1. 广州多家银行严查购房首付来源，这释放出什么信号
释放了非常简单的信号：房子是用来住的，不是用来炒的。
虽然这个道理我们已经强调了无数次，但是依然会有很多人铤而走险，他们会用所谓的信贷资金来付首付，这个行为非常危险，因为这样的行为已经给一个正常的消费者加了非常大的杠杆，这个人也很有可能会处在财务危机当中。
广州多家银行严查购房款的来源。
当广州出台了相关的房地产措施以后，很多购房者会发现房子的价格会越来越稳定，因为现在很多想要通过炒房来获得投资回报的投机主义者已经没有办法炒房了，广州的很多银行也开始严查购房者的来源，一旦发现这些购房款流入到楼市当中，就会对这些借款进行收回。
2. 广州严查首付款来源，广州楼市将迎来怎样的新变化
以后的楼市可能会越来越冷淡，以至于房价会回归到一个理性的区间，至少不会像以前那么火爆了。
有些人在听到楼市冷淡这个词的时候可能会有点顾虑，因为他们担心以后的房价会出现暴跌的情况，对于那些已经买房的小伙伴来说，他们生怕自己的房子迅速贬值，但我觉得这样的顾虑其实有点多余，因为目前很多地区的房地产行情确实过于火爆，如果能够从某种程度上缓解这种火爆的行情，相信可以让楼市走向一个更加稳定的趋势。
广州严查首付款来源。
严格意义上来说，应该是广州现在的多家银行已经开始严查信贷资金流入到楼市。对那些没有办法凑齐首付款的购房者来说，有些人可能会用银行的信贷资金当成首付款，通过这样的方式来买到自己的房子，但是这样的行为并不被银行允许，而且如果银行发现这种行为的话，将会立刻收回用户的贷款。
3. 广东：购房“首付”须是家庭自有资金
我省各银行严查首付款来源，围堵信贷资金违规流入楼市
购房“首付”须是家庭自有资金
■信贷资金违规流入楼市追踪
为围堵信贷资金违规流入楼市，银行正采取更加严格的方式审核首付款来源。南方日报从广州多家按揭贷款中介获悉，目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
除了银行渠道，小贷行业也正在加强审核。记者独家获悉，近期广东省小额贷款公司协会将发出通知，要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品；同时，进一步加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。
严查首付款流水
半年内转入的资金
需核实为合理收入所得
记者从广州多家按揭中介获悉，近期银行对购房者的首付款来源审核提出了更多明确的要求。“审查之严格史无前例。”一家按揭贷款中介负责人告诉记者，目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：借款人需提供首付款来源近半年流水；对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得；对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
此外，若银行核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，将严禁准入。
同时，提交放款合规环节，还需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
不受理部分客户业务
存在消费贷、经营贷
发放记录者
当前，金融监管部门对银行经营贷进行史上最严的大面积排查，从源头上避免经营贷资金变相流入楼市，记者从多家银行证实，目前广州各家银行严查首付款来源力度之大前所未有。
工行广州分行表示，该行根据上级行及监管部门的管理要求，增强个贷业务风险管控责任意识，强化内部操作管理，认真核实借款人首付款来源，在受理贷款申请时，加强对贷款用途的调查，防止贷款资金被挪用于购房，确保个人信贷资金有序合规发放。
工行广州分行核查首付款来源的具体举措包括：加强个人住房贷款首付款来源审核，防范个人消费贷款、个人经营贷款、大额信用卡透支等各类融资挪用于购房；在贷款调查过程中，对借款人提供的贷款申请前的账户流水，重点调查是否存在融资机构、中介机构借款。
浦发银行广州分行表示，除开发商出具的收据或发票外，该行还要求客户提供银行支付凭证以及银行流水，佐证首付资金来源为其个人或家庭的自有资金。同时，该行还关注客户是否近期获得过消费贷款、经营性贷款，将首付款的支付时间与上述贷款的发放时间匹配，以防首付款来源于他行贷款。最后，严禁同时在该行申请消费贷款、经营性贷款及按揭贷款。
兴业银行广州分行表示，该行主要通过核查转账记录等多种手段判断借款人首付款的真实性，不受理借款人首付款缴交前在本行存在个人消费贷款、个人经营贷款发放记录的及首付资金有来自中介等渠道嫌疑的个人住房贷款申请。
招商银行广州分行表示，该行一直严格核查首付款流水，要求首付款来源清晰，必须为购房人自有资金，提供其资金的来源渠道。如严查首付贷、对于通过中介公司、小贷公司等融资方式筹集首付的客户，不得准入；对流水中突然出现用于首付款的资金，需调查资金来源，严格审核首付款支付凭证、流水的真实性。
小贷行业自查
不得提供“过桥贷”
“尾款贷”“赎楼贷”等
除了银行渠道，有可能被炒房客盯上的小贷行业也进一步加强管理。记者从广东省小额贷款公司协会获悉，近日该协会将下发通知，要求小贷公司对违规流向楼市的信贷资金进行自查。
“目前省内没有发现有小贷公司贷款产品违规流入楼市。”广东省小额贷款公司协会常务副秘书长徐北表示，小贷公司贷款利率高、额度小，并不适合首付贷。
据其介绍，小贷公司平均利率在15%—18%，但购房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一带首付贷额度需要为50万—100万元，小贷公司很难批复这样的额度。
徐北表示，近期广东小贷协会也发出通知要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资或场外配资金融产品。同时，广东小贷协会切实加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。
4. 购房需要首付，这个钱要从哪里攒出来
对于刚需来说，买房上车最关键的一步就是攒出首付。还没买房的人永远羡慕那些成功上车的人，也很想知道，他们是怎么攒出第一套房的首付的。
中国房地产市场化到今天应该有30多年了。买房的主力人群也在不断变化，从最早的60后70后，到80后90后，还有正在崛起的00后。
我们的父母，也就是60后70后这两代人，他们的买房首付款大部分都是自己攒出来的。他们那代人绝大部分都没办法拼爹买房。当然他们买房的优势也很明显，那时候的房地产刚刚起步，房价非常便宜，一套房几万十几万就能买到，又能吃苦，省下来的钱能很快买得起一套房。一些对房地产有好感的父母，会重复买房，实现财务自由，并帮助子女成功买房。
其五、机构借款
比如找金融机构借款，可以是银行，可以大的网络平台，还有各种P2P小贷平台。
这种借款方式必须要慎重，银行会查你的征信，小贷机构会坑你，信用卡套现有可能让你陷入无穷无尽的麻烦。他们最终都会影响你的房贷，毕竟你的首付都是借出来的，还能不能还得起房贷，也是个大大的问号。一般情况不推荐这种，如果实在差个零头，比如三五万，可以谨慎选择这种方式。
总之，自己先拿出买房的决心和行动，动用各种方式，攒出买房首付，也不是不可能的。
5. 广州多家银行严查购房首付来源，这件事的起因是什么
起因是有很多人在购房的过程中使用到了信贷资金，这是目前房地产行业明确禁止的规定。
有些人在买房子的过程中，自己可能没有足够的现金来支付首付，他们会去问自己的父母借钱，也会把所有人的钱凑到一起，凑一个基本的首付，然后就会去按照每月的贷款来偿还剩下的房贷，这是一个非常正常的买房途径，但是有些人会用所谓的信贷资金来支付首付款，这种行为非常危险，会给一个人甚至一个家庭加大财务杠杆。
广州多家银行严查购房首付款来源。
为了响应广州的房地产措施，现在有多家银行已经开始严查购房首付款的来源，一旦发现用户使用所谓的信贷资金，并且支付到首付款里面，银行就会立刻收回这些资金，并且要求用户偿还本金和利息，这样的行为可以说是给那些加杠杆炒房的人一个明确的打击。
6. 广州多家银行严查购房首付来源，购房的难度是不是越来越大了
购房的难度是越来越大了，但是对于那些真正有刚需的小伙伴来说，这可能是一个好事。
为什么要这样说，因为现在房地产的价格已经太高了，处在一个非常大的泡沫期，如果房地产的价格不能够得到有效管控的话，以后可能会继续上涨，那个时候买房子的难度就会更大，所以针对目前的各种房地产措施，我觉得总的来说都是一个好事。
广州多家银行严查首付款的来源。
这个道理非常简单，因为我们现在一直强调不要用所谓的信贷资金放到房子的首付款上，但是即便我们再三强调，依然会有人铤而走险，他们为了买房子就会强行加杠杆，这样的事情非常危险，所以现在很多银行都已经做出了管控措施，广州的多家银行业已经开始严查首付款的来源，一旦发现用户在购房的过程中出现这种违规行为，立刻就会收回贷款。
7. 广州多家银行严查购房首付来源，买房需要注意哪些问题
随着时代的不断发展，人们的生活水平以及经济水平都是得到了一个显着的提高，人们的生活条件变得是越来越好了，如今很多年轻人在结婚的时候可以说有一些东西是必须要有的，比如说房子车子，所以说现在很多家长会对自己的孩子进行买房用于结婚。但是买房可以说是一件十分大的事情，因为毕竟房子的价格还是比较贵的，有很多人都是用了一生的心血才给自己的孩子买上一套房，如今现在有很多银行都是十分严查购房的首付来源，由此可见银行对于一些普通人买房的时候也是10分的重视，今天主要介绍一下买房的时候需要注意哪些问题具体介绍如下。
一、贷款方式在我看来买房的时候首先应该注意到的问题就是自己的贷款方式，因为有很多人在买房的时候都会进行贷款，贷款也是有着各种各样的方法的，有一些贷款和贷款之间长期下来看的话可以说能够差上不少钱，所以说在买房的时候一定要注意贷款的问题。
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8. 广州多家银行严查购房首付来源，购房首付通常都有哪些来源
如果是刚需人群首付基本来源于自己的储蓄，如果是炒房人群基本是从银行借的钱。媒体报道，这段时间，广州各家银行对申请房贷的客户，对其首付来源进行严格审查，目的是为了防止企业经营贷的资金流向楼市，现在来看确实取得了一定的成果。早前广东银保监会表示，已经查出两亿多资金，被用于炒房，目前银行已经将资金追回。未来一段时间，资金审查不会停止，只会增强，各地城市对楼市的管控只会越来越强。
9. 广州首付来源怎么审查
法律分析：买房“首付款”须为家庭自有资金一、提供流水借款人家庭要提供买房首付款来源的近半年流水，包括活期存款、保险余额、理财余额、股票余额、支付宝余额等等。二、直系流水对于直系亲属转入的流水，要提供直系亲属近半年流水，若其半年前已持有可直接认定，如果是断续存入资金，需核实资金是否为合理收入所得。三、严禁准入经核实首付款来源为垫资过桥、他人借名贷款、借贷的一律严禁准入。四、严格审查对于半年前已持有80%的首付款将直接认定具备资质，而如果部分首付款为近半年转入，则需核实资金是否为合理收入所得。五、核实征信对于提交放款合规环节，须二次核实借款人家庭征信，若有新增信用卡分期业务、消费类贷款的，提前结清后才可以发放。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。