年之前，本来都是差不多的，无论是酒店式公寓、写字楼、商住Soho、商铺和住宅，靠的都是挣租金收益。核心地段+产业配套+稀缺性+交通便利。如广州琶洲和番禺万博等地段的公寓，由于住宅稀缺加上有产业配套，公寓租金甚至高于住宅。最后，公寓投资最大的风险是政策不确定，2017年3月30日，广州出台330新政，限制个人购买公寓，导致公寓成交直接腰斩，公寓市场一蹶不振，后略有放松，但仍不大乐观。因此，若是投资公寓，则需要承担政策风险。自住买公寓看个人方便，需要住就可以买。投资买公寓已经买了的就长期持有;没买的就尽量不要买公寓，如果愿意长期持有买地段好点(有人气)和交通方便的。